292 000 €
- Площадь
- 1460 м²
- Адрес
- Radanovići, Kotor, Crna Gora
Описание
Радановичи — урбанизированный участок площадью 1.460 м² у магистрали Будва—Тиват
Цена: 200 €/м²
Продаётся урбанизированный участок площадью 1.460 м² в Радановичах, муниципалитет Котор, непосредственно у главной магистрали Будва—Тиват. Участок расположен на первой линии у магистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность и делает его привлекательным для реализации коммерческих и инвестиционных проектов.
Согласно выданным градостроительно-техническим условиям (UTU), участок находится в зоне смешанного назначения (MN), где предусмотрено строительство жилых и коммерческих объектов.
Основные градостроительные параметры:
- Площадь участка — 1.460 м²
- Назначение — смешанное (MN)
- Коэффициент застройки — 0,4
- Максимальная площадь застройки — 584 м²
- Максимальная общая площадь здания (BRGP) — 1.460 м²
- Максимальная этажность — P+2 (три надземных этажа)
- Доступна коммунальная инфраструктура
Инвестиционный потенциал
Благодаря расположению непосредственно у магистрали и смешанному назначению участка, он подходит для реализации различных коммерческих проектов, таких как автосалон, автосервис, офисное здание, торговые помещения или многофункциональный комплекс. Также можно рассмотреть жилой или комбинированный проект с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми единицами на верхних этажах.
Конкретное назначение будущего объекта подлежит проверке и согласованию с действующими градостроительно-техническими условиями.
Оригинальное описание
Radanovići – urbanizovano zemljiste 1.460 m² uz magistralni put Budva–Tivat Cijena: 200 €/m² Na prodaju urbanizovano zemljiste povrsine 1.460 m² u Radanovicima, opstina Kotor, neposredno uz glavni magistralni put Budva–Tivat. Plac se nalazi u prvom redu do magistrale, sto obezbjedjuje odlicnu saobracajnu povezanost i cini ga atraktivnim za realizaciju komercijalnih i investicionih projekata. Prema izdatim urbanisticko-tehnickim uslovima (UTU), zemljiste se nalazi u zoni mjesovite namjene (MN), koja predvidja izgradnju stambenih i poslovnih objekata. Osnovni urbanisticki parametri: Povrsina placa – 1.460 m² Namjena – mjesovita namjena (MN) Indeks zauzetosti – 0,4 Maksimalna povrsina objekta u osnovi – 584 m² Maksimalna bruto gradjevinska povrsina (BRGP) – 1.460 m² Maksimalna spratnost – P+2 (tri nadzemne etaze) Komunalna infrastruktura je dostupna Investicioni potencijal Zahvaljujuci lokaciji neposredno uz magistralni put i mjesovitoj namjeni zemljista, plac je pogodan za razvoj razlicitih komercijalnih projekata, kao sto su auto-salon, auto-servis, poslovna zgrada, trgovinski prostori ili multifunkcionalni kompleks. Takodje postoji mogucnost razmatranja stambenog ili kombinovanog projekta, sa poslovnim prostorima u prizemlju i stambenim jedinicama na spratovima. Konkretna namjena buduceg objekta podlijeze provjeri i usaglasavanju sa vazecim urbanisticko-tehnickim uslovima.
История цены
- · Oglasi.rs · 292 000 €
Открыть карту
