Продажа участка 11 928 м² — Temerin

Продажа участка 11 928 м² — Temerin

718 800 €

Площадь
11928 м²
Адрес
Bački Jarak, Temerin, Temerin

Описание

Промышленный земельный участок в Бачки-Яраке — дорога Нови-Сад — Темерин. Производство, логистика и солнечные электростанции. Продаётся инвестиционный земельный участок общей площадью 11.928 м2 в промышленной зоне Бачки-Ярака, в исключительно привлекательном месте у дороги Нови-Сад — Темерин, с прямым выездом на асфальтированную дорогу. Участок расположен в развитой деловой среде, которая считается одной из значимых зон для развития производственных, логистических, складских и энергетических мощностей в непосредственной близости от Нови-Сада. Согласно действующей планировочной документации, земельный участок находится в зоне хозяйственной деятельности, предназначенной для развития промышленности, производства, логистики, складирования и сопутствующих коммерческих объектов. Такое назначение предоставляет инвесторам широкий спектр возможностей для реализации различных деловых и инвестиционных проектов. На этом участке возможно строительство производственных цехов, деловых и производственных комплексов, логистических и распределительных центров, складских помещений, транспортных терминалов, а также других объектов для нужд экономики и промышленности. Особую ценность участку придаёт возможность реализации энергетических проектов на основе возобновляемых источников энергии, включая строительство солнечных электростанций мощностью до 10 MW. Градостроительные параметры позволяют эффективно использовать земельный участок. Максимальный процент застройки участка составляет 70%, максимальный индекс застройки — 2,1, что даёт инвесторам возможность строить объекты значительной вместимости, оптимально используя имеющуюся площадь. Благодаря расположению у дороги Нови-Сад — Темерин участок обеспечивает удобную организацию перевозок, распределения товаров и логистических операций, что является одним из ключевых факторов успешной работы производственных и распределительных систем. Близость Нови-Сада дополнительно повышает привлекательность участка благодаря доступности рабочей силы, деловых партнёров и городской инфраструктуры. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для местных и иностранных инвесторов, планирующих строительство производственных предприятий, логистических центров, распределительных систем, складских комплексов или энергетических объектов с долгосрочным потенциалом развития. Ключевые преимущества: • Промышленная зона Бачки-Ярака • Дорога Нови-Садć — Темерин • Прямой подъезд по асфальтированной дороге • Зона хозяйственной деятельности • Производство и промышленность • Логистические и распределительные центры • Складские комплексы • Солнечная электростанция мощностью до 10 MW • Максимальный процент застройки — 70% • Индекс застройки — 2,1 • Подходит для местных и иностранных инвесторов «Ваш надёжный партнёр в мире недвижимости» Для получения дополнительной информации звоните: +381 64 366 3780 +381 21 302 0555

Оригинальное описание

Industrijsko zemljište Bački Jarak-Put Novi Sad-Temerin-Proizvodnja, logistika i solarne elektrane. Na prodaju investiciono zemljište, ukupne površine 11.928 m2, u industrijskoj zoni Bačkog Jarka, na izuzetno atraktivnoj lokaciji uz putni pravac Novi Sad-Temerin, sa direktnim pristupom asfaltnoj saobraćajnici. Lokacija se nalazi u razvijenom privrednom okruženju koje je prepoznato kao jedna od značajnijih zona za razvoj proizvodnih, logističkih, skladišnih i energetskih kapaciteta u neposrednoj blizini Novog Sada. Prema važećoj planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u zoni privrednih aktivnosti, namenjenoj razvoju industrije, proizvodnje, logistike, skladištenja i pratećih poslovnih sadržaja. Ovakva namena omogućava investitorima širok spektar mogućnosti za realizaciju različitih poslovnih i investicionih projekata. Na predmetnoj lokaciji moguća je izgradnja proizvodnih hala, poslovno-proizvodnih kompleksa, logističkih i distributivnih centara, skladišnih kapaciteta, transportnih terminala, kao i drugih objekata u funkciji privrede i industrije. Posebnu vrednost lokaciji daje mogućnost razvoja energetskih projekata iz obnovljivih izvora energije, uključujući izgradnju solarnih elektrana snage do 10 MW. Urbanistički parametri omogućavaju visok stepen iskorišćenosti zemljišta. Maksimalni stepen zauzetosti parcele iznosi 70%, dok maksimalni indeks izgrađenosti iznosi 2,1, što investitorima pruža mogućnost razvoja objekata značajnih kapaciteta uz optimalno korišćenje raspoloživog prostora. Zahvaljujući poziciji uz saobraćajni pravac Novi Sad-Temerin, lokacija obezbeđuje jednostavnu organizaciju transporta, distribucije robe i logističkih operacija, što predstavlja jedan od ključnih faktora za uspešno funkcionisanje proizvodnih i distributivnih sistema. Blizina Novog Sada dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije kroz dostupnost radne snage, poslovnih partnera i kompletne gradske infrastrukture. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za domaće i strane investitore koji planiraju razvoj proizvodnih pogona, logističkih centara, distributivnih sistema, skladišnih kompleksa ili energetskih projekata sa dugoročnim razvojnim potencijalom. Ključne prednosti: • Industrijska zona Bačkog Jarka • Putni pravac Novi Sadć-Temerin • Direktan asfaltni prilaz • Zona privrednih aktivnosti • Proizvodnja i industrija • Logistički i distributivni centri • Skladišni kompleksi • Solarna elektrana do 10 MW • Maksimalna zauzetost 70% • Indeks izgrađenosti 2,1 • Pogodno za domaće i strane investitore "Vaš siguran partner u svetu nekretnina" Za Više informacija pozovite na: +381 64 366 3780 +381 21 302 0555

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Oglasi.rs · 718 800 €

Фотографии

Продажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — TemerinПродажа участка 11 928 м² — Temerin

Открыть карту