1 500 000 €
- Площадь
- 87 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Novo Selo, Čardak, Sremska Kamenica, Novi Sad
Описание
Продаётся дачный дом на Чардаке, в Сремска-Каменице, всего в 10 минутах езды от Нови-Сада и в 50 м от начальной остановки автобуса № 69. Дом расположен на участке площадью около 65 соток. На участке находится здание, оборудованное для одновременного проживания до 10 гостей, а также летняя беседка с большим количеством мест для сидения и бассейн со всем необходимым инвентарём. Помимо открытой беседки-пергола, перед зданием есть и закрытая беседка с полностью оборудованной кухней.
Здание для приёма гостей состоит из первого этажа, где расположены кухня с бытовой техникой, кладовая, туалет с ванной комнатой и спальня, а также верхнего этажа с двумя спальнями, туалетом с ванной комнатой и террасой, откуда открывается неописуемый вид на город Нови-Сад и весь комплекс.
На участке есть фруктовый сад (сливы, груши, яблоки), а также посадки фундука. Все деревья молодые, за ними регулярно ухаживают. К бассейну и зданию для размещения гостей ведёт передвижной мостик. Его можно отодвинуть, чтобы свободно проходить ко всей территории и помещениям под бассейном, где находится необходимое оборудование для работы бассейна, место для приготовления ракии и других домашних продуктов, а также мастерская и все инструменты для ухода за территорией.
У самого въезда в комплекс находится ещё одно здание, оборудованное для повседневного проживания: в нём есть кухня со столовой, туалет с ванной комнатой, а на верхнем этаже — спальня с террасой и видом на весь участок.
Этот объект зарегистрирован как сельскохозяйственное хозяйство, а также как сельский туристический объект с ***. Регистрация сельского туристического объекта действует с 2024 года; срок её действия составляет 3 года, после чего её необходимо продлить. Подведены все необходимые коммуникации: 2 подключения к водопроводу, 2 подключения к электросети и подключение к газовой сети.
Вместе с участком и зданиями продаётся раскрученный профиль в Instagram, используемый для сдачи дачного дома в аренду, а также весь бизнес, связанный со сдачей Чардака. Есть возможность приобрести соседний участок, чтобы расширить территорию и бизнес.
https://nekretninetesic.rs/property/vikendica-na-cardaku-sremska-kamenica/
Оригинальное описание
Na prodaju vikendica na Čardaku, u Sremskoj Kamenici na samo 10 minuta udaljenosti od Novog Sada a na 50m od početne stanica autobusa br. 69. Vikendica se prostire na placu površine oko 65a, na kome se nalazi objekat koji je opremljen za boravak do 10 gostiju istovremeno, kao i letnjikovac sa dosta prostora za sedenje i bazen sa svim neophodnim mobilijarom. Pored otvorenog letnjokovca - pergole, ispred objekta postoji i zatvoreni letnjikovac sa kompletnom kuhinjom. Objekat koji prima goste sastoji se od prizemnog dela koji čine kuhinja opremljena belom tehnikom, ostava, WC+kupatilo i spavaća soba dok se na spratu nalaze 2 spavaće sobe, WC+kupatilo i terasa sa koje se pruža neopisiv pogled na grad Novi Sad ali i na ceo kompleks. Na placu postoji zasad voća (šljive, kruške, jabuke) kao i zasad lešnika. Svo voće je mlado i redovno održavano. Prilaz bazenu i objektu za smeštaj gostiju je preko pokretnog mostića. Most se pomera kako bi se neometano prilazilo celoj parceli i prostorijama ispod bazena gde se nalazi neophodna oprema za funkcionisanje bazena kao i prostor za pripremu rakije i ostalih domaćih proizvoda, ali i radionica i sav alat za održavanje prostora. Na samom ulasku u kompleks, postoji još jedan objekat koji je opremljen kao prostor za svakodnevni boravak, poseduje kuhinju sa trpezarijom, WC+kupatilo i na spratu spavaću sobu sa terasom i pogledom na celu parcelu. Ovaj smeštaj registrovan je kao poljoprivredno gazdinstvo ali i kao seosko turističko domaćinstvo sa ***. Registracija za seosko turističko domaćinstvo je važeća od 2024. godine, a rok trajanja da obnove je 3 godine. Poseduje sve neophodne priključke ( 2 priključka za vodu, 2 priključka za struju i priključak za gasovodnu mrežu). Uz parcelu i objekte, prodaje se i razrađen instragram profil koji služi za potrebe izdavanja vikendice, kao i celokupan posao vezan za izadavanje Čardaka. Postoji mogućnost kupovine placa pored, radi proširenja prostora ali i biznisa. https://nekretninetesic.rs/property/vikendica-na-cardaku-sremska-kamenica/
История цены
- · Oglasi.rs · 1 500 000 €
Открыть карту
