Описание
MAGNAT 064.5.800.900 — на улице Милована Глишича, в районе, известном как Сеньяк, в муниципалитете Савски-Венац, MAGNAT продаёт двухэтажную виллу с 5 комнатами площадью около 230 м², на участке около 6 ар, построенную в 1932 году, с гаражом. В вашем распоряжении: нижний цокольный этаж с ванной комнатой, котельной, кладовой и тренажёрным залом; высокий первый этаж с прихожей, гостиной, кухней, столовой, кабинетом и туалетом; этаж с 3 большими комнатами, ванной комнатой, туалетом и просторной террасой; большая терраса на крыше (на неё можно сделать выход). Основные окна виллы ориентированы на юго-запад. Нынешнее состояние хорошее, классический паркет высокого качества, толщина стен около 50 см. Радиаторное отопление — на газе (расход по желанию), также есть электрическая печь и большой резервуар для жидкого топлива (5 тонн), 2 кондиционера, кабельное телевидение, 2 телефонные линии... Вероятно, масштабные изменения фасада невозможны (поскольку сам объект является охраняемым произведением искусства), но возможна внутренняя перепланировка, расширение террасы на крыше до 120 м² (с открытым видом на Мост на Аде), строительство бассейна... Перед виллой — красивый двор с беседкой и старыми хвойными деревьями; парковка в гараже (частично выложенном кирпичом) и на длинном тротуаре перед участком. Поблизости (по лестнице) проходят автобусные и троллейбусные маршруты: E2, 3A, 23, 37, 37N, 49, 51, 51N, 52, 53, 55, 56, 56L, 56N, 58, 88, 94, 511N, 600. Рядом находятся Международная школа, начальная школа «Стеван Неманя», Немецкая школа, Военная гимназия, рынок Сеньяк, поликлиника, ипподром, парк Топчидер, теннисный клуб «Сеньяк»... MAGNAT рекомендует эту отдельно стоящую виллу для больших семей, представительства компании, детского сада, клиники, консульства... Заселиться можно в разумный срок. ВНЕСЕНА В РЕЕСТР — покупателям, использующим кредит, подходит! ПОДУМАЙТЕ: эта многофункциональная вилла в престижном и очень безопасном районе Сеньяка (камеры на расположенных поблизости государственных объектах) может стать вашей. Это авторский проект известного белградского архитектора, созданный в золотой довоенный период. Дополнительная информация по мобильному телефону: 0645.800.900 (Kt01) ID#112501 -------------------------------------------------------------- ***ГАРАНТИЯ САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЫ НА ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ — если вы всё же найдёте где-нибудь цену ниже, пришлите нам ссылку на [email protected], чтобы мы проверили достоверность информации. При покупке этой недвижимости через MAGNAT вы получите её по этой более низкой цене, а также дополнительный бонус — возврат 10% агентской комиссии!!!
Оригинальное описание
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od cca.230m2, na cca 6 ari placa, iz 1932.godine, sa garažom. Na raspolaganju su vam - nisko prizemlje sa kupatilom, kotlarnicom, ostavom, teretanom; - visoko prizemlje sa antreom, Dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, radnom sobom i toaletom; - sprat sa 3 velike sobe, kupatilom, toaletom i prostranom terasom; - velika krovna terasa (na koju se može otvoriti izlaz) Vila je glavnim otvorima orijentisana ka jugozapadu, trenutno stanje je solidno, parket je klasični visokokvaliteni, zidovi debljine cca 50cm, radijatorsko grejanje je na GAS (potrošnja po želji), ali ima i peć na struju i veliki rezervoar za naftu (5 tona), tu su i 2 klime, kablovska, 2 telefonske linije... Verovatno nisu moguće prevelike intervencije na fasadi (jer je sam objekat zaštićeno umetničko delo), ali moguće su unutrašnje adaptacije, proširenje na 120m2 krovne terase (sa otvorenim pogledom na Most na Adi), izgradnja bazena... Ispred Vile je lepo dvorište sa gazebom i starim četinarima, parkiranje je u garaži (delimično zidanoj) i na dugačkom trotoaru ispred imanja. U blizini (stepenicama) su bus i trola linije: E2, 3A, 23, 37, 37N, 49, 51, 51N, 52, 53, 55, 56, 56L, 56N, 58, 88, 94, 511N, 600, Internacionalna škola, osnovna škola Stevan Nemanja, Nemačka škola, Vojna gimnazija, pijaca Senjak, dom zdravlja, Hipodrom, Topčiderski park, Teniski klub Senjak... MAGNAT preporučuje ovu zasebnu Vilu za veće porodice, predstavništvo firme, obdanište, kliniku, Konzulat... Useljiva je u razumnom petriodu. UKNJIŽENA - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: u traženom i veoma sigurnom delu Senjaka (kamere na oklonim državnim objektima) može biti vaša ova višenamenska Vila - koja je autorsko delo poznatog beogradskog arhitehte - iz zlatnog predratnog perioda. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#112501 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na [email protected] da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!
