850 000 €
- Адрес
- Bulevar revolucije, Grocka, Beograd
Описание
Гроцка, Бегалжица — бульвар Революции. Склад (холодильный комплекс) площадью 1654 м², участок 64,04 а (фасад вдоль улицы — 84 м).
Продаётся специализированный промышленный холодильный комплекс, построенный в 2013 году. Общая вместимость — 900 тонн. Имеется развитая инфраструктура и площадка для маневрирования фур. Общая полезная площадь здания — 1495 м², площадь холодильных камер — 437 м², остальная часть — складские помещения на двух уровнях.
Холодильный комплекс с температурным режимом до -5°C состоит из 4 камер:
– 35 м²
– 163 м²
– 153 м²
– 86 м²
В системе охлаждения используется фреон, последнее обслуживание выполнено 01.10.2025 (Goran Frigo). Все системы холодильного комплекса исправны. Есть собственная трансформаторная подстанция, мощность электроснабжения — 60 кВт. Подключён к городскому водопроводу, канализация — септик. К зданию ведёт асфальтированный подъезд.
Перед зданием находится большая бетонированная площадка (1500 м²) для погрузки и разгрузки, с возможностью парковки большого числа автомобилей. В рабочем процессе используется погрузчик.
Складская часть (верхний этаж) площадью 792 м² изолирована и подходит для хранения. Нагрузка на плиту — 1000 кг/м². Есть возможность установить грузовой лифт.
Административно-жилая часть состоит из двух офисов, трёх ванных комнат и одной комнаты для проживания.
На территории участка (общая площадь — 6404 м²) находится десятилетний фруктовый сад с системой капельного полива.
Объект подходит для экспорта фруктов, использования в качестве распределительного центра, расширения имеющихся холодильных мощностей, а также для инвесторов в агропромышленном секторе.
Зарегистрированная площадь: 1654 м² — строительная, 1495 м² — полезная.
Комиссия агентства — 2%. Агент: Bogdan Obradović
Оригинальное описание
Grocka, Begaljica - Bulevar revolucije magacin (hladnjača) 1654m2, plac 64,04a (front prema ulici 84m) Na prodaju namenski građena industrijska hladnjača iz 2013. godine, ukupnog kapaciteta 900 tona, sa razvijenom infrastrukturom i manipulativnim prostorom za šlepere. Ukupna korisna površina objekta je 1495m2, površina komorskog dela hladnjače je 437m2, dok je ostali deo magacinski prostor na dva nivoa. Hladnjača, temperaturnog režima do -5°C, se sastoji od 4 komore: – 35m2 – 163m2 – 153m2 – 86m2 Rashladni sistem koristi freon, poslednji servis je urađen 01.10.2025. (Goran Frigo). Svi sistemi hladnjače su operativni. Ima sopstvenu trafostanicu, snaga električne struje je 60 kW. Priključena je na gradski vodovod, kanalizacija - septička jama. Do objekta je asfaltiran prilaz. Ispred objekta je veliki betonirani plato (betonirano 1500m2) za utovar/istovar sa mogućnošću parkiranja većeg broja vozila. Viljuškar je uključen u radni proces. Magacinski deo (sprat) je površine 792m2, izolovan i pogodan za skladištenje. Nosivost ploče je 1000 kg/m2. Postoji mogućnost ugradnje teretnog lifta Administrativni i stambeni deo se sastoji od dve kancelarije, tri kupatila i jedne sobe za smeštaj. U sklopu parcele (ukupna površina parcele 6404m2) je voćnjak deset godina starosti, sistem kap po kap. Objekat je pogodan za izvoz voća, distributivni centar, proširenje postojećih hladnjačkih kapaciteta, investitore u agro-industriji... Uknjižen na 1654m2 građevinske i 1495m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović
История цены
- · berza · 850 000 €
Открыть карту
