99 900 €
- Площадь
- 43 м²
- Адрес
- Savska, Palata pravde, Savski venac, Beograd
Описание
Продаётся очень красивая, просторная и функциональная квартира площадью 43 м² с двумя отдельными комнатами, гостиной-столовой, кухней, коридором и ванной комнатой. Расположена в АБСОЛЮТНО ПРЕМИАЛЬНОМ месте — напротив «Белграда на воде», точно на углу улиц Савска и Вишеградска!
Поистине РЕДКАЯ возможность:
1) Безусловно прекрасное, современное и САМОЕ ВОСТРЕБОВАННОЕ место для жизни; квартира функционально и просторно спланирована и предлагается по самой выгодной цене за м² в этой локации! Подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду (годами сдавалась за 500e)!
2) Прекрасное место для любого бизнес-проекта, офиса или сферы услуг с минимальными расходами!
3) Идеальное место для бизнеса по посуточной аренде! Большинство туристов, приезжающих в Белград, в первую очередь ищут жильё именно в «Белграде на воде». Кроме того, напротив здания есть парковка, а в квартире — две просторные комнаты, где можно разместить даже больше четырёх человек! Также прямо перед входом находится коридор площадью около 10 м², который можно использовать, например, для установки шкафа для постельного белья, полотенец и тому подобного. Это позволит оптимально организовать обслуживание и постоянную сдачу жилья!
АБСОЛЮТНО САМОЕ ВЫГОДНОЕ предложение за м² в этой САМОЙ ВОСТРЕБОВАННОЙ локации Белграда (около 2500e); при этом цена для серьёзного покупателя не является окончательной. Вся мебель и техника в квартире передаются в подарок, бесплатно!
Прямо перед входом также есть небольшой парк и детская площадка. Квартира годами сдавалась в аренду, а сейчас продаётся из-за необходимости получить средства для дальнейших инвестиций.
Квартира ЗАРЕГИСТРИРОВАНА на полную площадь как коммерческое помещение (можно изменить назначение на жилое! Все остальные переоборудованные помещения в этой локации изменили назначение. Важно знать: коммерческое помещение всегда можно перевести в жилое, а жилое нельзя обратно перевести в коммерческое. При этом квартира годами сдавалась и использовалась как жильё).
Находится на цокольном этаже здания исключительно высокого качества, имеет отдельный вход и упомянутый коридор площадью ещё 10 м²!
БОЛЬШОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МИНИМАЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ! Всего 1500dinara составляют расходы на обслуживание здания и инфостан. ЕЩЁ ОДИН ПЛЮС: в квартире есть трубы центрального отопления, которые зимой обогревают её без каких-либо дополнительных затрат и проходят через обе комнаты, коридор и ванную комнату!
АБСОЛЮТНО САМАЯ ВЫГОДНАЯ цена за м² в «Белграде на воде», регистрация на полную площадь, минимальные расходы, бесплатная парковка, в самом центре САМОЙ ВОСТРЕБОВАННОЙ локации и в центре событий. Идеально подходит для жизни, сдачи в аренду и бизнеса, а также для посуточной аренды! Документы в полном порядке! Осмотр возможен каждый день. Комиссия агентства — 2%.
Холодильник, плита, мойка, кухонные шкафы, домофон, интернет, телефон, кабельное телевидение, кондиционер.
Оригинальное описание
Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m² sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom, koji se nalazi na APSOLUTNOJ PREMIUM lokaciji - preko puta Beograda na vodi, tačno na uglu Savske i Višegradske! Istinski RARITETNA prilika: 1) Apsolutno prelepа, najsavremenija i NAJTRAŽENIJA lokacija za život, veoma fukcionalno i prostrano organizovan stan po daleko najpovoljnijoj ceni po m2 na ovoj lokaciji! Bilo za stanovanje, bilo za rentiranje (500e izdavan godinama)! 2) Izuzetna lokacija za bilo koji poslovni projekat, kancelariju, usluge, sa minimalnim troškovima! 3) Savršena, perfektna lokacija za stan na dan poslovanje! Većina turista koja dolazi u Beograd traži isključivo Beograd na vodi kao lokaciju, plus na sve to ovde imaju obezbeđen parking preko puta zgrade, plus dve prostrane sobe gde se može organizovati smeštaj za čak više od četvoro ljudi! Na sve to ispred samog ulaza se nalazi hodnik od oko dodatnih 10m2 koji može da se koristi, na primer, za postavljanje ormara za posteljinu, peškire i slično pa imate optimalnu organizaciju za održavanje i konstantnu rentu! APSOLUTNO NAJPOVOLJNIJA ponuda po m2 na ovoj NAJTRAŽENIJOJ lokaciji u Beogradu (oko 2500e/m2), koja pritom za ozbiljnog kupca nije potpuno fiksna. Sav nameštaj i tehnika u stanu idu kao poklon, kao dar, gratis! Takođe, ispred samog ulaza se već nalazi parkić i igralište za decu. Stan je godinama izdavan i sada se prodaje zbog potrebe za novcem za dalju investiciju. Stan je UKNJIŽEN na punu kvadraturu kao poslovni prostor (može se obaviti prenamena u stambeni! Svi ostali adaptirani prostori na lokaciji su izvršili prenamenu, šta je dobro znati - to je da poslovni prostor možete uvek prebaciti u stambeni ali stambeni ne možete vratiti u poslovni, a sam stan godinama je izdavan i korišćen kao stambeni prostor). Nalazi se u suterenu izuzetno kvalitetne zgrade, ima svoj zaseban ulaz i spomenut pripadajući hodnik od dodatnih 10m2! VELIKA DODATNA PREDNOST NA SVE OVO JE MINIMALAN MESEČNI TROŠAK! Svega 1500dinara su održavanje zgrade i infostan i OPET DODATNI PLUS U STANU POSTOJE cevi centralnog grejanja koje zimi greju bez ikakvog dodatnog troška, a prolaze kroz obe sobe, hodnik i kupatilo! APSOLUTNO NADALEKO NAJPOVOLJNIJI m2 u Beogradu na vodi, uknjižen na celu kvadraturu, minimalni, minimalni troškovi, besplatan parking, u srži NAJTRAŽENIJE lokacije, u centru svih dešavanja, savršen za život, kao i za rentiranje, za poslovanje, a naravno savršen i za stan na dan poslovanje! Papiri su perfektni, uredni! Može se pogledati svaki dan. Ag.provizija 2%Frižider, Šporet, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,
История цены
- · berza · 99 900 €
Открыть карту
