400 000 €
- Площадь
- 12517 м²
- Адрес
- Hrtkovci, Ruma, Ruma
Описание
•Строительный участок площадью 1,25ha (125 ари) у автомагистрали Рума—Шабац, рядом с развязкой «Хртковци» (650 m от пункта оплаты при съезде с автомагистрали). Участок правильной прямоугольной формы, размером 116m x 108m, расположен у самого въезда в Хртковци, слева от съезда с автомагистрали. Участок зарегистрирован на компанию Ludmer Transport D.O.O. Stara Pazova.
•01.09.2025 получено разрешение на строительство подъездной дороги для соединения с государственной дорогой IB-21 Рума—Шабац. Проектируемая подъездная дорога длиной 146,7 m состоит из полос для съезда и въезда, а также центральной «воронки». Разрешение на строительство выдано сроком на 5 лет с даты выдачи — 01.09.2025; при этом через 3 года необходимо заявить о начале работ по её строительству. Предусмотрена ежегодная плата JP ’’Putevi Srbije’’ за использование земли, которая будет занята строительством подъездной дороги: 567.744,96 динара, выплачиваемых 12 ежемесячными платежами. Плата вносится с момента получения условий для строительства подъездной дороги, то есть с 15.04.2025.
•В процессе подключение участка к электросети и установка счётчика.
•Из инфраструктуры на участке имеются: отсыпанное и уплотнённое трёхслойное основание из щебня (подушка) толщиной 50-70cm (в зависимости от отметки рельефа) на площади 3,000m2 для стоянки грузовиков. Бетонная площадка площадью 200m2 с маслоуловителем, переливной ямой и поглощающим колодцем — всё выполнено по проекту автомойки для грузовиков. Контейнер-офис с подсобным помещением для хранения мелких вещей. Участок огорожен сетчатым забором с трёх сторон; четвёртая сторона, со стороны соседнего участка, не огорожена, чтобы обеспечить временный доступ к участку. Сейчас к участку можно подъехать по вспомогательной дороге непосредственно с дороги IB-21 Рума—Шабац (магистральная дорога). После строительства подъездной дороги эта вспомогательная дорога будет удалена компанией JP Putevi Srbije.
Оригинальное описание
•Građevinska parcela površine 1,25ha (125 ari) uz auto put Ruma-Šabac, u neposrednoj blizini petlje ’’Hrtkovci’’ (650 m od naplatne rampe na isključenju sa auto puta). Parcela je pravilnog pravougaonog oblika dimenzija 116m x 108m i nalazi se na samom ulazu u Hrtkovce, sa leve strane od isključenja sa auto puta. Plac je registrovan na firmu Ludmer Transport D.O.O. Stara Pazova •01.09.2025 dobijena je Građevinska dozvola za izgradnju priključne saobraćajnice (pristupnog puta) za povezivanje na državni put IB-21 Ruma-Šabac. Projektovana priključna saobraćajnica je dužine 146,7 m i sastoji se iz traka za isključenje i uključenje kao i centralnog ‚‚levka’’. Građevinska dozvola je izdata sa rokom od 5 godina, računajući od datuma izdavanja a to je 01.09.2025. , s tim što se nakon 3 godine moraju prijaviti radovi za izgradnju iste. Postoji obaveza plaćanja godišnje naknade JP ’’Putevi Srbije’’ za korišćenje zemljišta koje će biti zauzeto izgradnjom pristupne saobraćajnice i to u visini od 567.744,96 dinara u 12 mesečnih rata. Plaćanje naknade je započeto od dana ishodovanja uslova za izgradnju priklkjučne saobraćajnice, to jest od 15.04.2025. •U postupku je priključenje parcele na elektroenergetsku mrežu i ugradnja mernog mesta. •Od infrastrukture na parceli postoji: Nasuta i nabijena troslojna podloga od tucanika (tampon) debljine 50-70cm (zavisno od kote terena) na površini od 3,000m2 za parking kamiona. Izgrađen betonksi plato 200m2 sa separatorom ulja, prelivnom jamom i upojnim bunarom – sve urađeno po projektu za perionicu kamiona. Kontejner-kancelarija sa pomoćnim objektom za odlaganje manjih stvari. Parcela je ograđena žičanom ogradom sa tri strane, dok je četvrta strana, do susedne parcele, neograđena radi omogućavanja privremenenog pristupa parceli Do parcele se može trenutno prilaziti pomoćnim putem, direktno sa puta IB-21 Ruma-Šabac (Magistralni put). Kada se izgradi pristupni put ovaj pomoćni put će biti uklonjen od strane JP Putevi Srbije.
История цены
- · Oglasi.rs · 400 000 €
Фотографии
Открыть карту
