350 000 €
- Площадь
- 2500 м²
- Адрес
- Varvarin (selo), Okolina, Varvarin
Описание
Продаётся исключительно качественный коммерческо-жилой комплекс в Варварине, стратегически расположенный всего в 5 км от автомагистрали, в непосредственной близости от основных дорог. Благодаря отличной транспортной доступности объект идеально подходит для производственной, дистрибьюторской, пищевой, логистической и других видов коммерческой деятельности. Комплекс состоит из административного здания, соединённого с производственным цехом; административную часть можно очень легко переоборудовать в комфортное жилое пространство. На участке также расположены просторная парковка для сотрудников и грузового транспорта, а также сторожка, что дополнительно повышает функциональность и безопасность объекта. Здание построено по самым высоким стандартам, полностью из кирпича, без панельных конструкций, что гарантирует долговечность, устойчивость и качество строительства. Одно из главных преимуществ объекта — собственная трансформаторная подстанция мощностью 630 KV, находящаяся в собственности, с одобренной максимальной мощностью подключения. Это особенно ценно для энергоёмких производственных процессов и позволяет работать без перебоев и дополнительных вложений. Объект соответствует стандартам HACCP и санитарным требованиям, а внутренние помещения от пола до потолка облицованы водостойкой и кислотостойкой керамической плиткой, что обеспечивает высокий уровень гигиены. Поэтому он особенно подходит для пищевой промышленности, переработки продуктов питания, фармацевтического производства, лабораторий, холодильных складов и других видов деятельности с высокими санитарными требованиями. Преимущества недвижимости:
- Отличное расположение — всего в 5 км
Оригинальное описание
Na prodaju izuzetno kvalitetan poslovno-stambeni kompleks u Varvarinu, strateški pozicioniran na samo 5 km od auto-puta, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica. Zahvaljujući odličnoj povezanosti, objekat predstavlja idealno rešenje za proizvodne, distributivne, prehrambene, logističke i druge privredne delatnosti. Kompleks čine upravna zgrada povezana sa proizvodnom halom, pri čemu se upravni deo veoma lako može adaptirati u komforan stambeni prostor. U okviru parcele nalaze se i prostran parking za zaposlene i teretna vozila, kao i kućica za portira, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i bezbednosti objekta. Objekat je građen po najvišim standardima, u potpunosti zidan, bez panelske konstrukcije, što garantuje dugotrajnost, stabilnost i kvalitet gradnje. Jedna od njegovih najvećih prednosti je sopstvena trafostanica snage 630 KV u vlasništvu, sa odobrenom maksimalnom priključnom snagom, što predstavlja izuzetnu vrednost za energetski zahtevne proizvodne procese i omogućava nesmetan rad bez dodatnih ulaganja. Objekat ispunjava HACCP i sanitarne standarde, a unutrašnji prostori su od poda do plafona obloženi vodootpornim i kiselootpornim keramičkim pločicama, čime su obezbeđeni vrhunski higijenski uslovi. Zbog toga je posebno pogodan za prehrambenu industriju, preradu hrane, farmaceutsku proizvodnju, laboratorije, hladnjače i druge delatnosti sa visokim sanitarnim zahtevima. Prednosti nekretnine: -Odlična lokacija – samo 5 km
История цены
- · svenekretnine · 350 000 €
Открыть карту
