399 000 €
- Адрес
- Salaksije, Rakovac
Описание
КОД:3004031, РАКОВАЦ, РОСКОШНЫЙ ДОМ, 254m2
Представляем вам настоящую редкость на рынке недвижимости Нови-Сада и окрестностей. Семейный дом, построенный в начале 90-х годов XX века, полностью отремонтирован в 2021 году. Качественные исходные строительные материалы были модернизированы, а инженерные коммуникации полностью заменены: водопровод, электропроводка, канализация, отопление и др.
В доме три уровня: SU+PR+POT. Всё в безупречном состоянии, с современной планировкой и стильной обстановкой — интерьер словно со страниц журнала.
На первом этаже расположены просторная гостиная со столовой зоной и огромная кухня; всё организовано в формате open space. Кухня с островом выполнена из МДФ цветного покрытия, с элементами рустикального стиля и прямым выходом на огромную открытую террасу, которая в тёплое время года служит полноценной жилой зоной. Завершает атмосферу кирпичный мангал, гармонично вписанный в природное окружение. Из столовой есть выход на вторую террасу с видом на прекрасно ухоженный двор, который не уступил бы городскому парку.
Полы отделаны брачским мрамором, а кухню и ванные комнаты украшает испанская плитка, со вкусом сочетающаяся с качественной сантехнической фурнитурой.
На верхнем этаже находятся три спальни; в одной из них предусмотрены гардеробная и рабочая зоны. Здесь же расположена ванная комната с лежачей ванной. Полы покрыты паркетом Tarkett; всё пространство проникнуто элегантностью и комфортом.
Цокольный этаж обустроен как отдельная жилая единица, преимущественно для гостей. Здесь есть кухня с гостиной, отдельная спальная зона и санузел с прачечной.
Дом удачно расположен на участке площадью 1305m2, в непосредственной близости от главной дороги; у участка есть выезды на две стороны. Дом находится всего в 4km от нового моста, который сейчас строится, благодаря чему в ближайшем будущем до Нови-Сада можно будет добраться совсем быстро. Рядом остановка городского транспорта — в 50m от дома; доступны несколько городских маршрутов.
Всё необходимое для современной жизни есть: электричество, городское водоснабжение, канализация, центральное отопление тёплыми полами, собственная скважина с гидрофором, сигнализация. Котельная немецкого производства расположена в гараже площадью 26m2. Также рядом находятся почта и магазин. Во дворе можно разместить до пяти автомобилей.
Недвижимость зарегистрирована в кадастре в доле 1/1, поэтому препятствий для покупки с использованием жилищного кредита нет. Вживую дом выглядит гораздо лучше, чем на фотографиях: снимки призваны лишь пробудить ваш интерес, а истинное впечатление можно получить только при личном посещении. Чтобы посмотреть дом и получить дополнительную информацию, звоните:
КОНТАКТ: Goran Menković, агент по продаже, моб:+381603260012. (Solis nekretnine, Novi Sad, зарегистрирован в Реестре посредников под № 544, тел.: +38121520231)
Оригинальное описание
ŠIFRA:3004031, RAKOVAC, LUX KUĆA, 254m2 Predstavljamo Vam pravu retkost na tržištu Novog Sada i okoline. Porodična kuća građena početkom devedestih 20veka, i potpuno renoviranu 2021g. Postojeći kvalitetan materijal gradnje je modernizovan i upotpunosti zamenjen : instalacije vode,struje, kanalizacije, grejanja.. Kuća ima tri etaže , SU+PR+POT, sve u besprekornom stanju,moderno koncipirano,stilski opremljeno i sve izgleda kao iz časopisa.U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom i ogromnom kuhinjom, sve funcioniše kao open space koncept. Kuhinja sa ostrvom je od medijapana u boji, sa rustičnim elementima, i direktnim izlazom na ogromnu otvorenu terasu, koja tokom sezone služi kao celodnevni boravak.Celokupan doživljaj upotpunjuje i zidani roštilj, potpuno uklopljen u prirodan ambijent. Iz trpezarije se izlazi na drugu terasu, sa pogledom na prelepo uređeno dvorište,koga se ne bi postideo ni neki gradski park.Na podovima je brački mermer, a kuhinju i kupatila krasi španska keramika, ukomponovana sa ukusom sa kvalitetnom kupatilskom galanterijom. Gornja etaža ima tri spavaće sobe, jedna od njih ima garderobni i radni deo.U ovom delu kuće je kupatilo sa ležećom kadom. Na podovima je postavljen tarket, sve odiše elegancijom i komforom. Suteren je organizovan kao zasebna jedinica za stanovanje,pretežno za goste. Sastoji se iz kuhinje sa dnevnim boravkom , izdvojenim delom za spavanje i mokrim čvorom, gde se nalazi i vešeraj. Kuća je odlično pozicionirana na placu od 1305m2, u neposrednoj blizini glavnog puta i ima izlaz na dve strane. Nalazi se na svega 4km od novog mosta, koji je u procesu gradnje, te je dostupnost grada Novog Sada u neposrednoj budućnosti na dohvat ruke. Značajna je blizina gradskog prevoza, koji se nalazi na 50m od kuće, sa izborom od nekoliko gradskih linija. Sve neophodno za život modernog čoveka je tu: struja,gradska voda,kanalizacija,centralno podno grejanje,sopstveni bunar sa hidroforom., alarm.Kotlarnica nemačke proizvodnje, nalazi se u garaži od 26m2. Ništa manje značajno nije blizina pošte, prodavnice, kao i mogućnost parkiranja čak pet vozila u samom dvorištu kuće. Nekretnina je uknjižena 1/1, te nema prepreke za kupovinu putem stambenog kredita. Ova nekretnina mnogo lepše izgleda uživo, fotografije su tu samo da podstaknu vaše interesovanje, a pravu sliku možete dobiti tek posetom uživo.Mogućnost da pogledate i dobijete više informacija ostvarujete pozivom na broj telefona: KONTAKT: Goran Menković, agent prodaje, mob:+381603260012. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231)
История цены
- · solis · 399 000 €
Открыть карту
