1 200 000 €
- Площадь
- 500 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Beogardska 68, Novi Banovci, Okolno mesto, Stara Pazova
Описание
Эксклюзивное имение на самом берегу Дуная — дом 500 м² + участок 61 ар с собственным выходом к реке
Местоположение: Нови-Бановци, Белградска, 68 (муниципалитет Стара-Пазова)
Объект: 500 м² (первый этаж + 1 / 2 уровня) + 2 вспомогательных строения 200 м² (под ремонт)
Площадь земельного участка: участок 57 ар + благоустроенная платформа у самой воды площадью 4 ара
Фасад к реке: 40 метров непосредственно на берегу Дуная
Описание недвижимости:
В одном из самых востребованных мест на берегу Дуная, всего примерно в 20 минутах езды от Белграда, продаётся уникальное имение, сочетающее простор, полный приват и прямой контакт с рекой.
Главный жилой объект площадью 500 м² занимает два просторных уровня и спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную функциональность, естественное освещение и вид на воду.
Участок общей площадью 57 ар каскадами спускается к Дунаю и выходит к собственной платформе площадью 4 ара у самой воды; ширина береговой линии составляет целых 40 метров. Такое расположение и ширина водного фронта позволяют:
- разместить большой плавучий дом, понтон или жилую хижину на сваях;
- построить частную марину или пристань для яхт, лодок и катеров;
- обеспечить полную приватность, не перекрывая вид.
Исключительный потенциал для бизнеса и инвестиций:
Благодаря большой площади дома, огромному участку и прямому выходу к реке недвижимость подходит для самых разных целей:
Туризм и аренда премиум-класса: идеальный вариант для бутик-отеля, рыболовного или водно-спортивного курорта, ретрит-центра либо роскошной посуточной аренды.
Праздники и мероприятия: формат участка и береговой линии идеально подходит для проведения свадеб на открытом воздухе, частных и корпоративных торжеств.
Образовательные и рекреационные учреждения: благодаря безопасному, просторному зелёному окружению и спокойной зоне объект особенно подходит для частного детского сада, дошкольного учреждения или спортивно-рекреационного центра.
Семейная резиденция: для покупателей, которые ищут спокойствие, чистый воздух и жизнь в морском стиле всего в шаге от города.
Инфраструктура и местоположение:
Объект находится на главной дороге в Нови-Бановцах (улица Белградска), с прямым и быстрым доступом к автомагистрали E-75, аэропорту «Никола Тесла» и Белграду. Вся необходимая инфраструктура имеется. Зарегистрировано в реестре, документы в порядке.
Цена: 1 200 000 eur
Контактный телефон: 063 200 300
Оригинальное описание
Ekskluzivno imanje na samoj obali Dunava – Kuća 500 m² + 61 ar placa sa privatnim izlazom na rekuLokacija: Novi Banovci, Beogradska 68 (opština Stara Pazova)Objekat: 500 m² (P+1 / 2 etaže) + 2 pomoćna objekta 200m2 (za renoviranje)Površina zemljišta: 57 ari placa + 4 ara uređene platforme na samoj vodiFront ka reci: 40 metara direktne obale DunavaOpis nepokretnosti:Na jednoj od najtraženijih lokacija uz Dunav, na samo 20-ak minuta vožnje od Beograda, prodaje se jedinstveno imanje koje spaja prostran komfor, potpunu privatnost i direktan kontakt s rekom.Glavni stambeni objekat površine 500 m² prostire se na dve prostrane etaže, projektovan tako da pruža maksimalnu funkcionalnost, svetlost i pogled ka vodi.Plac ukupne površine 57 ari kaskadno se spušta ka Dunavu i izlazi na sopstvenu platformu od 4 ara na samoj vodi, uz impresivnu širinu obale od čak 40 metara. Ovakva pozicija i širina vodenog fronta omogućavaju:Postavljanje velikog splava, pontona ili stambene sojeniceIzgradnju privatne marine ili pristaništa za jahte, čamce i gliserePotpunu privatnost bez mogućnosti zatvaranja pogledaIzuzetan poslovni i investicioni potencijal:Zahvaljujući velikoj kvadraturi kuće, ogromnom placu i direktnom izlazu na reku, nepokretnost nudi širok spektar namena:Turizam i premijum rentiranje: Idealan koncept za butik hotel, ribolovački/nautički resort, retreat centar ili luksuzno dnevno izdavanje.Proslave i manifestacije: Format placa i obale savršen je za organizaciju venčanja na otvorenom, privatnih i korporativnih proslava.Edukativne i rekreativne ustanove: Zbog bezbednog, prostranog zelenog okruženja i mirne zone, prostor je izuzetno pogodan za privatni vrtić, predškolsku ustanovu ili sportsko-rekreativni centar.Porodična rezidencija: Za kupce koji traže mir, čist vazduh i nautički stil života na samo korak od grada.Infrastruktura i lokacija:Objekat se nalazi na glavnom putu u Novim Banovcima (Beogradska ulica), sa direktnim i brzim pristupom autoputu E-75, aerodromu „Nikola Tesla“ i Beogradu. Sva prateća infrastruktura je obezbeđena. Uknjiženo, uredna dokumentacija.Cena: 1 200 000 eurKontakt telefon: 063 200 300
История цены
- · Halo oglasi · 1 200 000 €
Открыть карту
