383 500 €
- Площадь
- 118 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 6
- Адрес
- Pecska 9/13 selling tenanted property Serbia, Naimar Cubura Beogradska Juzni Hram Trg, Vračar, Beograd
Описание
Продаётся пятикомнатная квартира у рынка Djeram в Белграде: большая терраса, застеклённый зимний сад, ремонт, мебель, действующие арендаторы. Большая четырёхспальная квартира на 9/13, Pecska Street, зарегистрированная площадь — 118 м², включая террасу 11 м²; дуплекс на 6/7 этажах, лифт, центральное отопление, 6 инверторных кондиционеров. Сдаётся компании, использующей помещение как офис, за 1590e в месяц до сентября 2027 года. У арендаторов нотариально заверенный договор, и они должны оставаться до окончания срока аренды. Инвестиционная возможность с минимальной доходностью 4,5%. Оборудование, бытовая техника и мебель новые и высокого качества.
Современное здание 2012 года постройки с подземной парковкой на 2 уровнях, рассчитанной на крупногабаритные автомобили. Есть большой лифт на 6 человек. Помещение можно использовать как офис или коворкинг. Квартира расположена на двух верхних этажах, из окон открывается вид на лес Звездара. Комнаты ориентированы на юго-восток и северо-запад. В каждой комнате вертикальные окна из прочного алюминия и собственный инверторный кондиционер. Квартира очень светлая, недавно выкрашена в белый цвет, частично меблирована и оборудована.
Электропроводка рассчитана на использование под офис: на каждом этаже установлены блоки предохранителей, предусмотрено много розеток для подключения любого офисного оборудования. Даже на террасе есть 8 розеток, чтобы работать там. На полу качественный прочный ламинат, под ним — совершенно новый дубовый паркет. Интерьер дополнен множеством очень больших зеркал, бамбуковыми деревьями и яркими цветами, создающими расслабляющую атмосферу тропического сада. Для людей с инвалидностью, передвигающихся на инвалидной коляске, доступ от...
Оригинальное описание
Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners. Rented out at 1590e monthly until September 2027 to a company using space as an office. Tenants have a notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI. Equipment, appliances, furniture are new and high quality. The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest. Rooms oriented on South-East and North-West. Each room has vertical windows, all durable aluminum, and own air conditioning inverter unit. Very bright, freshly painted white, half furnished and equipped. Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even the terrace has 8 electric sockets for working there. Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parquet. Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden. For disabled on wheelchair access from the
История цены
- · svenekretnine · 383 500 €
Открыть карту
