190 725 €
- Площадь
- 104.45 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Put za Ovču, Borča, Opština Palilula, Beograd
Описание
Продажа квартир в современном жилом комплексе в отличном месте.
Новый жилой комплекс расположен в очень удобном месте, с выездами на две дороги — Овчански пут и улицу Куманицка. В непосредственной близости находятся остановки городского транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной и качественной повседневной жизни.
Комплекс спроектирован как современный жилой квартал, состоящий из 14 корпусов. В стоимость каждой квартиры включено закреплённое за ней парковочное место.
Здания будут построены из качественных современных материалов с акцентом на энергоэффективность, функциональность и комфорт проживания. В каждой квартире будет качественная отделка, современная система отопления и кондиционер.
Планируемое завершение строительных работ — середина 2027 года.
Цена квартиры — 1.826,00 eur/m2. НДС включён в стоимость.
**Оборудование и отделка**
**Напольные и настенные покрытия**
- Многослойный паркет (Tarkett или эквивалент)
- Плинтусы в тон паркета
- Гранитная керамическая плитка I класса
- Плитка на выбор покупателя; при выборе варианта, превышающего предусмотренный бюджет, возможна доплата
- Керамическая плитка на кухне
- Потолочное освещение в ванных комнатах и на террасах
**Окна и двери**
- Пятикамерные ПВХ-окна антрацитового цвета с обеих сторон, с двухслойным стеклопакетом
- Алюминиевые рольставни
- Входная дверь повышенной безопасности
- Межкомнатные двери из МДФ
**Ванные комнаты и сантехника**
- Импортная сантехника I класса, соответствующая стандартам ЕС
- Душевые смесители и краны: Hertz или бренд того же уровня качества
**Отопление и кондиционирование**
- Тёплый пол
- Отдельный электрокотёл в квартирах площадью до 80 м²
- Тепловой насос «воздух–вода» в квартирах площадью более 80 м²
- Кондиционер: Midea или аналогичного класса, 1 шт. на квартиру (12.000 BTU)
**Фасад и теплоизоляция**
- Наружные стены из блока «клима блок» толщиной 20 см
- Теплоизоляция из пенополистирола толщиной 10 см
- Наружная отделка фасада светлого цвета
**Крыша и мансардные окна**
- Мансардные окна: Velux, Fakro или аналогичного качества
- Кровельное покрытие: плоский фальцевый лист антрацитового цвета
**Металлические элементы**
- Защитные ограждения на балконах высотой 110 см, чёрного/антрацитового цвета
**Места общего пользования**
- Лестница, облицованная гранитной керамической плиткой I класса
**Благоустройство территории**
- Парковочные места размером 2,5 x 5,0 m на решётчатых плитах
- Благоустроенные зелёные зоны: газон и лавровишня
Без комиссии для покупателей.
Оригинальное описание
Prodaja stanova u modernom stambenom naselju na odličnoj lokacijiNovo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život.Naselje je projektovano kao moderan stambeni kompleks sa ukupno 14 lamela, a uz svaki stan u cenu je uključeno i pripadajuće parking mesto.Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem.Planirani završetak radova je sredina 2027. godine.Cena stana je 1.826,00 eur/m2.PDV je uračunat u cenu.Oprema i završna obradaPodne i zidne oblogeVišeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent)Lajsne u tonu parketaGranitna keramika I klaseKeramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžetKeramika u kuhinjiPlafonska rasveta u kupatilima i na terasamaStolarija i vrataPVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklomALU roletneSigurnosna ulazna vrataUnutrašnja sobna vrata od medijapanaKupatila i sanitarijeUvozne sanitarije I klase, po EU standardimaTuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvalitetaGrejanje i klimatizacijaPodno grejanjeZasebni elektrokotao za stanove do 80 m²Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m²Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU)Fasada i izolacijaSpoljni zidovi od klima bloka 20 cmTermoizolacija od stiropora 10 cmZavršna fasada u svetloj bojiKrov i krovni prozoriKrovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitetKrovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit bojiMetalni elementiZaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit bojiZajedničke površineStepenište obloženo granitnom keramikom I klaseSpoljno uređenjeParking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločamaUređene zelene površine: trava i lovor višnjaBez provizije za kupce.
История цены
- · Halo oglasi · 190 725 €
Открыть карту
