2 900 000 €
- Площадь
- 13600 м²
- Адрес
- Borča, Palilula, Beograd
Описание
ID агентства: 103592, электричество, канализация, зарегистрирован в кадастре, участок можно разделить. Можем предложить участок, который, согласно информации о местоположении за январь 2025 года, находится в торгово-коммерческой зоне 6.P2.1. К этой зоне относятся территории для развития торговых и коммерческих объектов вдоль Зренянинского и Панчевачского путей. Регламент допускает 100% использование участка под отдельное назначение. Совместимое использование допускает строительство коммерческих объектов, спортивных объектов и комплексов, коммунальных и инфраструктурных объектов, а также транспортных объектов. На отдельных участках совместимое назначение может быть основным или единственным. Коэффициент застройки участка — ≤70%. Высота карниза здания с полезной общей площадью застройки — до 18 метров. МАКСИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ — 50%, или 67.5 ара, или .6750 кв. м. Можно построить около 55.000 кв. м. Можно построить: гостиницу, мотель, автозаправочную станцию, торговые залы, объекты розничной и оптовой торговли, склады, холодильные камеры, бассейны. Рядом мост Пупина, Земун, Новый Белград, аэропорт. Потенциал для развития бизнеса. Сейчас на участке построены объекты общей площадью около 1900 кв. м. Они не зарегистрированы, но могут быть узаконены; по каждому объекту надлежащим образом подано заявление на узаконивание. Объекты подключены к электричеству, водопроводу и канализации. Есть четыре адресных номера и пять электросчётчиков. Участок находится рядом с Шопи и Lidl. Ширина фасада — 43 метра. Городская канализация, водопровод, электричество. Участок разделён на четыре участка: 40 ар, 36 ар и два по 25 ар, а также дорога шириной 7 метров — всего 22 ара. Можно приобрести и отдельные участки, или все вместе. Участок находится рядом с мостом Пупина и автомагистралью Белград — Зренянин. Подробнее: www.beocitynekretnine.rs Комиссия агентства — 2%. Телефоны: 060/399-0210 • 011/328-3901. Контакт в нерабочее время: [email protected].
Оригинальное описание
Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjižen, deljiv, plac. U mogućnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara ,2025 godine,ovaj plac se nalazi u Privredno -komercijlnoj zoni 6.P2.1.Ovu zonu čine lokacije za razvoj privrednih i komercijalnih sadržaja duž Zrenjaninskog i Pančevačkog puta.. Regulacije,sa učešćem pojedinačne namene 100% na građevinskoj parceli. Kompatibilnost namene,dozvoljavaju izgradnju:komercijalnih sadržaja,sportski objekti i kompleks,komunalne i infrastrukturne površine i saobraćajne površine.Na pojedinačnim parcelama, kompatibilana namena može biti dominantna ili jedina.U okvi.Indeks zauzetosti na parceli je ,=70%..Visina plemena objekta sa korisnim BRGP je do 18 metara.MAKSIMALNA ZAUZETOST GARAŽOM, podzemnom je 50%,ili 67.5 Ari ili .6750 kvm. Može se graditi oko 55.000kvm. Mogu se graditi:Hotel,Motel,Benzinska pumpa,Hale za prodaju,maloprodaja velikoprodaja,Magacini,Hladnjače,Bazeni. Blizina Pupinovog mosta,Zemuna,Novog Beograda,aerodroma.Mogućnosti za privredni potencijal. Trenutno ima sagrađenih objekata ukupne površine oko 1900 kvm,nisu uknjiženi ali se mogu legalizovati,za svaki objekat je uredno podnesen zahtev za legalizaciju.Objekti priključeni na struju,vodu i kanalizaciju Ima četiri kućna broja i pet brojila za struju. Plac je blizu Šopija i Lidla. Širina fronta je 43 metra.Gradska kanalizacija,voda,struja. Parcela je isparcelisana na četiri parcele:40ari,36 ari,i dve od 25 ari,i put širine 7 metara ,ukupno 22 ara. Mogu se kupovati i manje parcele u više parcela,ili sve ukupno. Nalazi se blizu Pupinovog mosta i auto puta Beograd -Zrenjanin. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/399-0210 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]
История цены
- · Oglasi.rs · 2 900 000 €
Открыть карту
