245 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Veliko Gradište, Veliko Gradište, Veliko Gradište
Описание
Дача на самом берегу Серебряного озера, на территории села Острово, недалеко от Великого Градиште: в 2 км от так называемого Белого Акациевого леса, то есть отеля и ресторана, и примерно в 700 м от Дуная. Объект имеет разрешение на эксплуатацию. Кадастровый округ Острово, участки № 1393 и 1394. Дача построена в 2022 году в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Размер участка — 12 ар. Он выходит к берегу с пляжем размером (15 м × 6 м) и причалом размером 7.5 × 1.3 м. Площадь основного объекта — брутто/нетто 150/130 м. Две спальни, большая гостиная с кухней и столовой (50 м²), ванная комната и два коридора. Дача продаётся с полной меблировкой (под ключ).
На мансарде обустроено помещение площадью 25 м², утеплённое и отделанное гипсокартоном. Там можно без труда обустроить ещё одну или две комнаты. Терраса перед домом с видом на озеро площадью 20 м², с электрическим навесом и светодиодным освещением. На всех окнах и балконных дверях установлены плиссированные москитные сетки.
Объект утеплён, толщина наружных стен — 42 см. Перекрытие верхнего этажа утеплено минеральной ватой толщиной 10 см. По всей площади уложен тёплый пол на плитах Stirotermal толщиной 55 мм (насос Wilo). Тёплый пол работает от пеллетного котла Alfa Plam. Вода нагревается с помощью солнечной энергии или пеллетного котла, что обеспечивает значительную экономию электроэнергии круглый год. Центральный бойлер из нержавеющей стали на 200 л. Кондиционер 12bt. Алюминиевые столярные изделия (антрацит) с терморазрывом. Видеонаблюдение. Трёхфазное электроснабжение. Вода из собственной скважины глубиной 16 м с погружным насосом Wilo.
На участке также имеются постройки:
- Сарай 20 м² с электричеством.
- Коптильня 6 м², в межсезонье используется как сарай.
- Летняя беседка (электричество и вода) с террасой 50 м², закрытая ПВХ-плёнкой; большой гриль, печь smederevac, духовка, потолочный вентилятор и раковина.
- Особое удовольствие подарит установленная на пляже гидромассажная ванна (джакузи) на 6 человек. Вода в ней нагревается дровами, также предусмотрена возможность нагрева от электричества. Есть солнечный душ; конструкция площадью 13 м² накрыта сэндвич-панелями.
В стоимость входят пластиковая лодка с двойными стенками длиной 4.5 м, электромотор MinnKota и две аккумуляторные батареи AMG для него, а также доска для виндсёрфинга и двухместная лодка-каноэ.
Оригинальное описание
Vikendica na samoj obali Srebrnog Jezera u ataru sela Ostrovo kod Velikog Gradišta, 2km od tzv Belog Bagrema tj hotela i restorana i oko 700m od Dunava. Objekat poseduje upotrebnu dozvolu . KO Ostrovo, br. 1393 i 1394. Vikendica je sagradjena 2022. godine po svim zakonskim propisima. Veličina parcele je 12 ari i izlazi na obalu plažom veličine(15m x 6m) i dokom dimenzija 7.5 x 1.3m. Glavni objekat je bruto/neto površine 150/130m. Dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom(50m² ), kupatilo i dva hodnika. Vikendica se prodaje sa kompletnim pokucstvom. (kljuc u ruke) U potkrovlju je kreirana prostorija od 25m² , izolovana i u regipsu odradjena. Od nje mozete komotno jos da kreirate 1 ili 2 prostorije. Terasa ispred kuće sa pogledom na jezero 20m² , sa električnom tendom i led rasvetom. Na svim prozorima i balkonskim vratima montirani su pliše komarnici. Objekat je termoizolovan, a debljina spoljnjeg zida je 42cm. Gornja ploča je izolovana mineralnom vunom debljine 10cm. Podno grejanje (wilo pumpa) čitavom površinom postavljeno na stirotermal pločama debljine 55mm. Podno grejanje na pelet kotlom Alfa Plam. Grejanje vode putem solarne energije ili kotlom na pelet, sto znaci veliku ustedu el. energije aimi i leti . Centralni RVS bojler od 200L. Klima 12bt. Tišljeraj od aluminijuma (antracit) sa termoprekidom. Video nadzor. Trofazna Električna energija. Voda iz sopstvene bušotine 16m dubine sa wilo potapajućom pumpom. Na placu se jos nalaze objekti: -Šupa 20m² sa strujom. -Pušnica 6m² , van sezone kao šupa. -Letnjikovac (struja i voda) sa terasom 50m² , zatvoren pvc folijama, veliki roštilj, smederevac, furuna, plafonski ventilator i sudopera. -Poseban užitak pružiće vam na plaži smešten hottub (jakuzzi) do 6 osoba u kome se voda greje loženjem drva, a postoji mogućnost i grejanja vode putem električne energije, kao i solarni tuš, pokriveno (13m² ) sendvič panelima. Uz trazenu cenu dobijate i plasticni camac sa duplim zidovima duzine 4.5m, el pentu MinnKota i dve AMG baterije za nju kao i dasku za jedrenje i sandolinu za dve osobe.
История цены
- · Oglasi.rs · 245 000 €
Открыть карту
