362 000 €
- Адрес
- Edvarda Griga, Resnik, Rakovica, Beograd
Описание
Раковица, Ресник — улица Эдварда Грига, коммерческое помещение, 5 комнат, 324 м² (терраса 20 м²), цокольный этаж + первый этаж + второй этаж, центральное отопление / отопление на твёрдом топливе, парковка.
Помещение состоит из трёх отдельных частей с входами на трёх уровнях, которые при необходимости можно объединить внутренними лестницами. Цокольный этаж с высотой потолков 3,40 м подходит для различных целей, особенно для складского помещения: к нему удобный подъезд для грузовых автомобилей, перед входом находится высокое крытое пространство. Кроме того, ранее здесь был специальный грузовой лифт для перемещения товаров с цокольного этажа на уровень первого этажа; его можно установить повторно. Есть два санузла.
Первый этаж с высотой потолков 3 м можно использовать целиком, но его легко разделить на несколько небольших компактных помещений. Это особенно удобно для сдачи в аренду, тем более что здесь пять входов. Есть четыре санузла и витрина длиной около 15 м.
Второй этаж (мансарда) с высотой потолков от 3 до 6 м подходит для коммерческого, жилого или комбинированного использования. В здании было центральное отопление от теплосети, которое можно подключить повторно, либо использовать другой вид отопления.
Коммерческое помещение хорошо содержится. Есть большая парковка. Находится рядом с конечной остановкой автобусов 94 и 506, в безусловно самой красивой и благоустроенной части района. Объект обладает большим потенциалом и подходит для самых разных целей.
Зарегистрированная полезная площадь — 324 м² (коммерческое помещение, цокольный и первый этажи — 243 м², квартира на втором этаже — 81 м²). Фактическая площадь — около 400 м². Объекты можно приобрести и по отдельности (только коммерческое помещение или только квартира).
Комиссия агентства — 2%. Агент: Ivo Jokić 060/500-62-68 (лицензия № 749). Старый фонд.
Оригинальное описание
Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri ulaza na tri nivoa) koji se po potrebi mogu unutrašnjim stepenicama spojiti u jednu celinu. Nisko prizemlje, visina plafona 3,40m, je pogodno za razne namene, a posebno za magacinski prostor jer ima odličan prilaz teretnim vozilima (visoki natkriveni prostor direktno ispred ulaza). Osim toga, ranije je postojao i ponovo može da se ugradi namenski teretni lift za transport robe iz niskog prizemlja na nivo prizemlja. Ima dva sanitarna čvora. Prizemlje, visina plafona 3m, može da se koristi kao celina, ali je lako deljivo na više manjih kompaktnih prostora, a to je naročito pogodno za izdavanje, tim pre jer ima pet ulaza. Ima četiri sanitarna čvora i izlog dužine oko 15m. Prvi sprat (potkrovlje), visina plafona 3m do 6m, može da se koristi kao poslovni, stambeni ili poslovno-stambeni prostor. U objektu je bilo daljinsko centralno grejanje koje može ponovo da se priključi ili da se koristi neka druga vrsta grejanja. Poslovni prostor je dobro održavan. Ima veliki parking. Nalazi se pored okretnice autobusa 94 i 506 u ubedljivo najlepšem i najuređenijem delu naselja. Predstavlja veliki potencijal sa vrlo širokom lepezom primene. Uknjižen na 324m2 korisne površine (poslovni prostor, NPR i PR, 243m2 i stan 1. sprat 81m2). Stvarna površina je oko 400m2. Mogu se kupiti i pojedinačno (samo PP ili samo stan). Agencijska provizija 2%. Agent: Ivo Jokić 060/500-62-68 (licenca br. 749) Stara gradnja.
История цены
- · berza · 362 000 €
Открыть карту
