2 400 €
- Площадь
- 138 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Senjak, Savski Venac, Beograd
Описание
СЕНЯК. ПОСЛЕ РЕМОНТА. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. ТЕРРАСА. В довоенной вилле на Сеняке находится помещение площадью 138 м², отремонтированное по архитектурному проекту и ранее не использовавшееся. У него есть отдельный вход со двора, просторная терраса с видом на город и планировка 4.0, которую легко разделить на кабинеты для консультаций, офисы или учебные классы. Помещение можно меблировать с учётом потребностей арендатора; мебель и планировку можно выбрать по согласованию с владельцем. В вилле четыре квартиры, а у этого помещения отдельный вход. Посетители входят через двор и дверь с терморазрывом, не проходя через общие зоны здания. Вилла окружена вечнозелёными деревьями и ухоженной зеленью, что создаёт спокойную обстановку, редко встречающуюся так близко к центру города. Помещение находится на высоком первом этаже, поэтому лифт не требуется. Высота потолков — 3 метра, большие окна с защитными решётками выходят на все четыре стороны. Здесь две ванные комнаты — это важное преимущество для клиники, школы или детского сада. Отопление — тёплый пол с тепловым насосом, охлаждение — центральная система кондиционирования с фанкойлами. В комнатах уложен паркет поверх системы тёплого пола, а в главном салоне — керамогранит. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch и смесители Kludi, встроенная техника — Bosch. В помещении также есть видеонаблюдение, интернет и кабельное телевидение. Терраса идеально подходит для перерывов, неформальных встреч или приёма клиентов на открытом воздухе. Помещение подходит для клиник и медицинских кабинетов, юридических фирм, консультационных офисов, творческих студий, школ и детских садов. Объект находится напротив Белградской ярмарки, на Сеняке, в зелёном и спокойном месте недалеко от центра города. Перед виллой есть размеченные парковочные места, зарезервированные для жителей улицы.
-------------------------------------------
Столетняя вилла на Сеняке, а в ней — полностью отремонтированная квартира с роскошным интерьером, и именно вы можете стать её первыми арендаторами. Отдельный вход со двора, большая терраса с видом на город. Перед виллой размечены парковочные места, зарезервированные для жителей улицы. Квартиру можно меблировать с учётом потребностей арендатора; мебель и способ оформления можно выбрать по договорённости с владельцем. В вилле четыре квартиры, а у этого объекта отдельный вход. Жильцы входят со двора через защитную дверь с терморазрывом, не проходя через общие зоны здания. Вилла окружена вечнозелёными деревьями и садовой зеленью, благодаря чему здесь царит спокойствие, которое трудно найти так близко к центру. Высота потолков — 3 м, большие окна выходят на все четыре стороны. Отопление — тёплый пол от теплового насоса, охлаждение — центральное кондиционирование с системой fan-coil. В комнатах уложен паркет поверх системы тёплого пола, в салоне — керамогранит. Ванные комнаты оборудованы сантехникой Villeroy & Boch и смесителями Kludi, встроенная техника — Bosch. В помещении есть видеонаблюдение, интернет и KATV. Объект расположен напротив Ярмарки, на Сеняке, в зелёном районе недалеко от центра города. Агентская комиссия взимается в соответствии с правилами работы агентства. Агентство: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, рег. номер агентства: 1564.
Оригинальное описание
SENJAK. RENOVATED. PRIVATE ENTRANCE. TERRACE. A pre-war villa in Senjak houses a 138 m² space, renovated to an architectural design and never previously used. It features a private courtyard entrance, a spacious terrace with city views, and a 4.0-room layout that can easily be divided into consulting rooms, offices or classrooms. The space can be furnished to suit the tenant’s needs, with the option to choose the furnishings and layout in consultation with the owner. The villa contains four apartments, while this space has a separate entrance. Visitors enter through the courtyard and a security door with a thermal break, without passing through the building's shared areas. Surrounded by evergreen trees and landscaped greenery, the villa offers a peaceful setting rarely found so close to the city centre. The space is located on the raised ground floor, eliminating the need for a lift. The ceilings are 3 metres high, and large windows fitted with security grilles face all four sides. There are two bathrooms, a significant advantage for a clinic, school or nursery. Heating is provided by underfloor heating powered by a heat pump, while cooling is provided by a central air-conditioning system with fan-coil units. The rooms feature parquet flooring over underfloor heating, while the main salon has granite ceramic tiles. The bathrooms are fitted with Villeroy & Boch sanitaryware and Kludi taps, while the built-in appliances are by Bosch. The space also features video surveillance, internet and cable TV. The terrace is ideal for breaks, informal meetings or welcoming clients outdoors. It is suitable for clinics and medical practices, law firms, consulting offices, creative studios, schools and nurseries. Located opposite the Belgrade Fair, in Senjak, the property enjoys a green and peaceful setting close to the city centre. Marked parking spaces reserved for residents of the street are available in front of the villa. ------------------------------------------- Stogodišnja vila na Senjaku, a u njoj kompletno renoviran stan luksuznog enterijera i baš vi možete biti prvi zakupci. Privatni ulaz iz dvorišta, velika terasa sa pogledom na grad. Ispred vile je obeleženo parkiranje rezervisano za stanare ulice. Može biti opremljen prema potrebama zakupca, uz mogućnost izbora nameštaja i načina uređenja u dogovoru sa vlasnikom. Vila ima četiri stana, a ova nekretnina ima ulaz odvojen od ostalih. Stanari dolaze iz dvorišta, kroz sigurnosna vrata sa termo prekidom, bez prolaska kroz zajedničke delove zgrade. Vila je okružena zimzelenim drvećem i baštenskim zelenilom, što daje mir koji je tako blizu centra teško naći. Plafoni su visoki 3 m, a veliki prozori okrenuti su na sve četiri strane. Grejanje je podno, preko toplotne pumpe, a hlađenje centralnom klimom sa fan-coil sistemom. U sobama je parket preko podnog grejanja, a u salonu granitna keramika. Kupatila su opremljena sanitarijama Villeroy & Boch i baterijama Kludi, a ugradna tehnika je Bosch. U prostoru su video nadzor, internet i KATV. Lokacija je preko puta Sajma, na Senjaku, u zelenom okruženju nadomak centra grada. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564
История цены
- · Oglasi.rs · 2 400 €
Открыть карту
