300 000 €
- Адрес
- Centar, Sombor
Описание
КОД: 3003929... ПРОДАЁМ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ 558M2
Продаю жилой и коммерческий объект в центре Сомбора. Объект подходит для различных целей. Собственность 1/1. В объекте 4 уровня: подвал, первый этаж, второй этаж и мансарда.
Подвал расположен под всем зданием и разделён на две части. Первый подвал площадью 54 м2 полностью отделан керамической плиткой (полы и стены), оснащён полноценной кухней со всей бытовой техникой и стиральной машиной, имеет различные кладовые и туалет. Второй подвал площадью 56 м2 находится на черновой стадии (бетон и штукатурка) и подходит для различных целей, например под складское помещение. В обоих подвалах имеются котлы для отопления твёрдым топливом (никогда не использовались), которые могут отапливать обе вертикальные секции здания.
На первом этаже находятся крытый вход — айнфорт P=32,33m2 с помещением для велосипедов площадью 3,5m2. Также на первом этаже расположены коммерческое помещение P=42m2 и одна двухкомнатная квартира P=67,4m2.
На втором этаже находятся две двухкомнатные квартиры. Площадь одной квартиры — 64m2 + балкон 4m2. Площадь второй квартиры — 64m2 + балкон 7,8m2.
Площадь мансарды P=118m2; она находится на черновой стадии. С двух сторон подведены выводы для воды, канализации, электричества и газа, поэтому при небольших вложениях можно обустроить ещё две квартиры.
Площадь двора — 202m2 (стена граничит с прокуратурой). Во всех трёх имеющихся квартирах есть отдельные водомеры, электросчётчики и газовые счётчики (квартиры отапливаются газом). В коммерческом помещении также есть отдельный водомер и электросчётчик; отопление электрическое.
Перед домом есть заасфальтированный въезд с 3 парковочными местами. При строительстве объекта были соблюдены все действующие технические предписания, нормы и стандарты. ОБЪЕКТ ДОСТОИН ВНИМАНИЯ!
КОНТАКТ: Radmila Gavrić, директор по продажам, лицензия №2826, моб.:0637861274. (Solis nekretnine, Novi Sad, внесено в Реестр посредников под № 544, тел.: 021520231)
Оригинальное описание
ŠIFRA: 3003929... PRODAJEMO POSLOVNO STAMBENI OBJEKAT 558M2Prodajem stambeno poslovni objekat u centru Sombora. Objekat je pogodan za različite namene. Vlasništvo 1/1. Objekat poseduje 4 etaže : podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Podrum se nalazi ispod celog objekta i podeljen je u dva dela. Prvi podrum je povrsine 54 m2 i kompletno je pokriven keramičkim pločicama (podovi i zidovi), kompletnom kuhinjom sa svom belom tehnikom i ves masinom, sa razlicitim ostavama i toaletom. Drugi podrum je povrsine 56m2 i u sivoj je fazi (beton i malter) i pogodan je za razlicite namene, magacinski prostor i slicno. U oba podruma postoje kotlovi za čvrsto grejanje (nikad korišćeni), koji mogu da greju obe vertikale. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz-ajnfort P=32,33m2 sa biciklarnikom od 3,5m2. Takođe u prizemlju se nalazi poslovni prostor P=42m2 i jedan dvosoban stan P=67,4m2. Na prvom spratu se nalaze dva dvosobna stana. Jedan stan je povrsine 64m2 + balkon 4m2. Drugi stan je 64m2 + balkon 7,8m2. Potkrovlje je povrsine P=118m2 i u sivoj je fazi, s tim što na dve strane postoje izvodi za vodu, kanalizaciju, struju i gas, tako da je uz mala ulaganja moguće izgraditi jos dva stana. Dvorište je povrsine 202m2 (zid se graniči sa javnim tuzilastvom). Sva tri postojeća stana imaju sipstvene vodomere, brojila za el. energiju i kmrs-ove za gas (stanovi se greju na gas). Takođe poslovni prostor ima svoj vodomer, brojilo za el. energiju i greje se na struju. Ispred kuće postoji asfaltiran ulaz sa 3 parking mesta. Prilikom gradnje objekta primenjeni su svi važeći tehnički propisi, normativi i standardi. OBJEKAT VREDAN PAŽNJE!. KONTAKT: Radmila Gavrić, direktor prodaje licenca br.2826, mob:0637861274. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021520231)
История цены
- · solis · 300 000 €
Открыть карту
