128 400 €
- Площадь
- 67.95 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Braće Putniković, Jakovo, Opština Surčin, Beograd
Описание
Напрямую от застройщика, без комиссии. Продаётся прекрасная трёхкомнатная квартира — настоящий семейный вариант, площадью 67,95 м². Сейчас доступна квартира на высоком первом этаже качественного жилого дома, который находится на стадии строительства.
Дом расположен в муниципалитете Сурчин, который сейчас считается самым привлекательным в Белграде, в спокойном семейном районе Яково. До Нового Белграда — 15 минут; до дома легко и быстро добраться по автомагистрали «Милош Великий». Близость к Expo и Национальному стадиону делает эту локацию одной из самых привлекательных на рынке и придаёт квартирам инвестиционную ценность. Здесь также есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
Квартира очень просторная и подходит для семьи: в ней две отдельные спальни с прекрасной планировкой. Квартиры и сам дом отличаются высоким качеством строительства, отделочных материалов и оборудования. Среди особенностей — фасад из силикатного утеплителя Austrotherm толщиной 10 см с декоративной теплоизоляционной клинкерной плиткой, инверторные кондиционеры, качественные шестикамерные пластиковые окна VEKA с тройным остеклением, гранитная керамическая плитка первого класса, кованые перила, входная дверь с сейфовым замком, высококачественное напольное покрытие из дуба Tarkett, хорошо оборудованные ванные комнаты и качественно оформленные коридоры. На территории также предусмотрены садовая беседка и детская площадка.
Потенциальные покупатели могут лично убедиться в качестве строительства, отделочных материалов и оборудования, осмотрев наши ранее построенные и заселённые объекты в разных районах города, в том числе в непосредственной близости от этого дома.
Помимо одного уже построенного и распроданного дома и ещё одного, строительство которого завершено на 70%, в проекте предусмотрено возведение ещё двух похожих домов на этой же территории. В будущем они образуют небольшой жилой комплекс «VITA» — своего рода оазис спокойной семейной жизни.
Жильцам за дополнительную плату доступны места на открытой парковке у дома.
Коммунальные расходы будут минимальными. Отопление индивидуальное, с помощью отдельных встроенных электрических котлов, дополненных современными термостатами и системой тёплого пола. Она равномерно распределяет тепло по помещению и экономно расходует электроэнергию.
Дом строится на основании разрешения на строительство, поэтому квартиру можно приобрести с использованием банковского жилищного кредита. Заселение запланировано на вторую половину декабря 2026 года. Продажа осуществляется напрямую, покупатель не платит комиссию.
Цена указанной выше квартиры площадью 68 м² — 1890€ за м². Указанная цена не включает НДС, который составляет 10%. Покупатели, приобретающие первое жильё, имеют право на возврат НДС.
На данный момент готовность дома превышает 50%: строительство ведётся по плану и в срок. В октябре объект будет доступен для осмотра оценщиками банков — это важная информация для покупателей, оформляющих кредит.
За дополнительной информацией и для записи на посещение объекта и просмотр квартир звоните по номеру 069 2265 033.
Оригинальное описание
Direktno od investitora i bez provizije na prodaju fantastičan trosoban, pravi porodičan stan površine 67,95m2, trenutno dostupan na visokom prizemlju kvalitetnog stambenog objekta koji je u fazi izgradnje.Zgrada je pozicionirana u trenutno najatraktivnijoj Beogradskoj opštini Surčin, u porodičnom i mirnom delu Jakova na 15 minuta udaljenosti od Novog Beograda i do nje se jednostavno i brzo dolazi sa auto-puta Miloš Veliki. Neposredna blizina Expo-a i Nacionalnog stadiona čini ovu mikro lokaciju jednom od najprimamljivijih na tržištu i daje stanovima i investicionu vrednost pored svih neophodnih sadržaja za nesmetan i lagodan život.Pored funkcije izuzetno komfornog i porodičnog stana sa dve zasebne spavaće sobe sa fenomenalnim rasporedom, stanove i samu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i ugradjenih zavrsnih materijala i opreme. Silikatna Austrotherm fasada 10-ka sa dekorativno-izolacionim klinker ciglicama, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA sestokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, granitna keramika prve klase, rukohvati od kovanog gvoždja, sigurnosna kasa brava vrata, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, kvalitetno i ukusno uredjeni hodnici, baštenski letnjikovac sa igralištem za decu su nesto sto izmedju ostalog izdvajamo i što nudimo našim kupcima.U kvalitet gradnje, završnih materijala i opreme potencijalni kupci se mogu uveriti neposrednim uvidom u naše prethodno izgradjene i useljene objekte koji se nalaze na više lokacija širom grada kao i u neposrednoj blizini objekta.Pored jednog već izgradjenog i rasprodatog, jednog koji je na 70% izgradjenosti i ovog koji je predmet oglasa u projektnom planu je izgradnja jos dva slična objekta koji će se nalaziti na istoj mikro lokaciji i u buducnosti ce predstavljati mini naselje nazvano "VITA" - svojevrsnu oazu mirnog i nesmetanog porodičnog života.Stanarima su opciono uz doplatu dostupna mesta na spoljasnjem parkingu zgrade.Režijski troškovi su najminimalniji mogući uz grejanje koje je etažno, putem zasebnih ugradnih elektro kotlova koji dolaze u kombinaciji sa modernim termostatima i podnim grejanjem koje na ravnomeran i ujednačen način šire toplotu u prostoru i rentabilno troše električnu energiju.Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom tako da je moguca i kupovina putem stambenih kredita banaka. Useljenje je planirano za drugu polovinu decembra meseca 2026-e godine. Prodaja je direktna odnosno kupac ne placa proviziju.Cena po m2 za gore navedeni stan od 68m2 iznosi 1890€ po m2. Prikazana cena je bez PDV-a koji iznosi 10% i na koji kupci prve nepokretnosti imaju pravo povrata.Stepen izgradjenosti objekta je u ovom momentu iznad 50% - gradnja se odvija po planu i u roku i u oktobru mesecu će biti dostupna za izlazak procenitelja banaka što je važna informacija kreditnim kupcima.Za sve dodatne informacije i eventualno zakazivanje termina za posetu objektu i razgledanje stanova pozovite na 069 2265 033.
История цены
- · Halo oglasi · 128 400 €
Открыть карту
