550 000 €
- Площадь
- 284 м²
- Адрес
- Šumice, Voždovac, Beograd
Описание
ПРОДАЁТСЯ — МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВОРОМ И ДВУМЯ ВХОДАМИ
Возможность переоборудования в жилое помещение | Отличная инвестиционная возможность
Продаётся привлекательное помещение с частным двором и двумя отдельными входами — из здания и непосредственно со двора, что обеспечивает дополнительную функциональность и гибкость. Расположено в районе города, где нет конкурентов в этой категории недвижимости, что делает его исключительной инвестиционной возможностью — как для коммерческого использования, так и для переоборудования в жилое помещение.
**Планировка и возможности**
Площадь помещения: 284 м²
Два входа: из здания и со двора (с собственными воротами)
Возможность переоборудования в квартиру, апартамент для сдачи в аренду, ателье, офисное помещение, помещение для тихой деятельности и т. п.
**Идеально подходит для:**
Коммерческого помещения (кабинеты врачей, салоны, офисы)
Сдачи в аренду (долгосрочно или как апартамент)
Проживания собственника — тихое расположение, приватность и функциональность
Совмещения коммерческого и жилого пространства
**Расположение**
Помещение находится в очень востребованном районе города, поблизости нет прямых конкурентов. Тихая улица с отличной инфраструктурой, рядом со всеми важными объектами. Обеспечивает ощущение приватности и при этом отличается удобной доступностью.
**Дополнительные преимущества:**
Право собственности зарегистрировано
Все документы в порядке
Для основного использования дополнительных вложений не требуется
Отличная доходность от сдачи в аренду
Комиссия агентства — 2 %
Видеонаблюдение, можно заселяться сразу
Оригинальное описание
NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se atraktivan lokal sa privatnim dvorištem i dva nezavisna ulaza – iz zgrade i direktno iz dvorišta, što pruža dodatnu funkcionalnost i fleksibilnost. Nalazi se u delu grada bez konkurencije u ovoj kategoriji nekretnina, što ga čini izuzetnom investicionom prilikom, bilo za poslovne svrhe ili adaptaciju u stambeni prostor. Struktura i mogućnosti Površina lokala: 284 m² Dva ulaza: iz zgrade i iz dvorišta (sa sopstvenom kapijom) Mogućnost prenamene u stan, apartman za izdavanje, atelje, kancelarijski prostor, lokal za tihu delatnost i slično Idealno za Poslovni prostor (ordinacije, saloni, kancelarije) Izdavanje (dugoročno ili kao apartman) Vlasničko stanovanje – mirna lokacija, privatnost i funkcionalnost Kombinaciju poslovnog i stambenog prostora Lokacija Lokal se nalazi u izuzetno traženom delu grada, bez direktne konkurencije u blizini. Mirna ulica sa odličnom infrastrukturom, u blizini svih važnih sadržaja. Pruža osećaj privatnosti, a istovremeno je lako pristupačan. Dodatne prednosti: Uknjiženo vlasništvo Svi papiri uredni Bez dodatnih ulaganja za osnovno korišćenje Odličan povraćaj kroz izdavanje Agencijska provizija 2 % Video nadzor, Odmah useljiv
История цены
- · berza · 550 000 €
Открыть карту
