125 000 €
- Адрес
- Dragoljuba Jankovića, Krušedolski prnjavor, Krušedolski Prnjavor
Описание
КОД: 3004324. КРУШЕДОЛЬСКИ ПРНЯВОР, ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 89 м².
Местоположение: Крушедольски Прнявор
Тип: отдельно стоящий дом — жилая площадь 89 м² (общая площадь 189 м² с хозяйственными постройками)
Участок: 588 м²
Статус: зарегистрирован, право собственности 1/1, без обременений
Отличное расположение: Дом находится на тихой возвышенной улице, где преобладает природа, а шум и городская суета остались далеко. Построен из красного облицовочного кирпича, с прочной конструкцией и качественными материалами; готов для комфортной жизни и инвестиций.
Хозяйственные постройки: На участке есть летняя кухня, две большие кладовые, подвал и сушильня для фруктов — общей площадью около 100 м². Эти дополнительные постройки делают предложение полноценным и функциональным.
Три отдельных апартамента: Дом приспособлен для размещения сельского туристического хозяйства с тремя апартаментами (один на первом этаже и два на втором), которые сдаются в аренду. При покупке вы получаете уже развитый туристический бизнес с потенциалом дополнительного дохода.
Все необходимые подключения: городское водоснабжение, колодец глубиной 33 м, техническая вода в бассейне и газовая сеть перед домом.
Практичная планировка: На первом этаже расположены приёмный салон и апартамент с ванной комнатой, а на втором — два апартамента с кухнями и ванными комнатами. Идеально для сочетания семейной жизни и сдачи в аренду.
Чистая структура собственности: Недвижимость зарегистрирована, право собственности 1/1, без обременений, что упрощает сделку и оформление финансирования.
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасного отдельно стоящего дома с тремя апартаментами в Крушедольски-Прняворе, на тихой возвышенной улице. Эта недвижимость — идеальное сочетание семейного дома и туристической инвестиции. Дом построен из красного облицовочного кирпича; жилая площадь составляет 89 м², а общая площадь объекта (дом + хозяйственные постройки) — около 189 м². На участке площадью 588 м² расположены летняя кухня, две кладовые, подвал и сушильня общей площадью около 100 м².
Планировка позволяет использовать помещения как отдельные блоки: на первом этаже — салон с апартаментом, на втором — ещё два апартамента с собственными кухнями и ванными комнатами. Все помещения зарегистрированы как сельское туристическое хозяйство и используются как доходный бизнес.
Дом подключён к городскому водопроводу, имеется колодец глубиной 33 метра и техническая вода в резервуаре, а газовая сеть проходит непосредственно перед объектом. Важно отметить, что дом полностью зарегистрирован (1/1), без каких-либо обременений, что обеспечивает безопасность при покупке. Продавцы также принимают автомобиль стоимостью от 10.000 до 15.000, остальная сумма — деньгами.
Эта недвижимость — идеальное сочетание спокойного семейного дома и стабильного туристического дохода от сдачи апартаментов.
Цена: 145.000 € + 3 % агентская комиссия
За дополнительной информацией, для осмотра и обсуждения условий покупки свяжитесь с нами.
КОНТАКТ: Duško Maksimović, агент по продаже, моб.: +38163372127 (Solis nekretnine, Novi Sad, зарегистрировано в Реестре посредников под № 544, тел.: +38121520231)
Оригинальное описание
ŠIFRA: 3004324. KRUŠEDOLSKI PRNJAVOR, SPRATNA KUĆA 89m2. Lokacija: Krušedolski Prnjavor Tip: Samostalna kuća – stambena površina 89 m² (ukupno 189 m² sa pomoćnim prostorijama) Plac: 588 m² Status: Uknjiženo 1/1, bez tereta Izvanredna lokacija: Kuća se nalazi u mirnoj i povišenoj ulici gde je priroda dominantna, a buka i gradska gužva su daleko. Građena od crvene fasadne cigle, sa stabilnom konstrukcijom i kvalitetnim materijalima, spremna za udoban život i investiciju. Pomoćni objekti: Na placu se nalaze letnja kuhinja, dve velike ostave, podrum i sušara za voće – ukupne površine oko 100 m². Ovi prateći objekti čine ponudu potpunom i funkcionalnom. Tri zasebna apartmana: Kuća je prilagođena kao seosko domaćinstvo sa tri apartmana (po jedan u prizemlju i dva na spratu), koji su u funkciji izdavanja. Kupovinom dobijate i već razvijen turistički biznis, sa potencijalom za dodatni prihod. Kompletni priključci: Gradska voda, bunar dubine 33 m, tehnička voda u bazenu i gasna mreža ispred kuće. Praktično uređenje: U prizemlju je prijemni salon i apartman sa kupatilom, dok su na spratu dva apartmana sa kuhinjama i kupatilima – idealno za kombinovani porodični život i rentiranje. Čista imovinska struktura: Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta, što olakšava promet nekretnine i finansijske aranžmane. Nudimo Vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik prelepe samostalne kuće sa tri apartmana u Krušedolskom Prnjavoru, u mirnoj i povišenoj ulici. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj porodičnog doma i turističke investicije. Kuća je izgrađena od crvene fasadne cigle, sa ukupnom stambenom površinom od 89 m², dok je ukupan objekat (kuća + pomoćni objekti) oko 189 m². Na placu od 588 m² nalaze se letnja kuhinja, dve ostave, podrum i sušara, površine oko 100 m². Raspored objekta omogućava nezavisne jedinice: u prizemlju je salona s apartmanom, a na spratu su još dva apartmana sa sopstvenim kuhinjama i kupatilima. Sve jedinice su registrovane kao seosko domaćinstvo i funkcionišu kao rentabilan biznis. Nekretnina je priključena na gradsku vodu, poseduje bunar dubine 33 metra, tehničku vodu u rezervoaru, a gasna mreža prolazi neposredno ispred objekta. Važno je istaći da je kuća potpuno uknjižena (1/1), bez ikakvog tereta, što pruža sigurnost pri kupovini.Prodavci prihvataju i auto od 10.000 do 15.000 a ostatak u novcu. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju: mirnog porodičnog doma i stabilnog turističkog prihoda kroz izdavanje apartmana. Cena: 145.000 € + 3 % posrednička provizija Za sve dodatne informacije, razgledanje i uslove kupovine, slobodno nas kontaktirajte.KONTAKT: Duško Maksimović, agent prodaje, mob: +38163372127 (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231)
История цены
- · solis · 125 000 €
Открыть карту
