2 400 000 €
- Площадь
- 651 м²
- Адрес
- Dedinje, Savski Venac, Beograd
Описание
Офисное здание с 5 парковочными местами рядом со стадионом «Маракана».
Планировка:
- ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — 41,36 м² (комната для отдыха, 2 технических помещения, коридор, ванная комната);
- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 155,55 м² (конференц-зал, 2 кабинета, 2 коридора, кухня, 2 туалета, лестничная площадка, терраса);
- ВТОРОЙ ЭТАЖ — 158,68 м² (конференц-зал, 2 кабинета, 2 коридора, кухня, 2 туалета, лестничная площадка, 3 террасы);
- ТРЕТИЙ ЭТАЖ — 156,43 м² (конференц-зал, 2 кабинета, 2 коридора, кухня, 2 туалета, лестничная площадка, 3 террасы);
- МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ — 99,32 м² (2 кабинета, архив, кладовая, 2 коридора, ванная комната, лестничная площадка, терраса);
- КРЫША / ТЕРРАСА — 40,57 м² (большая терраса).
Современная архитектура, представительный внешний вид, гибкая внутренняя планировка и полностью независимые этажи позволяют надолго адаптировать здание к различным деловым потребностям. Благодаря независимости этажей и удачной внутренней организации здание можно приспособить для разных сценариев использования:
- штаб-квартира компании с помещениями для руководства, администрации, совещаний и приёма клиентов;
- бизнес-центр с несколькими независимыми командами или подразделениями;
- помещения для нескольких связанных компаний;
- сочетание собственного офисного пространства и помещений для сдачи в аренду.
Технические характеристики и дополнительные преимущества:
- 5 счётчиков, общая подключённая мощность — 177 кВт;
- 3 тепловых насоса для отопления и охлаждения, распределённые отдельно по этажам;
- на первом этаже установлена система фанкойлов и предусмотрен подогрев пола;
- на двух больших террасах установлен электрический подогрев пола Rovex, что позволяет при необходимости застеклить их и пользоваться ими круглый год;
- благодаря распределению потребления между несколькими счётчиками расходы на электроэнергию ниже;
- 5 парковочных мест во дворе.
Дединье традиционно считается одним из самых привлекательных районов Белграда, где расположено множество жилых, дипломатических и деловых объектов. Для района характерны спокойная, зелёная обстановка, качественная инфраструктура, низкая или умеренная плотность застройки и исключительно престижное расположение.
Оригинальное описание
Poslovna zgrada sa 5 parking mesta u blizini Marakane Struktura: - PODRUM – 41,36 m² (prostorija za rekreaciju, 2 tehničke prostorije, hodnik, kupatilo) - PRIZEMLJE – 155,55 m² (konferencijska sala, 2 kancelarije, 2 hodnika, kuhinja, 2 toaleta, stepenišni prostor, terasa) - PRVI SPRAT – 158,68 m² (konferencijska sala, 2 kancelarije, 2 hodnika, kuhinja, 2 toaleta, stepenišni prostor, 3 terase) - DRUGI SPRAT – 156,43 m² (konferencijska sala, 2 kancelarije, 2 hodnika, kuhinja, 2 toaleta, stepenišni prostor, 3 terase) - POTKROVLJE – 99,32 m² (2 kancelarije, arhiva, ostava, 2 hodnika, kupatilo, stepenišni prostor, terasa) - KROV / TERASA – 40,57 m² (velika terasa) Savremena arhitektura, reprezentativan izgled, fleksibilan enterijer i potpuno nezavisne etaže čine objekat dugoročno prilagodljivim različitim poslovnim potrebama. Zahvaljujući nezavisnosti etaža i dobroj unutrašnjoj organizaciji, objekat može biti prilagođen različitim scenarijima korišćenja: - kao sedište kompanije sa prostorima za menadžment, administraciju, sastanke i klijente. - kao poslovni centar sa više nezavisnih timova ili sektora; - kao prostor za više povezanih kompanija; - kao kombinacija sopstvenog poslovnog prostora i prostora za izdavanje; Tehničke karakteristike i dodatne pogodnosti: - 5 brojila ukupne priključne snage 177 kW; - 3 toplotne pumpe za grejanje i hlađenje, zasebno raspoređene po etažama; - Prizemlje ima fan-coil sistem i podno grejanje; - Dve velike terase imaju ugrađeno Rovex električno podno grejanje, što omogućava njihovo eventualno zastakljivanje i korišćenje tokom cele godine; - Zbog raspoređivanja potrošnje na više brojila, troškovi električne energije su niži - 5 parking mesta u dvorištu Dedinje je tradicionalno prepoznato kao jedna od najatraktivnijih zona Beograda, sa velikim brojem rezidencijalnih, diplomatskih i poslovnih objekata. Karakterišu ga mirno i zeleno okruženje, kvalitetna infrastruktura, niska do umerena gustina izgradnje i izrazito prestižan karakter lokacije.
История цены
- · Oglasi.rs · 2 400 000 €
Открыть карту
