Описание
Блок 64, премиальная локация без равных, прямо рядом со школой, улица Гандиева, 74 м², 10-й этаж, 3 лифта, вид на парк, планировку можно адаптировать под 3,5-комнатную квартиру, возможна покупка в кредит.
Продаётся светлая, ухоженная и готовая к заселению квартира в Блоке 64, на улице Гандиевой. Площадь — 74 м², квартира расположена на десятом этаже ухоженного жилого дома с тремя лифтами. Полезная площадь квартиры — 69 м². Окна выходят на восток и в сторону парка, благодаря чему в квартире много утреннего света, открытый вид и приятная атмосфера без прямого выхода на оживлённую улицу.
Планировка очень функциональная. Обеденную зону можно переоборудовать в дополнительную комнату, так что в квартире может быть три отдельные спальни. Это особенно интересно семьям, которым нужно больше комнат.
Квартира ухоженная и готова к заселению; в ней уже выполнены некоторые важные работы. Паркет в хорошем состоянии, внутренняя деревянная отделка сохранна, заменена электропроводка. Квартира очень тёплая, в том числе благодаря проходящим через неё трубам отопления, обслуживающим верхние этажи, что дополнительно поддерживает температуру зимой. Таким образом, покупателю не обязательно сразу приступать к капитальному ремонту.
В объявлении представлены фотографии фактического, текущего состояния квартиры, а также концептуальный дизайн интерьера, чтобы покупатель мог оценить и то, как пространство выглядит сейчас, и его потенциал после модернизации.
Одно из больших преимуществ дома — три лифта, что особенно важно на верхних этажах и заметно повышает повседневный комфорт.
Расположение отлично подходит для семейной жизни. Начальная школа «Младост» находится всего примерно в четырёх минутах ходьбы, в пределах того же квартала, поэтому по пути в школу не нужно переходить оживлённую улицу или пересекать перекрёстки со светофорами. Парк и зелёные зоны находятся практически у дома, что делает это место очень удобным для семей с детьми. Магазины — в минуте ходьбы от дома, а поблизости расположены аптеки, Lidl, IDEA, IMMO Outlet Centar, детские сады, пекарни, рестораны и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Автобусные остановки находятся примерно в двух минутах ходьбы. Поблизости проходят маршруты 68, 73, 82, 89, 94, 95, 610, 610E, 9A и E6, обеспечивающие хорошее сообщение с другими районами Нового Белграда, Земуном и центром города.
Квартира зарегистрирована в земельном реестре, документы в порядке, возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Это отличная возможность для покупателя, который ищет квартиру площадью 74 м², с возможностью обустроить три спальни, видом на парк, тремя лифтами и удобным для семей расположением в Блоке 64. Квартиру можно использовать сразу, а со временем при желании адаптировать под свой вкус.
Агентская комиссия — в соответствии с общими условиями работы посредника.
Оригинальное описание
Blok 64, Premium lokacija bez premca, tik uz školu, Gandijeva, 74 m², X sprat, 3 lifta, pogled na park,adaptilan u 3.5, može na kredit Na prodaju svetao, održavan i odmah useljiv stan u Bloku 64, u Gandijevoj ulici, površine 74 m², na desetom spratu uredne stambene zgrade sa čak tri lifta. Stan ima 69 m² grejne površine, istočno je orijentisan i okrenut ka parku, što mu obezbeđuje dosta jutarnje svetlosti, otvoren pogled i prijatan ambijent bez direktne orijentacije ka prometnoj ulici. Po strukturi je veoma funkcionalno organizovan. Trpezarijski deo pruža mogućnost da se pretvori u dodatnu sobu, tako da stan može da funkcioniše sa tri odvojene spavaće sobe, što je posebno interesantno porodicama kojima je potreban veći broj soba. Stan je održavan i useljiv, a na njemu su već rađeni određeni važni radovi. Parket je očuvan, unutrašnja drvenarija je u dobrom stanju, a rađene su i elektroinstalacije. Stan je izuzetno topao, između ostalog i zbog prolaska grejnih cevi koje opslužuju više spratove, što dodatno doprinosi temperaturi u zimskom periodu. Dakle, ovo nije stan kod kog kupac nužno mora odmah da ulazi u kompletno renoviranje. U oglasu su prikazane fotografije stvarnog, trenutnog stanja stana, kao i idejno rešenje enterijera, kako bi kupac mogao da vidi i kako prostor izgleda danas i kakav potencijal ima nakon modernizacije. Jedna od velikih prednosti zgrade su tri lifta, što je posebno važno na višim spratovima i značajno podiže svakodnevni komfor. Mikrolokacija je odlična za porodičan život. OŠ „Mladost udaljena je svega oko četiri minuta peške, nalazi se u okviru istog bloka, pa do škole nije potrebno prelaziti prometnu ulicu niti semafore. Park i zelene površine nalaze se praktično uz zgradu, što ovu lokaciju čini veoma prijatnom za porodice sa decom. Prodavnice su na minut od zgrade, dok su u neposrednom okruženju apoteke, Lidl, IDEA, IMMO Outlet Centar, vrtići, pekare, restorani i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Autobuska stajališta nalaze se na oko dva minuta peške, a u blizini saobraćaju linije 68, 73, 82, 89, 94, 95, 610, 610E, 9A i E6, što omogućava dobru povezanost sa drugim delovima Novog Beograda, Zemunom i centrom grada. Stan je uknjižen, dokumentacija je uredna i može se kupiti putem stambenog kredita. Ovo je odlična prilika za kupca koji traži 74 m², mogućnost tri spavaće sobe, pogled na park, tri lifta i jednu od praktičnijih porodičnih mikrolokacija Bloka 64, uz mogućnost da stan koristi odmah, a eventualno ga vremenom dodatno prilagodi svom ukusu. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika.
