500 €
- Площадь
- 41 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Pariske Komune 2, Blok 2, Novi Beograd, Beograd
Описание
**НАПРЯМУЮ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА — БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!** Сдаётся **отремонтированная, светлая и полностью меблированная квартира с отдельной спальней площадью 41 м²** в отличном месте, в самом центре Нового Белграда, **Pariske komune 2, у Фонтаны**. Квартира находится на **3-м этаже из 13**, в ухоженном здании с двумя исправными лифтами. Окна выходят на тихую, зелёную сторону квартала, вдали от дорожного шума.
**Планировка и оснащение**
Квартира функционально спланирована и состоит из прихожей, кухни со столовой зоной, гостиной, отдельной спальни и ванной комнаты.
✅ **Очень светлая** — в гостиной большое четырёхстворчатое окно, в спальне угловое четырёхстворчатое окно, кухня освещена естественным светом. На всех окнах в комнатах есть жалюзи.
✅ **Много места для хранения** — большой встроенный шкаф от пола до потолка в гостиной, два шкафа в прихожей и шкаф в спальне.
✅ **Отремонтированный интерьер** — новый ламинат во всей квартире.
✅ **Полностью отремонтированная ванная комната** — заменены водопроводные трубы, установлены новая плитка, душевая кабина, бойлер и новая стиральная машина.
✅ **Оборудованная кухня** — новая кухонная мебель, плита, холодильник, микроволновая печь и дополнительная морозильная камера.
✅ **Отдельная спальня** — две новые кровати с новыми матрасами.
✅ **Меблированная гостиная** — мягкая мебель, кресло, журнальный столик и телевизор.
✅ **Кондиционер и центральное отопление.**
Квартира полностью оборудована для повседневной жизни и готова к заселению без дополнительных вложений.
**Расположение — всё под рукой**
📍 **Новый Белград, Фонтана — Pariske komune 2**
Один из самых удобных районов Нового Белграда, с отличной инфраструктурой и транспортным сообщением.
- Рядом находятся Stari Merkator, рынок Фонтана, магазины, аптеки и другие объекты.
- Студенческий городок — в нескольких минутах ходьбы.
- Автобусная остановка перед зданием, поблизости проходит множество дневных и ночных маршрутов.
- Прямое сообщение с центром города, Земуном, Звездарой, Баницей и аэропортом.
- Тихий, зелёный район с большим количеством парковочных мест в квартале.
**Стоимость и условия аренды**
💶 **Арендная плата в месяц: 500 €**
🔐 **Залог: 500 €** (в размере одной месячной арендной платы)
📅 **Доступна для заселения с 1 декабря 2026 года.**
- Договор аренды на **12 месяцев** с возможностью продления.
- Арендная плата вносится только на банковский счёт.
- Коммунальные расходы оплачивает арендатор:
- Infostan с центральным отоплением: приблизительно **9.500–10.000 RSD в месяц**
- Электроэнергия: приблизительно **3.500 RSD в месяц**, в зависимости от потребления.
- Домашние животные не допускаются.
- Сдаётся напрямую от владельца, без посредников и комиссии агентства.
**Идеально подойдёт паре, работающему человеку или двум студентам**, которые ищут функциональную, ухоженную квартиру в отличном месте.
### Контакт
📱 **Viber / WhatsApp: +386 31 357 658**
Для дополнительной информации, фотографий и согласования просмотра напишите в Viber или WhatsApp.
**Без агентств.**
Оригинальное описание
**DIREKTNO OD VLASNIKA – BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE!** Izdaje se **renoviran, svetao i kompletno namešten jednoiposoban stan od 41 m²**, na odličnoj lokaciji u srcu Novog Beograda, **Pariske komune 2, kod Fontane**. Stan se nalazi na **3. spratu od ukupno 13**, u urednoj zgradi sa dva funkcionalna lifta. Okrenut je ka mirnoj, zelenoj strani bloka, daleko od buke saobraćaja. Raspored i opremljenost Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe i kupatila. ✅ **Izuzetno svetao** – dnevni boravak sa velikim četvorokrilnim prozorom, spavaća soba sa ugaonim četvorokrilnim prozorom i prirodno osvetljena kuhinja. Svi prozori u sobama imaju roletne. ✅ **Dosta prostora za odlaganje** – veliki ugradni plakar od poda do plafona u dnevnoj sobi, dva plakara u predsoblju i orman u spavaćoj sobi. ✅ **Renoviran enterijer** – nov laminat u celom stanu. ✅ **Potpuno renovirano kupatilo** – zamenjene vodovodne instalacije, nove pločice, tuš-kabina, bojler i nova veš-mašina. ✅ **Opremljena kuhinja** – novi kuhinjski elementi, šporet, frižider, mikrotalasna pećnica i dodatni zamrzivač. ✅ **Odvojena spavaća soba** – dva nova kreveta sa novim dušecima. ✅ **Namešten dnevni boravak** – garnitura za sedenje, fotelja, klub sto i televizor. ✅ **Klima-uređaj i centralno grejanje.** Stan je kompletno opremljen za svakodnevni život i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija – sve na dohvat ruke 📍 **Novi Beograd, Fontana – Pariske komune 2** Jedna od najpraktičnijih lokacija na Novom Beogradu, sa odličnom infrastrukturom i saobraćajnom povezanošću. - Stari Merkator, pijaca Fontana, prodavnice, apoteke i drugi sadržaji u neposrednoj blizini. - Studentski grad na nekoliko minuta hoda. - Autobusko stajalište ispred zgrade, uz veliki broj dnevnih i noćnih linija u okolini. - Direktne veze sa centrom grada, Zemunom, Zvezdarom, Banjicom i aerodromom. - Mirno, zeleno okruženje sa dosta parking mesta u bloku. Cena i uslovi zakupa 💶 **Mesečna zakupnina: 500 €** 🔐 **Depozit: 500 €** (u visini jedne zakupnine) 📅 **Useljiv od 1. decembra 2026.** - Ugovor o zakupu na **12 meseci**, uz mogućnost produženja. - Plaćanje zakupnine isključivo putem bankovnog računa. - Troškove režija snosi zakupac: - Infostan sa centralnim grejanjem: približno **9.500–10.000 RSD mesečno** - Električna energija: približno **3.500 RSD mesečno**, u zavisnosti od potrošnje. - Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. - Izdavanje direktno od vlasnika, bez posrednika i agencijske provizije. **Idealan za par, zaposlenu osobu ili dva studenta** koji traže funkcionalan, uredan stan na odličnoj lokaciji. ### Kontakt 📱 **Viber / WhatsApp: +386 31 357 658** Za dodatne informacije, fotografije i dogovor oko razgledanja, javite se porukom putem Vibera ili WhatsApp-a. **Bez agencija.**
История цены
- · 4zida · 500 €
- · Halo oglasi · 500 €
Открыть карту
