99 990 €
- Площадь
- 43 м²
- Адрес
- Savska, Savski venac, Beograd
Описание
Продаётся очень красивая, просторная и функциональная квартира площадью 43 м² с двумя изолированными комнатами, гостиной-столовой, кухней, коридором и ванной комнатой. Расположена в месте ПРЕМИУМ-КЛАССА — напротив Белграда на воде, прямо на углу улиц Савска и Вишеградска!
Поистине РЕДКАЯ возможность: невероятно красивое, современное и САМОЕ ВОСТРЕБОВАННОЕ место для жизни; квартира функционально и просторно спланирована и предлагается по самой выгодной цене за м² в этом районе — как для проживания, так и для сдачи в аренду (сдавалась за 500e на протяжении многих лет)!
2) Отличное место для любого коммерческого проекта, офиса или сферы услуг с минимальными расходами!
3) Идеальное место для посуточной аренды! Большинство туристов, приезжающих в Белград, ищут жильё именно в Белграде на воде. Кроме того, напротив здания есть парковка, а в квартире две просторные комнаты, где можно разместить более четырёх человек! Также прямо у входа находится коридор площадью около 10 м², который можно использовать, например, для установки шкафа для постельного белья, полотенец и т. п. — так будет удобно организовать уборку и постоянную сдачу в аренду!
АБСОЛЮТНО САМОЕ ВЫГОДНОЕ предложение за м² в самом ВОСТРЕБОВАННОМ районе Белграда (около 2500e/m2); при этом цена не окончательная для серьёзного покупателя. Вся мебель и техника в квартире — в подарок, БЕСПЛАТНО! Кроме того, прямо у входа есть небольшой парк и детская площадка.
Квартира сдавалась в аренду на протяжении многих лет; сейчас продаётся из-за необходимости получить средства для дальнейших инвестиций. Квартира ЗАРЕГИСТРИРОВАНА на полную площадь как коммерческое помещение (возможно изменение назначения на жилое). Все остальные переоборудованные помещения в этом районе изменили назначение. Находится на цокольном этаже здания исключительно высокого качества, имеет отдельный вход и упомянутый коридор площадью ещё 10 м² (им можно пользоваться, хотя в праве собственности он вам не будет принадлежать)!
ОГРОМНОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — минимальные ежемесячные расходы! Документы в идеальном порядке! Посмотреть квартиру можно каждый день в удобное для вас время!
P.S. Возможен и ОБМЕН с вашей доплатой (главная причина продажи — необходимость средств для дальнейших инвестиций). Ваша квартира также должна быть зарегистрирована, без обременений и находиться в пределах городской территории Белграда. Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Prodaje se se vrlo lep, prostran i funkcionalan stan od 43m² sa dve odvojene sobe, dnevnom sobom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom i kupatilom. Nalazi se na APSOLUTNOJ PREMIUM lokaciji - preko puta Beograda na vodi, tačno na uglu Savske i Višegradske! Istinski RARITETNA prilika: Apsolutno prelepа, najsavremenija i NAJTRAŽENIJA lokacija za život, veoma fukcionalno i prostrano organizovan stan po daleko najpovoljnijoj ceni po m2 na ovoj lokaciji - bilo za stanovanje, bilo za rentiranje (500e izdavan godinama)! 2) Izuzetna lokacija za bilo koji poslovni projekat, kancelariju, usluge, sa minimalnim troškovima! 3) Savršena, perfektna lokacija za stan na dan poslovanje! Većina turista koja dolazi u Beograd traži isključivo Beograd na vodi kao lokaciju, plus na sve to ovde imaju obezbeđen parking preko puta zgrade, plus dve prostrane sobe gde se može organizovati smeštaj za više od četvoro ljudi! Na sve to ispred samog ulaza se nalazi hodnik od oko dodatnih 10m2 koji može da se koristi, na primer, za postavljanje ormara za posteljinu, peškire i sl. tako da imate optimalnu organizaciju za održavanje i konstantnu rentu! APSOLUTNO NAJPOVOLJNIJA ponuda po m2 na ovoj NAJTRAŽENIJOJ lokaciji u Beogradu (oko 2500e/m2), koja pritom za ozbiljnog kupca nije potpuno fiksna. Sav nameštaj i tehnika u stanu idu kao poklon, kao dar - GRATIS! Takođe, ispred samog ulaza se već nalazi parkić i igralište za decu. Stan je godinama izdavan i sada se prodaje zbog potrebe za novcem za dalju investiciju. Stan je UKNJIŽEN na punu kvadraturu kao poslovni prostor (može se obaviti prenamena u stambeni). Svi ostali adaptirani prostori na lokaciji su izvršili prenamenu. Nalazi se u suterenu izuzetno kvalitetne zgrade, ima svoj zaseban ulaz i spomenut pripadajući hodnik od dodatnih 10m2 (koji se može koristiti iako Vam u smislu prava svojine neće pripasti)! VELIKA DODATNA PREDNOST NA SVE OVO JE MINIMALAN MESEČNI TROŠAK! Papiri su perfektni, uredni! Može se pogledati svaki dan u vreme koje Vama odgovara! P.S. Može i ZAMENA uz vašu doplatu (suština prodaje je potreba za novcem za dalju investiciju). Vaš stan takođe treba biti uknjižen bez tereta i na gradskoj teritoriji Beograda. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · berza · 99 990 €
- · Nadji Nekretnine · 99 990 €
Открыть карту
