200 000 €
- Адрес
- Mali prokop, Grocka, Beograd
Описание
5-комнатный дом, 240 м², участок 23,7 ара, два этажа над цокольным уровнем, TA, три террасы, гараж (вспомогательная постройка) 62 м², колодец, кладовая.
Гроцка — населённый пункт и муниципалитет на правом берегу Дуная, ниже по течению от Белграда. Это одно из любимых мест для отдыха на выходных, а также для жизни в тишине, на свежем воздухе и вдали от городского шума, но при этом всего примерно в 30 километрах от центра Белграда. Населённый пункт полностью обеспечен инфраструктурой, поэтому здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. Кроме того, он отлично связан с другими районами города многочисленными маршрутами общественного транспорта.
Предлагаем вам дом и вспомогательную постройку, качественно построенные в 90-е годы прошлого века на участке площадью 23,7 ара. Дом в трёх уровнях, очень добротно построен, мало использовался и отлично сохранился, поэтому вложения не требуются. На нижнем уровне находятся летняя кухня, кладовая и гараж. Выше расположены два жилых этажа, каждый из которых может функционировать как отдельная квартира, поскольку на каждом этаже есть ванная комната и кухня. Кухню на верхнем этаже при необходимости можно легко переоборудовать в комнату. На обоих жилых этажах есть красивые просторные террасы с открытым широким видом на весь участок. На верхнем жилом этаже есть ещё одна терраса с видом на Дунай.
Рядом со зданием находится вспомогательная постройка с кладовой и гаражом; предусмотрена возможность надстроить её и обустроить ещё одну жилую единицу. Участок общей площадью 23,7 ара расположен на южном склоне с небольшим уклоном, поэтому подходит для выращивания фруктов и овощей. Большое преимущество — действующий колодец с автоматическим насосом, который обеспечивает технической водой дом и водой для полива.
Отопление — электричеством или твёрдым топливом.
Помещения:
Первый этаж — гараж, летняя кухня и кладовая.
Первый этаж над ним — прихожая, лестница, коридор, спальня, ванная комната, гостиная, объединённая со столовой и кухней, и терраса.
Второй этаж — лестница, коридор, кладовая, две спальни, ванная комната, кухня, объединённая со столовой (или комната), и две террасы.
Вспомогательная постройка — гараж и кладовая (или только гараж — по желанию).
Дом и вспомогательная постройка зарегистрированы в кадастре с площадью основания 98 м² и 62 м² соответственно. Фактическая площадь дома — 240 м².
Агент: Isak Marčetić 064/167 53 81
R-ID: #3801
Первоначальное состояние. Старая постройка. Кладовая.
Оригинальное описание
5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj obali Dunava, nizvodno od Beograda. Jedno je od omiljenih destinacija za vikend odmor ali i za život, u miru, na svežem vazduhu i van gradske buke, a opet na samo 30ak kilomentara od epicentra Beograda. Naselje je infrastrukturno kompletno pokriveno, pa je je dostupno sve što je potrebno za ugodan život. Osim toga, izvrsno je povezano sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo kuću i pomoćni objekat koj su kvalitetno sazidani 90ih godina pršlog veka, na placu od 23.7 ari. Kuća je na tri nivoa, vrlo solidno građena, malo korišćena i odlično očuvana, pa ulaganja nisu neophodna. Na donjem nivou je letnja kuhinja sa ostavom i garaža. Iznad su dva stambena niova od kojih svaki može da funkcioniše kao zaseban stan jer na svakom spratu postoji kupatilo i kuhinja. Kuhinja, na gornjem nivou, u slučaju da nije potrebna, lako se može preurediti u sobu. Oba stambena nivoa imaju lepe, široke terase sa otvorenim i širokim pogledom na ceo plac. Na gornjem stambenom nivou je još jedna terasa sa pogledom prema Dunavu. Pored zgrade se nalazi pomoćni objekat sa ostavom i garažom za koji je ostavljena mogućnost nadgradnje i dobijanja još jedne stambene jedinice. Plac, ukupne površine 23.7 ari, je na južnoj padini, sa blagim padom, pa je pogodan za gajenje voća i povrća. Velika prednost je što se na placu nalazi funkcionalni bunar sa automatskom pompom, koji zadovoljava protrebe u tehničkoj vodi za kuću kao i u vodi za navodnjavanje. Grejanje je na struju ili na čvrsto gorivo. Od prostorija: prizemlje – garaža, letnja kuhinja i ostava. prvi sprat – antre, stepenište, hodnik, spavaća soba, kupatilo, dnevni boravak objedinjen sa trepezarijom i kuhijom i terasa. drugi sprat – stepenište, hodnik, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja objedinjena sa trpezarijom (ili soba) i dve terase. pomoćni objekat – garaža i ostava (ili samo garaža-po želji). Kuća i pomoćni objekat su uknjiženi po osnovi na 98m2 i 62m2. Mereno kuća ima 240m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81 R-ID: #3801 Izvorno stanje. Stara gradnja. Ostava
История цены
- · berza · 200 000 €
Открыть карту
