3 000 000 €
- Площадь
- 1511 м²
- Адрес
- Put za Novi Sad, Autoput, Beograd
Описание
Предлагается коммерческое помещение, назначение которого не установлено, — гостинично-деловая часть Pr+1+Pk-Po+Pr+2. Объект находится в промышленно-деловой зоне на автомагистрали Белград — Нови-Сад, рядом с развязкой «Батайницкий виадук». Выезд на автомагистраль возможен в обоих направлениях. К объекту ведёт асфальтированная дорога; вокруг него проходит улица, на которой грузовик может объехать здание по полному кругу.
Объект внесён в кадастр недвижимости с площадью, указанной в разрешении на эксплуатацию. Наружные работы завершены на 100%, внутренние — на 80%. Выполнены электропроводка, водопровод и сантехнические работы. Согласно проекту, предусмотрена гостиница с 15 апартаментами. В главном помещении, запроектированном под ресторан, установлена система вентиляции; кухня расположена на трёх уровнях. При этом здание можно приспособить и для других целей.
Площадь главного помещения составляет около 400 м², дополнительно имеется галерея. Есть возможность увеличить галерею ещё примерно на 300 м². Предусмотрено место для установки обычного лифта, грузового лифта и мини-лифта, соединяющих уровни кухни.
С внешней стороны за зданием расположена пожарная лестница. Перед зданием есть несколько парковочных мест, также возможно разметить ещё 10–15 мест. Через террасу можно выйти на крышу, откуда открывается обзор на 360 градусов. Крышу можно использовать как террасу. Установлены молниеотводы, все работы на крыше завершены.
Объект продаётся целиком, но также рассматривается вариант аренды. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
U ponudi je: poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost - hotelsko poslovni deo Pr+1+Pk-Po+Pr+2, koji se nalazi u industrijsko poslovnoj zoni na Autoputu za Novi Sad, kod same petlje "Batajnički vijadukt", pristup autoputu je u oba smera, a do objekta ide asfaltiran put, a oko objekta postoji ulica u kojoj kamion može da napravi pun krug objekta. Objekat je upisan u katastar nepokretnosti sa površinom iz upotrebne dozovle, spoljašnji radovi su završeni 100%, a unutrašnji radovi su 80% završenosti. Izvedene su instalacije za struju, vodu i sanitarije, po projektu je planiran hotel sa 15 apartmana, urađen je sistem za ventilaciju u glavnoj prostoriji koja je predviđena za restoran, sa kuhinjom na tri nivoa, ali objekat se može privesti i drugoj nameni. Glavna prostorija ima oko 400m2 plus galerija, i postoji mogućnost dogradnje još oko 300m2 na galeriji. Ostavljen je prostor za ugradnju običnog lifta, teretnog lifta i mini lifta, koji povezuju nivoe kuhinje. Iza objekta sa spoljašnje strane postoje protivpožarne stepenice, a sa prednje strane je nekoliko parking mesta i postoji mogućnost ucrtavanja još 10-15 parking mesta. Preko terase je izlaz na krov koji ima poglda za 360 stepeni. Krov može da se sikoristi kao terasa, postavljeni su gromobrani i svi radovi oko krova su završeni. Objekat se prodaje kao celina, ali dolazi u obzir i zakup. Agencijska provizija 2%
История цены
- · berza · 3 000 000 €
Открыть карту
