3 150 €
- Площадь
- 210 м²
- Адрес
- Bilevar kralja Aleksandra br.458, Bulevar kralja Aleksandra, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Сдаётся новое коммерческое помещение площадью 210 м² с кладовым помещением 56 м², 3 парковочными местами и местом в гараже.
Местоположение: Белград, бульвар краля Александра, 458. Свободно с: 1.8.2026. Помещение: первый этаж. Кладовое помещение: полуподвальный этаж, соединено с помещением. Место в гараже: в общем гараже; перед кладовым помещением.
Арендная плата: 3.150 евро/мес. (+ PDV). Владелец/арендодатель: юридическое лицо.
Местоположение: правая сторона бульвара, между рынком Цветкова пијаца и улицей Устаничка, рядом с Outlet, напротив старого разворотного кольца трамвая. Автомобильный трафик: очень интенсивный. Пешеходный трафик: очень интенсивный (супермаркет Aroma — единственный поблизости).
Окружение: новый жилой квартал с площадью в центре. На другой стороне площади расположены новое роскошное здание и супермаркет Aroma.
Новое здание на углу: удачное расположение, хорошо заметно, есть возможности для качественного брендирования. Два смежных помещения на первом этаже, с окнами на бульвар и сбоку — на площадь. Возможно объединение с кладовым помещением и местом в гараже на полуподвальном этаже. Арендная плата 500e/мес + PDV.
Большие витринные окна от пола до потолка, по всей ширине и длине помещения. Высота помещения: около 4m. Входы в помещение: 3 — 2 со стороны бульвара и 1 сбоку. Состояние: новое. Кондиционер: да.
Просмотр: по договорённости (желательно договориться за 2 дня). Комиссия со стороны арендатора*: одна месячная арендная плата (+PDV).
*На основании Закона о посредничестве и Общих условий работы нашего агентства.
Посредник/агентство: "MD Consulting & Real Estate" d.o.o. (№ в реестре посредников: 374). Контакт: пн.–пт. 10-17час. Mob: 064/1122885
Оригинальное описание
Izdaje se nov lokal 210m² sa magacinom 56m², 3 parking mesta i garažnim mestom Lokacija: Beograd, Bulevar kralja Aleksandra br.458. Slobodno od: 1.8.2026. Lokal nivo/sprat: prizemlje. Magacin: suteren. povezan sa lokalom. Garažno mesto: u zajedničkoj garaži; ispred magacina. Zakupnina: 3.150 evra/mes. (+ pdv). Vlasnik/Zakupodavac: Pravno lice Lokacija:desna strana Bulevara; između Cvetkove pijace i Ustaničke, u bizini Outlet-a, preko puta stare okretnice tramvaja. Saobraćajna prometnost: vrlo prometno. Prometnost pešaka: vrlo prometno (Aroma supermarket je jedini u blizini). Okruženje: novi stambeni blok sa pjacetom u sredini. Na drugoj strani pjacete je nova luksuzna zgrada i Aroma supermarket Nova zgrada, na uglu: dobro pozicionirano, vrlo uočljivo, sa mogućnostima za kvalitetno brendiranje. 2 spojena lokala u prizemlju, sa orjentacijom ka Bulevaru i bočno ka pjaceti.Moguće spajanje sa magacinom i garažnim mestom u suterenu. Zakupnina 500e/mes + PDV. Veliki izlozi, od poda do plafona, celom širinom i dužinom lokala. Visina u lokalu: oko 4m. Ulazi u lokal: 3. 2 sa Bulevara i 1 bočno. Stanje: Novo. Klima: Da. Razgledanje: Po dogovoru (poželjno 2 dana unapred). Provizija od strane zakupca*: Jedna mesečna zakupnina (+PDV). *Na osnovu Zakona o posredovanju i Opštih uslova poslovanja naše agencije. Posrednik/Agencija: "MD Consulting & Real Estate" d.o.o. (br. u registru posrednika: 374). Kontakt: pon.-pet. 10-17čas. Mob: 064/1122885
История цены
- · Halo oglasi · 3 150 €
Открыть карту
