615 000 €
- Площадь
- 268 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Danijelova, Centar, Opština Voždovac, Beograd
Описание
Представьте себе спокойствие частного дома и комфорт роскошной квартиры. В «Alterra Versa» — городской вилле по адресу Данijелова, 10, всего с четырьмя жилыми помещениями — продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 153 м² с собственным двором площадью 115 м² (всего 268 м² полезной площади). Квартира расположена на высоком первом этаже в задней части здания, что обеспечивает уединение, тишину и полную приватность.
Планировка, которая покоряет:
- Просторная гостиная со столовой и выходом прямо в собственный двор — идеальное место для семейного отдыха, встреч с друзьями или утреннего кофе на солнце;
- Три удобные спальни;
- Две ванные комнаты: одна с душевой кабиной, другая с гидромассажной ванной — настоящий спа-отдых дома.
Чем особенна эта квартира:
- Городская вилла всего с 4 квартирами — спокойная, эксклюзивная атмосфера без многоквартирных подъездов;
- Собственный двор площадью 115 м² — редкость в городе, идеально для детей, домашних животных и любителей комфорта;
- Умный дом (smart home) — удобное управление основными функциями дома через систему домашней автоматизации Smart Home высшего уровня (комфорт, безопасность, экономия энергии);
- Расположение: тихая улица с удобным выездом к Автокоманде, центру и Дединье (повседневные дела без потери времени).
Идеальный вариант для семей, которые хотят уединения частного дома, не отказываясь от городского ритма; для пар, которым нравятся двор и открытая дневная зона; а также для всех, кому важна качественная разница между «мало жильцов — много комфорта».
Характеристики оборудования и материалов в квартире:
- Система домашней автоматизации «Smart Home»;
- Видеонаблюдение с видеодомофоном и возможностью внутренней связи между жильцами;
- Входная дверь повышенной безопасности с электронным замком и контролем доступа;
- Большие алюминиевые окна с трёхслойным стеклопакетом;
- Алюминиевые жалюзи с электроприводом;
- Отопление и охлаждение с помощью тепловых насосов; по всей квартире установлено напольное отопление, охлаждение осуществляется через настенные устройства fan coil;
- Межкомнатные двери из МДФ белого цвета;
- Керамогранит первого класса — Ragno by Marazzi Group;
- Многослойный дубовый паркет крупного формата, производитель «Tarkett»;
- Душевая кабина на уровне пола, закалённое стекло толщиной 8 мм;
- Водонагреватель «Ariston» модели «Velis», объёмом 80 литров;
- Сантехника «Laufen», смесители «Grohe»;
- Оптоволоконный кабель.
Здание «Alterra Versa», помимо прочего, отличается следующими характеристиками:
- Видеонаблюдение с контролем доступа;
- Высочайший уровень энергоэффективности;
- Станция для зарядки электромобилей владельцев квартир в гараже здания.
Адрес: Данijелова, д. 10, Душановац, муниципалитет Вождовац, Белград.
Удобный выезд на E-75, к Автокоманде и Славии обеспечивает отличное сообщение с центром (около 4 км) и другими районами города.
Расстояния (пешком, ориентировочно):
- Ближайший детский сад — 130 м (≈ 2 мин пешком)
- Ближайшая начальная школа — 500 м (≈ 6 мин)
- Университет Сингидунум — 270 м (≈ 4 мин)
- Ближайший рынок — 220 м (≈ 3 мин)
- Центр здоровья Вождовац — 700 м (≈ 9 мин)
- ТЦ «Стадион» — 1,6 км (≈ 18 мин)
- Круговая развязка Автокоманда — 850 м (≈ 11 мин)
Подробнее о здании
Оригинальное описание
Zamislite mir privatne kuće, a komfor luksuznog stana. U „Alterra Versa“ – urbanoj vili u Danijelovoj 10 sa svega četiri stambene jedinice – prodaje se četvorosoban stan od 153 m² sa sopstvenim dvorištem od 115 m² (ukupno 268 m² korisnog prostora). Stan je na visokom prizemlju zadnjeg dela objekta, što donosi diskreciju, tišinu i potpunu intimnost.Raspored koji osvaja:- Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i izlazom direktno u privatno dvorište – idealno za porodične trenutke, kućna druženja ili jutarnju kafu na suncu;- Tri komforne spavaće sobe;- Dva kupatila – jedno sa tuš kabinom, drugo sa hidromasažnom kadom za pravi spa momenat kod kuće.Zašto je ovaj stan poseban:- Urbana vila sa samo 4 stana – miran, ekskluzivan ambijent bez masovnih ulaza;- Privatno dvorište 115 m² – retkost u gradu, savršeno za decu, kućne ljubimce i hedoniste;- Pametna kuća (smart home) – komforno upravljanje ključnim funkcijama doma putem Smart Home sistema kućne automatike u najvišem nivou (udobnost, sigurnost, ušteda energije);- Mikrolokacija: mirna ulica sa brzom vezom ka Autokomandi, centru i Dedinju (svakodnevne obaveze bez gubljenja vremena).Idealan za porodice koje žele kućnu intimu bez odricanja od gradskog ritma, parove koji vole dvorište i open-space dnevnu zonu, i za sve kojima je bitna kvalitativna razlika „malo stanara – mnogo komfora“.Specifikacija opreme i materijala u stanu:- „Smart Home“ sistem kućne automatike;- video nadzor sa video interfonom i mogućnošću interne komunikacije između stanara;- sigurnosna ulazna vrata sa elektronskom bravom i kontrolom pristupa;- aluminijumska stolarija velikih dimenzija sa troslojnim staklom;- aluminijumski venecijaneri sa elektro-motornim pogonom;- grejanje i hlađenje sistemom toplotnih pumpi, sa ugrađenim podnim grejanjem u celom stanu i hlađenjem preko fan coil parapetnih uređaja;- pregradna vrata od medijapana u beloj boji;- granitna keramika prve klase - Ragno by Marazzi Group;- hrastov višeslojni parket velikog formata, proizvođač „Tarkett“;- tuš kabina u nivou poda, kaljeno staklo debljine 8 mm;- bojler „Ariston“ model „Velis“, zapremine 80 litara;- Sanitarije „Laufen“, baterije „Grohe“;- optički kabl.Objekat „Alterra Versa“, između ostalog, karakteriše sledeće:- video nadzor sa kontrolom pristupa;- najviši nivo energetske efikasnosti;- stanica za električno punjenje vozila za vlasnike stanova u garaži objekta.Lokacija: Danijelova br. 10, Dušanovac, opština Voždovac, Beograd.Brz, lak pristup E-75, Autokomandi i Slaviji omogućava odličnu povezanost sa centrom (oko 4 km) i ostalim delovima grada.Udaljenosti (pešačke procene):- Najbliži vrtić — 130 m (≈ 2 min hoda)- Najbliža osnovna škola — 500 m (≈ 6 min)- Univerzitet Singidunum — 270 m (≈ 4 min)- Najbliža pijaca — 220 m (≈ 3 min)- Dom zdravlja Voždovac — 700 m (≈ 9 min)- TC Stadion — 1,6 km (≈ 18 min)- Kružni tok Autokomanda — 850 m (≈ 11 min)Više o objektu
История цены
- · Halo oglasi · 615 000 €
Открыть карту
