370 000 €
- Площадь
- 355 м²
- Адрес
- Sopot, Beograd
Описание
Продаётся дом в заповеднике Космай (Сопот), в 36 км от Белграда. Этот дом идеально подойдёт тем, кто хочет жить в тишине, дышать чистым воздухом и наслаждаться природой, оставаясь всего в 30 минутах езды от Белграда по отличной дороге. Здесь вас ждёт уютный, просторный и полностью оборудованный дом у подножия Космая, готовый к немедленному заселению.
⸻
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ
???? Просторный и светлый дом: 290 м² жилой площади (355 м² общей), продуманная планировка, много света и комфорта.
???? Ухоженный участок площадью 12 соток: фруктовые деревья (груши, черешни, сливы), розовая акация, декоративные растения, каскадный рельеф.
☀️ Южная ориентация: солнце в доме в течение всего дня, а вечером — прекрасные закаты над Космаем.
???? Парковка на 10–12 автомобилей: 5–6 мест перед воротами и ещё 5–6 — во дворе.
???? Гараж на 1 автомобиль.
???? Две террасы и балкон — идеально для утреннего кофе и вечерних посиделок.
???? Кованый забор, автоматические ворота и входная дверь — безопасность и уединение.
⸻
УЮТ И ТЕПЛО ДОМА
4 уютные спальни, каждая с приятной атмосферой.
2 ванные комнаты: одна с ванной (есть возможность установить джакузи), другая — с душем.
Дымоходы для каминов — можно установить камин, чтобы добавить тепла и уюта.
Кухня и гостиная полностью оборудованы — можно пользоваться сразу после заселения.
Дополнительные помещения:
✔ Чердак над жилой частью — можно оборудовать мастерскую, зону отдыха или дополнительную комнату.
✔ Чердак над гаражом — дополнительное место для хранения.
✔ Полуподвал с дренажом — идеально подходит для винного погреба, хранения зимних заготовок или вещей.
✔ Подготовлено место для собаки — основание с освещением и дренажом для собачьей будки.
⸻
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ — КОМФОРТ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ГОДА
✔ Городской водопровод, газ, трёхфазное электричество — все коммуникации подключены.
✔ Оптоволоконный интернет (возможно подключение) — стабильная и быстрая связь, идеально для работы из дома.
✔ Газовое отопление Junkers (двухконтурный котёл) — горячая вода и отопление в любое время.
✔ Гибридный водонагреватель на 200 л (газ + электричество, быстрый нагрев).
✔ 3 инверторных кондиционера — эффективный обогрев в межсезонье и комфортная температура летом.
✔ Программируемый термостат — возможность настраивать режимы отопления.
✔ Автоматическая система полива двора — сад всегда будет зелёным без лишних усилий.
✔ Рольставни на всех окнах — дополнительная безопасность и теплоизоляция.
⸻
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
✅ Документы полностью в порядке, дом полностью легализован (что в Сербии встречается редко).
Позвоните нам, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!
+2% комиссия агентства
АГЕНТ: Nebojša Tukodi 060 139 0 333 broj licence 4290
Nekretnine TUKODI doo Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd
Upisan u registar posrednika 1817.
Оригинальное описание
На продају кућа у резервату Космај (Сопот), 36 км од Београда. Ова кућа је идеална за оне који желе мир, чист ваздух и природу, а да су истовремено на само 30 минута вожње од Београда одличним путем. Овде ћете пронаћи топао, простран и потпуно опремљен дом у подножју Космаја, спреман за одмах усељење. ⸻ О КУЋИ И ПАРЦЕЛИ ???? Пространа и светла кућа: 290 м² стамбеног простора (355 м² укупно), паметан распоред, пуно светла и удобности. ???? Уређена парцела од 12 ари: воћке (крушке, трешње, шљиве), ружичаста багрем, декоративно биље, каскадни терен. ☀️ Јужна оријентација: сунце у кући током целог дана, а увече – прелепи заласци сунца над Космајем. ???? Паркинг за 10–12 возила: 5–6 места испред капије + 5–6 места у дворишту. ???? Гаража за 1 аутомобил. ???? Две терасе и балкон – савршени за јутарњу кафу или вечерња дружења. ???? Кована ограда, аутоматска капија и улазна врата – потпуна сигурност и приватност. ⸻ ТОПЛИНА ДОМА – ПРАВИ УГОЂАЈ 4 удобне спаваће собе, свака са пријатном атмосфером. 2 купатила: једно са кадом (могућност уградње ђакузија), друго са тушем. Димњаци за камине – могућност постављања камина за додатну топлину и атмосферу. Кухиња и дневна соба потпуно опремљене – одмах спремно за коришћење. Додатни простори: ✔ Поткровље изнад стамбеног дела – може се претворити у радионицу, зону за одмор или додатну собу. ✔ Поткровље изнад гараже – додатни простор за одлагање. ✔ Полуподрум са дренажом – идеално за вински подрум, зимницу или складиштење. ✔ Обезбеђено место за пса – темељ са осветљењем и дренажом за кућицу за пса. ⸻ МОДЕРНЕ ТЕХНОЛОГИЈЕ – КОМФОР ТОКОМ ЦЕЛЕ ГОДИНЕ ✔ Градска вода, гас, трофазна струја – све комуналне услуге обезбеђене. ✔ Оптички интернет (могућност прикључења) – стабилна и брза веза, идеално за рад од куће. ✔ Гасно грејање Junkers (двоструки котао) – топла вода и грејање у сваком тренутку. ✔ Хибридни бојлер 200 л (гас + струја, брзо загревање). ✔ 3 инвертер клима уређаја – ефикасно загревање у прелазним периодима и пријатна температура лети. ✔ Програмски термостат – могућност подешавања сценарија грејања. ✔ Аутоматски систем за заливање дворишта – ваша башта ће увек бити зелена без напора. ✔ Ролетне на свим прозорима – додатна безбедност и изолација. ⸻ ПРАВНА СИГУРНОСТ И УСЛОВИ ПРОДАЈЕ ✅ Документација 100% уредна, кућа је потпуно легализована (што је реткост у Србији). Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje! +2% Agencijska provizija AGENT: Nebojša Tukodi 060 139 0 333 broj licence 4290 Nekretnine TUKODI doo Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd Upisan u registar posrednika 1817.
История цены
- · berza · 370 000 €
Открыть карту
