1 472 000 €
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 16
- Адрес
- BW Residences, Beograd na vodi, Savski venac, Beograd
Описание
Продаётся уникальная дизайнерская четырёхкомнатная квартира с зарегистрированной площадью 159,75 м², расположенная на 16-м этаже BW Residences, в первом ряду у Савы. Квартира ориентирована на юго-запад и предлагает полностью открытый вид на реку и город, без объектов, заслоняющих панораму. BW Residences — одно из самых узнаваемых зданий в Белграде на воде, а эта квартира выделяется расположением, высоким этажом, открытым видом, большой террасой и качеством полного ремонта.
Изначально квартира была четырёхкомнатной, сейчас в ней организованы две очень просторные спальни. Две первоначальные спальни объединили в одну большую комнату, которую можно снова разделить. Если покупателю подходит первоначальная четырёхкомнатная планировка с тремя спальнями, продавец готов выполнить необходимую перепланировку за свой счёт.
**Планировка и структура квартиры**
Квартира состоит из входной зоны, просторного пространства open space, объединяющего гостиную, кухню и столовую, главной спальни с собственной ванной комнатой, второй большой спальни, дополнительной ванной комнаты и двух террас.
Центральную часть квартиры занимает просторная гостиная зона, ориентированная на Саву и напрямую соединённая с главной террасой площадью 38 м². Главная спальня площадью около 30 м² представляет собой отдельную зону. Кровать расположена напротив Савы, а в спальне есть ванная комната с отдельно стоящей ванной и душевой walk-in.
Вторая спальня площадью около 25 м² образована объединением двух первоначальных спален и при необходимости может быть снова разделена на две отдельные комнаты.
В квартире две террасы. Главная терраса площадью 38 м² обустроена как продолжение гостиной: здесь есть зона отдыха, шезлонги и подогреваемая джакузи, которой можно пользоваться круглый год. Вторая терраса площадью 6 м² ориентирована непосредственно на Саву и открывает вид на реку.
**Технические характеристики и оснащение**
Квартира полностью отремонтирована и продаётся с мебелью и оборудованием. Во время ремонта оригинальный интерьер был полностью демонтирован, после чего были уложены новые полы, отделаны стены и потолки, заменены инженерные системы и полностью обновлён интерьер.
Кухня оснащена техникой Gaggenau, в ванных комнатах установлены смесители и аксессуары Gessi. Мебель изготовлена на заказ, по всей квартире, включая главную террасу, выполнен тёплый пол. Отопление центральное, в квартире есть кондиционер.
В здании есть лифт, гараж, KATV, интернет и домофон. Высота потолков — 2,7 м. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже по цене 45.000 EUR.
Жильцы BW Residences могут пользоваться бассейном, SPA-центром, тренажёрным залом Technogym, детской игровой комнатой, услугами консьержа и круглосуточной охраной.
**Расположение и окружение**
BW Residences находится в первом ряду у Савы, в составе Белграда на воде, рядом с набережной Sava Promenada. Поблизости расположены Galerija, рестораны, кафе, магазины, набережная и множество объектов инфраструктуры, необходимых для повседневной жизни.
**Правовой статус**
Квартира зарегистрирована на площади 159,75 м². Ещё 6 м² — это терраса, которая относится к квартире.
Открытый вид на Саву, большая терраса с джакузи, просторные спальни, возможность восстановить первоначальную четырёхкомнатную планировку и высокий уровень оснащения выделяют эту недвижимость среди предложений в Белграде на воде.
Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se jedinstven dizajnerski četvorosoban stan sa 159,75 m² uknjižene površine, smešten na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do Save. Stan je jugozapadno orijentisan i pruža potpuno otvoren pogled prema reci i gradu, bez objekata koji zaklanjaju vizuru. BW Residences jedna je od najprepoznatljivijih zgrada Beograda na vodi, a ovaj stan izdvaja se položajem, visokim spratom, otvorenim pogledom, velikom terasom i kvalitetom kompletnog renoviranja. Stan je izvorno četvorosoban, dok je trenutno organizovan sa dve veoma prostrane spavaće sobe. Spajanjem dve prvobitne spavaće sobe dobijena je jedna velika prostorija, koju je moguće ponovo podeliti. Ukoliko kupcu odgovara prvobitna četvorosobna struktura sa tri spavaće sobe, prodavac je spreman da potrebnu adaptaciju izvrši o svom trošku. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, druge velike spavaće sobe, dodatnog kupatila i dve terase. Centralni deo stana čini prostrana dnevna zona orijentisana prema Savi i direktno povezana sa glavnom terasom površine 38 m². Master spavaća soba površine oko 30 m² predstavlja zasebnu celinu. Krevet je pozicioniran prema Savi, dok se u okviru master zone nalazi kupatilo sa samostojećom kadom i walk-in tušem. Druga spavaća soba površine oko 25 m² nastala je spajanjem dve prvobitne spavaće sobe i po potrebi se može ponovo podeliti na dve zasebne prostorije. Stan poseduje dve terase. Glavna terasa površine 38 m² uređena je kao produžetak dnevnog boravka, sa lounge zonom, ležaljkama i grejanim jacuzzijem koji se može koristiti tokom cele godine. Druga terasa površine 6 m² direktno je orijentisana prema Savi i pruža otvoren pogled na reku. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran i prodaje se potpuno namešten i opremljen. Prilikom renoviranja originalni enterijer je u potpunosti uklonjen, nakon čega su izvedeni novi podovi, zidovi, plafoni i instalacije, kao i kompletan novi enterijer. Kuhinja je opremljena Gaggenau tehnikom, dok su u kupatilima ugrađene Gessi armature i galanterija. Nameštaj je izrađen po meri, a podno grejanje izvedeno je kroz ceo stan, uključujući i glavnu terasu. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, garažu, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,7 m. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 45.000 EUR. Stanari BW Residences imaju na raspolaganju bazen, SPA centar, Technogym teretanu, dečiju igraonicu, concierge servis i obezbeđenje 24 časa dnevno. Lokacija i okruženje BW Residences nalazi se u prvom redu do Save, u okviru Beograda na vodi, neposredno uz Sava Promenadu. U neposrednoj blizini nalaze se Galerija, restorani, kafići, prodavnice, šetalište uz reku i brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Pravni status Stan je uknjižen na površinu od 159,75 m². Dodatnih 6 m² odnosi se na terasu koja je pripala stanu. Otvoren pogled na Savu, velika terasa sa jacuzzijem, prostrane spavaće sobe, mogućnost vraćanja prvobitne četvorosobne strukture i visok nivo opremljenosti izdvajaju ovu nekretninu u ponudi Beograda na vodi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · berza · 1 472 000 €
Открыть карту
