350 200 €
- Адрес
- Klisa, Novi Sad
Описание
КОД: 7072391 | НОВИ-САД — КЛИСА — ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ЗАСТРОЙКУ 717 м²
Нови-Сад — участок с высоким потенциалом застройки. Представляем исключительную возможность для инвесторов — участок под застройку площадью 717 м², расположенный в одной из перспективных с точки зрения градостроительства зон Нови-Сада — Слана-Бара. Участок правильной формы и ровного рельефа позволяет максимально эффективно использовать пространство и планировать строительство.
Ключевые преимущества для инвесторов:
• Полностью обеспечен инфраструктурой — вода и канализация на участке, электричество и газ непосредственно у границы участка
• Собственность 1/1
• Зарегистрированное строение (57 м²) — ускоряет административные процедуры и начало реализации проекта
• Отличная транспортная доступность — быстрый выезд к центру города, автомагистрали и основным дорогам
• Развитая инфраструктура района — школа, детский сад и поликлиника всего в 600 м
• Привлекательное расположение — тихая улица, всего в 100 м от кольцевой развязки на Сентандрейском пути
Преимущества расположения:
• 3,5 км от центра Нови-Сада
• 1,5 км от торгового центра BIG
• 2,5 км от выезда на автомагистраль
Градостроительный потенциал и гибкость застройки:
Участок позволяет реализовать различные проекты:
• Городская вилла с коммерческими и жилыми помещениями (П+1+Мансарда + подвал) — 480 м² полезной площади (две квартиры и одно коммерческое помещение, три полезных этажа с возможностью использования цокольного/подвального этажа)
• Коммерческое здание
• Семейная застройка
• Вспомогательные объекты (гаражи, парковочные места, хозяйственные постройки)
Такое сочетание инфраструктуры и расположения делает эту недвижимость идеальной для реализации жилого и коммерческого проекта с гарантированной окупаемостью инвестиций.
Чтобы получить дополнительную информацию и посмотреть участок, позвоните по контактному номеру:
Оригинальное описание
ŠIFRA: 7072391 | NOVI SAD - KLISA - PRODAJA GRAĐEVINSKOG PLACA 717 m² Novi Sad – plac sa visokim razvojnim potencijalom. Predstavljamo izuzetnu priliku za investitore – građevinski plac površine 717 m², pozicioniran u jednoj od urbanistički perspektivnih zona Novog Sada – Slana bara. Parcela pravilnog oblika i ravne konfiguracije omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i efikasno planiranje gradnje. Ključne prednosti za investitore: • Potpuna infrastrukturna opremljenost – voda i kanalizacija na placu, struja i gas neposredno uz parcelu • Vlasništvo 1/1 • Uknjižen objekat (57 m²) – ubrzava administrativne procedure i početak realizacije • Odlična saobraćajna povezanost – brza veza sa centrom grada, autoputem i glavnim saobraćajnicama • Razvijeno okruženje – škola, vrtić i dom zdravlja na svega 600 m • Atraktivna mikrolokacija – mirna ulica, na samo 100 m od kružnog toka na Sentandrejskom putu Lokacijski benefiti: • 3,5 km od centra Novog Sada • 1,5 km od BIG tržnog centra • 2,5 km od izlaza na autoput Urbanistički potencijal i fleksibilnost gradnje: Parcela omogućava realizaciju različitih projekata: • poslovno-stambena urbana vila (P+1+PK + podrum) – 480 m² neto (dva stana i jedan poslovni prostor, tri korisne etaže uz mogućnost korišćenja suterenske/podrumske etaže ) • poslovni objekat • porodična gradnja • prateći sadržaji (garaže, parking mesta, pomoćni objekti) Ovakva kombinacija infrastrukture i lokacije čini ovu nekretninu idealnom za razvoj stambeno-poslovnog projekta sa sigurnim povraćajem investicije Za više informacija i gledanje placa pozovite kontakt:
История цены
- · solis · 350 200 €
Открыть карту
