480 000 €
- Площадь
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Mileševska, Kalenić pijaca, Opština Vračar, Beograd
Описание
В одном из самых красивых и востребованных районов Врачара, на углу улиц Милешевской и Петроградской, находится эта исключительно просторная четырёхкомнатная квартира. Она расположена в тихой и зелёной части улицы Милешевской, среди прекрасных деревьев.
Квартира находится на втором этаже качественного жилого дома 1980-х годов постройки, всего в доме пять этажей. В здании есть лифт, аккуратный и ухоженный подъезд, а также хорошо поддерживаемые в порядке общие помещения.
Квартира зарегистрирована площадью 109 м², а площадь, измеренная оценщиком недвижимости, составляет 111,5 м².
Функциональная планировка обеспечивает комфортную семейную жизнь. В квартире есть просторная гостиная, три спальни, кухня со столовой зоной, ванная комната, туалет и прихожая, а также достаточно места для хранения и организации повседневного быта.
Отдельное преимущество — небольшая рабочая комната с естественной вентиляцией, которая может служить домашним кабинетом, местом для работы и учёбы или дополнительным помещением для хранения.
Недвижимость в хорошем ухоженном состоянии, пригодна для проживания, но требует некоторых небольших вложений. Благодаря этому будущий владелец сможет обновить пространство и адаптировать его под свой вкус и современные стандарты без необходимости масштабных строительных работ.
К квартире также относится собственное подвальное помещение с окном — это особое удобство, обеспечивающее естественное освещение и вентиляцию.
Ещё одно важное преимущество — гараж на улице Милешевской, арендованный у города Белграда. Это особенно ценно с учётом ограниченных возможностей для парковки во Враcharе.
Расположение обеспечивает все преимущества жизни в центральной части Врачара: рядом магазины, рестораны, школы, детские сады, общественный транспорт и множество других объектов. При этом часть улицы Милешевской, где находится квартира, с её деревьями дарит ощущение тишины, зелени и уединения.
Эта недвижимость объединяет то, что сложнее всего найти во Врачаре: большую площадь, функциональную четырёхкомнатную планировку, дополнительный кабинет, удобный этаж, лифт, подвал с окном и, что особенно важно, гараж неподалёку.
Квартира — отличный вариант для покупателя, который ищет просторный семейный дом в одном из самых привлекательных районов Врачара, а также для инвестора, который видит долгосрочную ценность качественной недвижимости в этом районе.
Оригинальное описание
Stan 4.0, 112m2, Mileševska (Beograd), 480000e U jednom od najlepših i najtraženijih delova Vračara, na uglu Mileševske i Petrogradske ulice, nalazi se ovaj izuzetno komforan četvorosoban stan, smešten u mirnom i zelenom delu Mileševske, okruženom prelepim drvoredima. Stan se nalazi na drugom spratu kvalitetne stambene zgrade iz osamdesetih godina, ukupne spratnosti pet etaža. Zgrada poseduje lift, uredan i održavan ulaz, kao i dobro održavane zajedničke prostorije. Stan je uknjižen na 109m², izmerena površina od strane procenitelja nepokretnosti iznosi 112 m². Funkcionalan raspored prostorija omogućava vrlo prijatan porodični život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, kupatila, toaleta i ulaznog hodnika, uz dovoljno prostora za odlaganje i organizaciju svakodnevnog života. Posebna pogodnost je i mala radna soba sa prirodnom ventilacijom, koja može služiti kao kućna kancelarija, prostor za rad i učenje ili kao dodatni prostor za odlaganje. Nekretnina je u dobrom i održavanom stanju i odmah je funkcionalna za život, uz potrebu za određenim manjim investicionim ulaganjima. Upravo ta činjenica budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor osveži i prilagodi svom ukusu i savremenim standardima, bez potrebe za velikim građevinskim zahvatima. Stanu pripada i sopstvena podrumska prostorija sa prozorom, što predstavlja posebnu pogodnost i pruža prirodno osvetljenje i ventilaciju prostora. Posebna prednost ove nekretnine je i zakupljena garaža u Mileševskoj ulici od Grada Beograda, koja predstavlja izuzetno vredan benefit imajući u vidu ograničene mogućnosti parkiranja na Vračaru. Lokacija pruža sve prednosti života na centralnom Vračaru – neposrednu blizinu prodavnica, restorana, škola, vrtića, gradskog prevoza i brojnih sadržaja, dok sam položaj stana u delu Mileševske sa drvoredima pruža osećaj mira, zelenila i privatnosti. Nekretnina koja objedinjuje ono što je na Vračaru najteže pronaći: veliku kvadraturu, funkcionalnu četvorosobnu strukturu, dodatnu radnu sobu, dobru spratnost, lift, podrum sa prozorom i, što je posebno važno, garažu u neposrednoj blizini. Stan predstavlja odličnu priliku za kupca koji traži prostran porodični dom na jednoj od najatraktivnijih lokacija Vračara, ali i za investitora koji prepoznaje dugoročnu vrednost kvalitetne nekretnine na ovoj lokaciji.
История цены
- · Halo oglasi · 480 000 €
- · KupujemProdajem · 480 000 €
Открыть карту
