70 218 €
- Площадь
- 42.3 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Put za Ovču, Borča, Opština Palilula, Beograd
Описание
Продажа квартир в современном жилом комплексе в отличном месте. Новый жилой комплекс расположен в исключительно удобном месте, с выездом на две дороги — Овчански пут и улицу Куманицка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки и все остальные объекты, необходимые для комфортной и качественной повседневной жизни.
Комплекс спроектирован как современный жилой квартал, состоящий в общей сложности из 14 корпусов. К каждой квартире-деловому апартаменту прилагается парковочное место, включённое в стоимость.
Здания будут построены из качественных современных материалов с акцентом на энергоэффективность, функциональность и комфорт проживания. В каждой квартире будет качественная отделка, современная система отопления и кондиционер.
Планируемый срок завершения работ — середина 2027 года.
Подходит для юридических лиц благодаря возможности вычета НДС.
Цена квартиры-делового апартамента — 1.660,00 eur/m2 + НДС (20%).
Оборудование и отделка
Напольные и настенные покрытия
Многослойный паркет (Tarkett или эквивалент)
Плинтусы в тон паркета
Гранитная керамическая плитка I класса
Керамическая плитка на выбор покупателя, с возможной доплатой, если выбранный вариант превышает предусмотренный бюджет
Керамическая плитка на кухне
Потолочное освещение в ванных комнатах и на террасах
Столярные изделия и двери
Пятикамерные наружные окна и двери из ПВХ, антрацитового цвета с обеих сторон, с двухслойным стеклопакетом
Алюминиевые рольставни
Входная дверь с повышенной защитой
Межкомнатные двери из МДФ
Ванные комнаты и сантехника
Импортная сантехника I класса, по стандартам ЕС
Душевые смесители и краны: Hertz или бренд того же качества
Отопление и кондиционирование
Тёплый пол
Отдельный электрический котёл для квартир площадью до 80 м²
Тепловой насос «воздух–вода» для квартир площадью более 80 м²
Кондиционер: Midea или аналогичного класса, 1 штука на квартиру (12.000 BTU)
Фасад и изоляция
Наружные стены из климатического блока толщиной 20 см
Теплоизоляция из пенополистирола толщиной 10 см
Финишный фасад светлого цвета
Крыша и мансардные окна
Мансардные окна: Velux, Fakro или аналогичного качества
Кровельное покрытие: плоский фальцевый лист антрацитового цвета
Металлические элементы
Защитные ограждения на балконах высотой 110 см, чёрного/антрацитового цвета
Общие помещения
Лестница с отделкой гранитной керамической плиткой I класса
Благоустройство территории
Парковочные места размером 2,5 x 5,0 м на решётчатых плитах
Благоустроенные зелёные зоны: газон и лавровишня
Без комиссии для покупателей.
Оригинальное описание
Prodaja stanova u modernom stambenom naselju na odličnoj lokacijiNovo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život.Naselje je projektovano kao moderan stambeni kompleks sa ukupno 14 lamela, a uz svaki stan-poslovni apartman u cenu je uključeno i pripadajuće parking mesto.Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem.Planirani završetak radova je sredina 2027. godine.Pogodan za pravna lica zbog mogućnosti odbitka PDV-a.Cena stana-poslovnog apartmana je 1.660,00 eur/m2 + PDV (20%).Oprema i završna obradaPodne i zidne oblogeVišeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent)Lajsne u tonu parketaGranitna keramika I klaseKeramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžetKeramika u kuhinjiPlafonska rasveta u kupatilima i na terasamaStolarija i vrataPVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklomALU roletneSigurnosna ulazna vrataUnutrašnja sobna vrata od medijapanaKupatila i sanitarijeUvozne sanitarije I klase, po EU standardimaTuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvalitetaGrejanje i klimatizacijaPodno grejanjeZasebni elektrokotao za stanove do 80 m²Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m²Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU)Fasada i izolacijaSpoljni zidovi od klima bloka 20 cmTermoizolacija od stiropora 10 cmZavršna fasada u svetloj bojiKrov i krovni prozoriKrovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitetKrovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit bojiMetalni elementiZaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit bojiZajedničke površineStepenište obloženo granitnom keramikom I klaseSpoljno uređenjeParking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločamaUređene zelene površine: trava i lovor višnjaBez provizije za kupce.
История цены
- · Halo oglasi · 70 218 €
Открыть карту
