197 400 €
- Площадь
- 83 м²
- Комнаты
- 3.5
- Адрес
- Булевар Светог Пантелејмона, PANTELEJ - Pantelej, Niš, Niš
Описание
В продаже трёхсполовинная квартира в современном жилом здании этажностью Su+P+3. Проект разработан так, чтобы предложить будущим владельцам современный образ жизни, сочетающий роскошь, функциональность и комфорт, а также высокое качество строительства и современный дизайн. Вход в здание — по отпечатку пальца, без ключей. В здании 7 квартир различной площади и планировки. За зданием находится большой частный двор для всех жильцов, детская игровая площадка, крытая терраса и мангал — по договорённости. Идеальный выбор для первого жилья, семейной жизни или выгодной инвестиции для сдачи в аренду. В каждой квартире площадь использована максимально эффективно, а функциональная планировка создаёт ощущение простора. Управлять оборудованием квартиры — кондиционером, электрокотлом, бойлером и электрическими рольставнями — можно через Wi-Fi-приложение.
Квартира № 7, проектная площадь — 83,32м2, расположена на третьем этаже. Трёхсполовинная, с окнами на три стороны — юг, запад и север. Состоит из прихожей с лифтом, холла, гостиной со столовой и кухней, трёх спален, две из которых отделены холлом, двух ванных комнат и двух террас. В эту квартиру можно подняться на лифте напрямую, по отдельной карте.
Качество строительства: железобетонный каркас, фасадные стены из качественного блока (20 см), тепло- и звукоизоляция, оконные и дверные конструкции ALINE, снаружи антрацитового цвета, внутри — белые, электрические алюминиевые рольставни, лифт Kleemann Atlas грузоподъёмностью 630 кг на 8 человек, бесшумный, инверторный, с резервным питанием, обслуживает гараж и подвал. Полы — трёхслойный дубовый паркет I класса, на кухне — гранитная керамика с глянцевой поверхностью, в ванной — керамическая плитка на выбор. Сантехника Armal, смеситель Topaz, бачок Geberit и унитаз Kolo Style, душевая кабина Kolpa San Moonwalk. Отопление — электрический котёл, во всех комнатах алюминиевые радиаторы, кондиционер-инвертор.
Можно приобрести парковочное место в подземном гараже (6 мест) по цене 12.500€ и 2 места на открытой парковке перед зданием по цене 7.500€ с НДС. Поблизости находятся кафе, магазины и коммерческие помещения — всё необходимое для качественной повседневной жизни. Здание строится, готовность — 60%, окончание работ планируется на апрель 2027 года. Цена включает НДС; покупателям первой квартиры НДС не возвращается. К каждой квартире прилагается кладовая площадью 3м2. Возможна покупка с использованием жилищного кредита. Это лишь часть нашего предложения — будем рады предоставить вам дополнительную информацию.
Оригинальное описание
U ponudi je troiposoban stan u savremenoj stambenoj zgradi spratnosti Su+P+3, projektovanoj tako da budućim vlasnicima pruži moderan način života kroz spoj luksuza, funkcionalnosti i komfora, uz visok kvalitet gradnje i savremeni dizajn. Ulazak u zgradu je biometrijski, na otisak prsta, bez ključeva. Zgrada se sastoji od 7 stanova sa različitim kvadraturama i varijantama. Iza zgrade je veliko privatno dvorište svih stanara, mobilijar za decu, trem i roštilj po dogovoru. Idealan izbor za prvi dom, porodični život ili kao izuzetno isplativa investicija za izdavanje. Svaki stan je projektovan sa maksimalno iskorišćenim kvadratima i funkcionalnim rasporedom koji pruža osećaj većeg prostora. Upravljanje opremom u stanu, klimom, el. kotlom, bojlerom i ELEKTRO roletnama ide preko Wi-Fi APLIKACIJE. Stan br. 7 projektovane površine 83,32m2 nalazi se na trećem spratu, troiposoban, trostrano orijentisan jug-zapad-sever, sastoji se od predsoblja sa liftom, degažmana, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dve izdvojene degažmanom, dva kupatila i dve terase . U ovaj stan se stiže liftom direktno, posebnom karticom. Kvalitet gradnje: armirano-betonska konstrukcija, fasadni zidovi od kvalitetnog bloka (20 cm), termo i zvučna izolacija, stolarija ALINE, spolja antracit, unutra bele boje, elektro aluminijumske roletne, lift Kleemann Atlas 630 kg, 8 osoba, bešuman inverter, pomoćno napajanje, ide do garaže i podruma. Podovi troslojni hrastov parket I klase, kuhinja granitna keramika, visoki sjaj, kupatilo keramika po izboru, sanitarije Armal, Topaz baterija, Geberit vodokotlić i Kolo Style WC, Kolpa San Moonwalk tuš kada, grejanje električni kotao, radijatori aluminijumski u svim sobama, inverter klima. Moguća je kupovina parking mesta u podzemnoj garaži (6 mesta) po ceni od 12.500€ i 2 mesta na otvorenom ispred zgrade po ceni od 7.500€ sa PDV-om . U okolini su kafići, prodavnice i poslovni prostori, čime se formira zaokružena urbana celina sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život. Objekat je u izgradnji, na 60% izgrađenosti, rok završetka radova planiran je za april 2027. godine. Cena je sa uračunatim PDV-om; za kupce prvog stana nema povraćaja PDV-a. Svakom stanu pripada ostava površine 3m2. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Ovo je samo deo naše ponude — za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
История цены
- · Oglasi.rs · 197 400 €
Открыть карту
