450 €
- Площадь
- 72 м²
- Комнаты
- 2.5
- Адрес
- Vizantijski bulevar, MEDIJANA - Duvanište, Niš, Niš
Описание
СОБСТВЕННИК – БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ
Цена: 450 EUR в месяц. Сдаётся светлая, тихая и очень функциональная квартира площадью 71,64 м² на втором этаже жилого дома на бульваре Византийский, напротив ТЦ Roda. Квартира сдаётся с мебелью / частично с мебелью. С домашними животными нельзя.
Квартира идеально подойдёт паре, паре с ребёнком или семье с маленькими детьми, а также тем, кто работает из дома: небольшую спальню легко использовать как отдельный кабинет.
Планировка
В квартире есть:
- две спальни
- гостиная
- столовая
- кухня
- ванная комната
- прихожая
- кладовая
- две террасы
- относящийся к квартире подвал
Одна терраса открытая, выход на неё есть из гостиной и главной спальни. Терраса отремонтирована. Вторая терраса закрытая и соединена с небольшой спальней / детской / рабочей комнатой.
Гостиная
Просторная и хорошо освещённая, с видом на зелёную зону за домом. В гостиной есть:
- большой угловой раскладной диван
- ТВ-тумба
- телевизор
- лампа
- кондиционер
Главная спальня
В спальне есть:
- большая двуспальная кровать
- прикроватные тумбочки
- лампа
- большой шкаф
- комод с ящиками
В комнате достаточно места и для детской кроватки.
Малая спальня / детская / рабочая комната
Сейчас в комнате есть:
- письменный стол
- шкаф
Благодаря планировке комнату можно использовать как детскую, вторую спальню или отдельный кабинет для работы из дома.
Столовая
В столовой есть:
- обеденный стол с шестью стульями
- комод
- кондиционер Gree Smart
Кондиционер расположен в центральной части квартиры, поэтому охлаждает значительную её часть.
Кухня и кладовая
Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В ней есть:
- холодильник
- новая посудомоечная машина
- плита с духовкой и варочной поверхностью
- вытяжка
- гранитная мойка
- проточный водонагреватель
Проточный водонагреватель обеспечивает постоянное наличие горячей воды на кухне. Рядом с кухней находится удобная кладовая с полками, где достаточно места для хранения.
Ванная комната
В ванной комнате есть:
- стиральная машина
- душевая кабина
- тумба
- зеркало
Прихожая
В прихожей есть:
- обувница
- место для верхней одежды
- большое зеркало
Отопление и охлаждение
В квартире центральное отопление от городской теплосети. Кроме того, установлены два кондиционера:
- кондиционер в гостиной
- кондиционер Gree Smart в столовой
Квартира расположена в доме очень удачно и «защищена» со всех сторон, поэтому хорошо сохраняет температуру. Зимой в ней очень тепло, а летом комфортно, поэтому необходимость пользоваться кондиционерами относительно невелика.
Интернет, ТВ и работа из дома
Квартира хорошо подготовлена для тех, кому важны стабильное интернет-соединение и возможность работать из дома. Уже проложен оптоволоконный кабель прежнего провайдера ExeNet, ныне MTS; также можно подключить услуги других доступных провайдеров.
Из центральной точки квартиры проведены сетевые кабели UTP в:
- обе спальни
- часть гостиной, где можно поставить дополнительный письменный стол
Коаксиальный кабель для телевидения есть в обеих спальнях, гостиной и столовой.
Расположение
Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение. Квартира находится на бульваре Византийский, прямо напротив ТЦ Roda. В непосредственной близости расположены:
- три детских сада
- две начальные школы
- магазины и другие повседневные объекты инфраструктуры
- река Нишава и места, подходящие для прогулок
Удобное транспортное сообщение с остальной частью города позволяет обходиться в повседневной жизни без автомобиля.
Парковка
Парковочные места есть:
- перед домом
- рядом с домом
- за домом
Если поблизости от дома нет свободного места, напротив находится большая парковка ТЦ Roda, где обычно есть свободные места.
Домом управляет профессиональная управляющая компания. В коридорах установлено освещение с датчиками, которое включается автоматически. В доме нет лифта. Он построен в семидесятые годы из крупных бетонных панелей и имеет хорошую звукоизоляцию.
Оригинальное описание
VLASNIK – BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE Cena: 450 EUR mesečno. Izdaje se svetao, miran i veoma funkcionalan stan površine 71,64 m², na drugom spratu stambene zgrade na Vizantijskom bulevaru, preko puta TC Roda. Izdaje se namešten / polunamešten, Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan je idealan za par, par sa detetom ili porodicu sa manjom decom, kao i za ljude koji rade od kuće, jer se manja spavaća soba lako može koristiti kao zasebna kancelarija. Raspored Stan ima: - dve spavaće sobe - dnevnu sobu - trpezariju - kuhinju - kupatilo - hodnik - špajz - dve terase - pripadajući podrum Jedna terasa je otvorena i na nju se izlazi iz dnevne i glavne spavaće sobe. Terasa je renovirana. Druga terasa je zatvorena i povezana je sa manjom spavaćom/dečijom/radnom sobom. Dnevna soba Prostrana i lepo osvetljena, sa pogledom ka zelenilu iza zgrade. Opremljena je: - velikom ugaonom garniturom na razvlačenje - TV policom - televizorom - lampom - klima uređajem Glavna spavaća soba Opremljena je: - velikim bračnim krevetom - noćnim stočićima - lampom - velikim američkim plakarom - komodom sa fiokama U sobi ima dovoljno prostora i za dečiji krevetac. Manja spavaća / dečija / radna soba Trenutno je opremljena: - radnim stolom - ormarom Zbog rasporeda može se koristiti kao dečija soba, druga spavaća soba ili potpuno odvojena kancelarija za rad od kuće. Trpezarija Opremljena je: - trpezarijskim stolom sa šest stolica - komodom - Gree Smart klima uređajem Klima se nalazi u centralnom delu stana, pa njen efekat dopire do velikog dela stana. Kuhinja i špajz Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za korišćenje. Sadrži: - frižider - novu mašinu za pranje sudova - šporet sa rernom i pločom - aspirator - granitnu sudoperu - protočni bojler Protočni bojler omogućava stalno dostupnu toplu vodu u kuhinji. Direktno uz kuhinju nalazi se praktičan špajz sa policama, koji pruža dosta dodatnog prostora za odlaganje. Kupatilo Opremljeno je: - veš mašinom - tuš kabinom - komodom - ogledalom Hodnik U hodniku se nalaze: - cipelarnik - prostor za jakne - veliko ogledalo Grejanje i hlađenje Stan ima centralno grejanje na toplanu. Dodatno postoje dve klime: - klima u dnevnoj sobi - Gree Smart klima u trpezariji Stan je veoma dobro pozicioniran unutar zgrade i „ušuškan“ je sa svih strana, zbog čega dobro zadržava temperaturu. Tokom zime je veoma topao, dok je leti prijatan, pa je potreba za korišćenjem klima relativno mala. Internet, TV i rad od kuće Stan je dobro pripremljen za ljude kojima je važna stabilna internet konekcija i rad od kuće. Već postoji optički kabl nekadašnjeg ExeNeta, danas MTS-a, a moguće je uvesti usluge i drugih dostupnih provajdera. Sa centralnog mesta u stanu razvedeni su UTP mrežni kablovi do: - obe spavaće sobe - dela dnevne sobe u kom je moguće postaviti dodatni radni sto Koaksijalni kabl za televiziju postoji u obe spavaće sobe, dnevnoj sobi i trpezariji. Lokacija Lokacija je jedna od velikih prednosti stana. Stan se nalazi na Vizantijskom bulevaru, odmah preko puta TC Roda. U neposrednoj blizini nalaze se: - tri vrtića - dve osnovne škole - prodavnice i drugi svakodnevni sadržaji - Nišava i prostor pogodan za šetnju Lokacija je veoma dobro povezana sa ostatkom grada i omogućava normalno svakodnevno funkcionisanje i bez automobila. Parking Parking mesta postoje: - ispred zgrade - pored zgrade - iza zgrade Ukoliko u neposrednoj okolini zgrade nema slobodnog mesta, preko puta se nalazi veliki parking TC Roda, gde uglavnom ima slobodnih mesta. Zgradu vodi profesionalni upravnik, u hodnicima je postavljena rasveta sa senzorima koja se automatski uključuju. Zgrada nema lift i građena je sedamdesetih godina od velikih betonskih panela i ima dobru zvučnu izolaciju.
История цены
- · Oglasi.rs · 450 €
Открыть карту
