400 000 €
- Адрес
- Lalinac, Lalinac, Palilula, Niš
Описание
14 ГА ЕДИНЫМ МАССИВОМ — ЛАЛИНАЦ — НЕПОСРЕДСТВЕННО У ЮЖНОЙ МОРАВЫ — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Продаётся 14 гектаров сельскохозяйственной земли единым массивом, на территории села Лалинац, с непосредственным выходом к Южной Мораве. Большой цельный участок у реки — исключительно редкое предложение на рынке.
Ключевые преимущества:
✔ 14 га единым массивом (без разделения на участки)
✔ Непосредственно граничит с Южной Моравой
✔ Ровный рельеф
✔ Плодородная аллювиальная почва
✔ Подъездная дорога
✔ Обустроенная территория
Стратегический потенциал местоположения:
• Возможность постоянного и надёжного орошения (неограниченный источник воды)
• Подходит для интенсивного выращивания фруктов и сельскохозяйственных культур
• Потенциал для создания агрокомплекса или плантации
• Расположение у реки позволяет изучить потенциал добычи речных материалов в соответствии с действующими нормами и при получении необходимых разрешений.
Инвестиционная ценность:
Крупные участки единым массивом у реки встречаются всё реже. Эта земля представляет собой:
— серьёзную сельскохозяйственную базу
— потенциальный проект развития
— долгосрочную капитальную инвестицию
Право собственности:
✔ Частная собственность
✔ Зарегистрировано в кадастре
✔ Без обременений
Участки такой площади у реки редко появляются на рынке. За дополнительной информацией и для осмотра — свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
14 HA U KOMADU - LALINAC - DIREKTNO UZ JUŽNU MORAVU - INVESTICIONI POTENCIJAL Na prodaju 14 hektara poljoprivrednog zemljišta u jednom komadu, u ataru sela Lalinac, sa direktnim izlazom na Južnu Moravu. Velika, kompaktna parcela uz reku predstavlja izuzetno retku ponudu na tržištu. Ključne prednosti: ✔ 14 ha u celini (bez rasparčavanja) ✔ Direktna granica sa Južnom Moravom ✔ Ravan teren ✔ Plodno aluvijalno zemljište ✔ Pristupni put ✔ Uređen atar Strateški potencijal lokacije: • Mogućnost trajnog i sigurnog navodnjavanja (neograničen izvor vode) • Pogodno za intenzivnu voćarsku i ratarsku proizvodnju • Potencijal razvoja agro-kompleksa ili plantaže • Lokacija uz reku daje mogućnost ispitivanja potencijala eksploatacije rečnog materijala, u skladu sa važećim propisima i uz pribavljanje nadležnih dozvola. Investiciona vrednost: Velike površine u komadu uz reku postaju sve ređe. Ovo zemljište predstavlja: - ozbiljnu poljoprivrednu bazu- potencijalni razvojni projekat- dugoročnu kapitalnu investiciju Vlasništvo: ✔ Privatna svojina ✔ Uknjiženo ✔ Bez tereta Ovakva površina uz reku se ne pojavljuje često na tržištu. Za dodatne informacije i obilazak - kontakt.
История цены
- · svenekretnine · 400 000 €
Открыть карту
