150 000 €
- Площадь
- 92 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Vrdnik, Irig, Irig
Описание
Продаётся качественный, ухоженный дом в самом центре Баня-Врдника, расположенный на тихой улице без сквозного движения. Местоположение предлагает то, что сегодня редко встречается: полную тишину и уединение, а также возможность пешком дойти до центра посёлка, курорта, магазинов и всех важных объектов.
Дом находится на очень просторном участке площадью 939 м² правильной формы, в окружении природы, которая подчёркивает ощущение тишины и отдыха. В самом конце участка протекает ручей, придающий месту особую самобытность и создающий отличные возможности для обустройства двора как личного оазиса.
Жилой объект — одноэтажный дом площадью 92 м² с функциональной и продуманной планировкой. Три просторные комнаты с потолками высотой почти 3 метра создают ощущение воздуха и комфорта, а центральный коридор объединяет все помещения. Из гостиной есть прямой выход на просторную террасу площадью около 12 м², обращённую во двор и идеально подходящую для отдыха в тишине и среди зелени. Под террасой также находится подвал.
Кухня со столовой полностью оборудована, ванная комната аккуратная и функциональная. Дополнительное помещение для хранения ведёт на чердачную часть с бетонным перекрытием, что открывает реальную возможность надстроить этаж и значительно увеличить жилую площадь.
Дом технически исправен и ухожен: крыша полностью проверена и отремонтирована, деревянные оконные рамы оснащены двойными стёклами и ставнями, в каждой комнате есть дымоход, что позволяет отапливать дом твёрдым топливом. Есть центральное водоснабжение, двухфазное электричество с возможностью подключения трёхфазного, септик, при этом канализационная сеть проходит по улице, а газовая сеть доступна перед участком.
Собственность чистая, 1/1, без обременений.
Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто ищет семейный дом для спокойной жизни, загородный дом в курортном месте или основу для инвестиций и расширения. Расположение, размер участка и возможности для расширения делают это предложение редким на рынке Врдника.
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, позвоните и лично оцените потенциал этого дома. Возможен также обмен на квартиру в Нови-Саде, по договорённости.
Оригинальное описание
Prodaje se kvalitetna, održavana kuća u samom srcu Banje Vrdnik, smeštena u mirnoj, slepoj ulici bez tranzitnog saobraćaja. Lokacija pruža ono što se danas retko nalazi – potpun mir i privatnost, a istovremeno pešačku dostupnost centra mesta, banje, prodavnica i svih važnih sadržaja. Kuća se nalazi na izuzetno komfornom placu površine 939 m², pravilnog oblika, sa prirodnim ambijentom koji dodatno naglašava osećaj mira i odmora. Na samom kraju placa protiče potok, što daje posebnu notu autentičnosti i idealan je osnov za uređenje dvorišta kao privatne oaze. Stambeni objekat je jednospratna kuća površine 92 m², funkcionalnog i logičnog rasporeda. Tri prostrane sobe sa plafonima visine skoro 3 metra daju osećaj prozračnosti i komfora, dok centralni hodnik povezuje sve prostorije u skladnu celinu. Dnevna soba ima direktan izlaz na prostranu terasu od oko 12 m², okrenutu ka dvorištu, savršenu za uživanje u tišini i zelenilu. Ispod terase se nalazi i podrum. Kuhinja sa trpezarijom je kompletno opremljena, kupatilo uredno i funkcionalno, a dodatni ostavni prostor vodi na tavanski deo sa betonskom pločom, što otvara realnu mogućnost nadogradnje sprata i značajnog proširenja stambenog prostora Kuća je tehnički zdrava i održavana: krov je kompletno proveren i renoviran, drvena stolarija je sa duplim prozorima i roletnama, a svaka soba poseduje dimnjak, što omogućava grejanje na čvrsto gorivo. Postoji gradska voda, dvofazna struja (sa mogućnošću uvođenja trofazne), septička jama uz kanalizaciju koja prolazi ulicom, kao i gasna mreža dostupna ispred placa. Vlasništvo je čisto, 1/1, bez tereta. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku – bilo da tražite porodičnu kuću za miran život, vikend-dom u banjskom mestu, ili osnovu za investiciju i dogradnju. Lokacija, veličina placa i mogućnosti proširenja čine je retkom ponudom na tržištu Vrdnika. Za dodatne informacije i zakazivanje gledanja – pozovite i uverite se lično u potencijal ove kuće. Moguća je i zamena za stan u Novom Sadu, uz dogovor.
История цены
- · Oglasi.rs · 150 000 €
Открыть карту
