347 000 €
- Площадь
- 112 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Trstenjakova, Stari Košutnjak, Opština Rakovica, Beograd
Описание
Продаётся зарегистрированная четырёхкомнатная квартира-дуплекс на улице Трстеняковой, в районе Старый Кошутняк, муниципалитет Раковица. Квартира находится на 3-м этаже здания, построенного около 20 лет назад. Возможна покупка с использованием жилищного кредита, а во дворе здания есть общая парковка.
Старый Кошутняк — тихий, преимущественно жилой район города, с большим количеством зелени и хорошим транспортным сообщением с другими частями Белграда. Это место подходит для семейной жизни: поблизости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки городского транспорта и другие необходимые для повседневной жизни объекты.
Квартира расположена на двух уровнях, с чётким разделением на дневную и спальную зоны. При входе попадаем в прихожую, откуда можно пройти в ванную комнату, техническое помещение, используемое как кладовая, и гостиную со столовой. Из гостиной можно попасть на кухню. На нижнем уровне также находится отдельная комната, используемая как кабинет. На этом уровне есть 2 террасы, на которые можно выйти из гостиной и кабинета. Лестница из гостиной ведёт на верхний уровень, где расположена прихожая, из которой можно пройти в две отдельные комнаты.
Отопление — норвежскими радиаторами. В 2026 году в квартире был выполнен ремонт: обновили ванную комнату, привели в порядок паркет, покрасили стены и отремонтировали крышу. Во дворе здания есть общая парковка для жильцов.
Рядом с квартирой находятся:
- начальная школа «Đura Jakšić» — около 7–8 минут пешком;
- детский сад «Sreten Mladenović» — около 5–6 минут пешком;
- супермаркеты Aman и Mega Sunce — около 8 минут пешком;
- почтовое отделение Beograd — около 5 минут пешком;
- аптеки в районе улицы Рельковичевой — около 10 минут пешком;
- магазин Lilly — 10 минут пешком;
- парки и зелёные зоны Кошутняка в окрестностях района;
- маршруты городского транспорта 3A, 42, 54, 502 в радиусе 500 метров.
За дополнительной информацией свяжитесь с нами.
Карта и план квартиры носят информационный характер.
Агентская комиссия составляет 2% от цены купли-продажи и включает:
- просмотр квартиры;
- участие в переговорах с целью совершения сделки и заключения договора;
- предоставление для ознакомления документов о праве собственности;
- услуги адвоката для оформления данной покупки, включая составление предварительного договора и договора;
- организацию заверения предварительного договора и договора у нотариуса;
- организацию денежного перевода через коммерческие банки;
- помощь по вопросам налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя;
- организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
Оригинальное описание
Prodaje se uknjižen četvorosoba dupleks u Trstenjakovoj ulici, na Starom Košutnjaku, opština Rakovica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade stare oko 20 godina. Moguća je kupovina putem stambenog kredita, a u dvorištu zgrade postoji zajednički parking.Stari Košutnjak je miran, pretežno stambeni deo grada, sa dosta zelenila i dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Lokacija je pogodna za porodičan život, jer se u blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, apoteke, stanice gradskog prevoza i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Stan je organizovan na dva nivoa, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se pristupa kupatilu, tehničkoj prostoriji koja se koristi kao ostava i dnevnoj sobi sa trpezarijom. Iz dnevne sobe ulazi se u kuhinju. Na donjem nivou nalazi se još jedna odvojena soba koja se koristi kao radna. Na ovom delu se nalaze 2 terase kojima se pristupa iz dnevne sobe i radne sobe. Stepenište iz dnevnog dela vodi na gornji nivo, gde se nalazi hodnik iz kojeg se ulazi u dve odvojene sobe. Grejanje je na norveške radijatore. Stan je renoviran 2026. godine, kada je uređeno kupatilo, sređen parket, okrečeni zidovi i saniran krov. U dvorištu zgrade postoji zajednički parking koji je na raspolaganju stanarima.U blizini stana nalaze se:- OŠ „Đura Jakšić” oko 7, 8 minuta hoda- vrtić „Sreten Mladenović” oko 5-6 minuta hoda- Aman market i Mega Sunce oko 8 minuta hoda- Pošta Beograd oko 5 minuta hoda- apoteke u okolini Reljkovićeve ulice oko 10 minuta hoda- Lilly na 10 minuta hoda- parkovske i zelene površine Košutnjaka u okolini naselja- linije gradskog prevoza 3A, 42, 54, 502 u krugu od 500 metaraZa sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:- razgledanje stana- učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora- dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid- advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora- organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara- organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka- asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca- organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
История цены
- · Halo oglasi · 347 000 €
Открыть карту
