600 000 €
- Площадь
- 220 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Slavka Šlandera, Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd
Описание
Продаётся уникальный инвестиционный объект в одном из самых востребованных мест Нови-Београда — Старо-Саймиште (блок 18), в непосредственной близости от реки Савы, ТЦ Ušće и напротив Белграда на воде. Чистое право собственности: выполнена полная конверсия земельного участка. Участок площадью 4,5 ара находится в частной собственности владельца, 1/1, без совладельцев и обременений. Инфраструктура и регистрация: на участке расположены два дома (60 м² и 140 м²) и кирпичный гараж. Первоначальная площадь объектов зарегистрирована, имеются все действующие коммунальные подключения (электричество, вода, канализация), что облегчает будущему инвестору подготовку участка и снижает расходы на будущие сборы. Процесс легализации: по оставшейся части площади подан полный комплект документов с подтверждением из канцелярии, процедура легализации продолжается и находится на продвинутой стадии. Благодаря запланированному градостроительному развитию блока 18 и отличному расположению участок обладает высоким потенциалом для строительства современного жилого-коммерческого здания, а также для объединения с соседними участками с целью создания более крупного строительного комплекса.
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetna investiciona pozicija na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Staro sajmište (Blok 18), u neposrednoj blizini reke Save, TC Ušće i prekoputa Beograda na vodi. Čisto vlasništvo: Urađena je kompletna konverzija zemljišta. Plac od 4,5 ara je u privatnoj svojini vlasnika 1/1, bez sukorisnika i tereta. Infrastruktura i uknjiženost: Na placu se nalaze dve kuće (60 m² i 140 m²) i zidana garaža. Početna kvadratura objekata je uknjižena, poseduje sve aktivne komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija), što budućem investitoru olakšava pripremu terena i smanjuje troškove budućih taksi. Proces ozakonjenja: Za preostali deo kvadrature predata je kompletna dokumentacija sa potvrdom iz pisarnice i postupak legalizacije je u toku (poodmakla faza). Zbog planiranog urbanističkog razvoja Bloka 18 i vrhunske pozicije, ovaj plac predstavlja idealan potencijal za izgradnju modernog stambeno-poslovnog objekta, kao i za spajanje sa susednim parcelama radi formiranja većeg građevinskog kompleksa.
История цены
- · City Expert · 600 000 €
Открыть карту
