142 000 €
- Площадь
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Budimska, Dorćol, Stari grad, Beograd
Описание
В Дорчоле, на улице Будимской, продаётся очаровательная салонная квартира, которая при небольшой площади предлагает гораздо больше, чем можно ожидать: высокие потолки, террасу, двор, тишину и интересный инвестиционный потенциал. Площадь квартиры — 30 м², также есть терраса площадью 7 м² и возможность пользоваться двором, который она делит только с ещё одной квартирой. Именно это сочетание придаёт недвижимости особую ценность: жизнь в центре города с ощущением уединённости и защищённости от городской суеты.
Интерьер сохраняет характер старой белградской застройки: потолки высотой 3 метра и очень толстые стены. Около десяти лет назад в квартире был выполнен капитальный ремонт: её довели до черновой отделки, заменили электропроводку и водопроводные трубы, уложили новые полы, а также привели в порядок крышу. Есть и возможность расширения, что оставляет будущему владельцу дополнительные возможности для улучшения недвижимости.
Благодаря расположению и функциональной планировке квартира в течение последних лет хорошо сдавалась в аренду. Сейчас она сдана; будущий владелец, если его это устроит, может рассмотреть возможность продолжить сотрудничество с нынешним арендатором.
Недвижимость может заинтересовать как тех, кто ищет жильё для себя в Дорчоле, так и покупателей, которым нужна квартира с потенциалом для долгосрочной или краткосрочной аренды. Небольшая площадь, аутентичный характер, терраса и один из знаковых районов старого Белграда.
Комиссия агентства — 2%
Агент: Tamara Reljić, № лицензии: 4885
"Art nekretnine" d.o.o. Beograd
Рег. № 339
069/425-02-88
069/425-02-99
TR02 ID 16218 .
Оригинальное описание
Na Dorćolu, u Budimskoj ulici, prodaje se šarmantan salonski stan koji na maloj kvadraturi pruža mnogo više nego što se očekuje – visoke plafone, terasu, dvorište, mir i zanimljiv investicioni potencijal. Stan je površine 30m² i ima terasu od 7m², kao i mogućnost korišćenja dvorišta koje deli sa još samo jednim stanom. Upravo ova kombinacija daje nekretnini posebnu vrednost – život u centru grada, a sa osećajem privatnosti i izdvojenosti od gradske gužve. Enterijer nosi karakter stare beogradske gradnje, sa plafonima visine 3 metra i izuzetno debelim zidovima. Pre desetak godina stan je temeljno renoviran – vraćen do sive faze, urađene su nove elektro i vodovodne instalacije i novi podovi, a sređen je i krov. Postoji i mogućnost proširenja, što budućem vlasniku ostavlja dodatni prostor za unapređenje nekretnine. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnoj strukturi, stan je tokom prethodnih godina imao dobru istoriju izdavanja. Trenutno je izdat, a budući vlasnik, ukoliko mu to odgovara, može razmotriti nastavak saradnje sa postojećim zakupcem. Nekretnina može biti interesantna kako za sopstveni život na Dorćolu, tako i kupcima koji traže stan sa potencijalom za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Mala kvadratura, autentičan karakter, terasa i jedna od prepoznatljivih lokacija starog Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 ID 16218 .
История цены
- · berza · 142 000 €
- · Nadji Nekretnine · 142 000 €
Открыть карту
