304 000 €
- Площадь
- 89 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Liman 3, Liman, Novi Sad
Описание
Лиман 3, трёхкомнатная квартира, 89m2. Продаётся исключительно красивая, просторная и функциональная квартира в Нови-Саде, площадью 89 м² по документам, расположенная на первом этаже жилого дома. Квартира красиво оформлена, продаётся полностью меблированной и отличается отличной планировкой, окнами на две стороны и обилием естественного света. Особое преимущество — дополнительное пространство и возможность адаптировать квартиру под разные потребности будущих владельцев.
Планировка
В квартире есть просторная спальня с двуспальной кроватью, вторая комната, сейчас оборудованная как гардеробная, просторная гостиная, отдельная кухня, столовая в просторной прихожей, ванная комната, отдельный туалет и кладовая. Из комнаты, оборудованной как гардеробная, есть выход на террасу. Дополнительную ценность квартире придаёт ещё одно закрытое отапливаемое помещение, которое можно обустроить как кабинет, спальню или детскую — в соответствии с потребностями будущих владельцев. Вход в него — из гостиной. Кухня — отдельное помещение, а столовая функционально отделена в прихожей. В комнатах есть окна и естественная вентиляция, что создаёт приятную атмосферу и повышает комфорт проживания. Гостиная особенно привлекательна и отделена от остальной части квартиры: к ней ведут две ступеньки, придающие пространству особый характер и уют.
Отличное расположение — Лиман 2, Нови-Сад
Квартира находится в тихом районе, рядом с рынком Лиманска пияца, бульварами, магазинами, школами, парком Лимански, Штрандом и детской площадкой. В непосредственной близости есть всё необходимое для комфортной и качественной жизни: магазины, места для прогулок и отдыха, а также детская площадка. Расположение особенно удобно для семей с детьми и создаёт идеальные условия для спокойной и приятной жизни.
Основные характеристики:
* Площадь: 89 м² по документам
* Первый этаж
* Окна на две стороны
* Спальня с двуспальной кроватью
* Вторая комната, сейчас оборудованная как гардеробная, с выходом на террасу
* Просторная гостиная
* Дополнительное закрытое отапливаемое помещение, которое можно обустроить как комнату
* Отдельная кухня и отдельная столовая
* Ванная комната и отдельный туалет
* Кладовая
* Естественная вентиляция и окна в комнатах
* Продаётся полностью меблированной
* Зарегистрирована в земельной книге, собственность 1/1
Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто ищет красивую, комфортную и готовую к заселению квартиру в одном из наиболее востребованных районов Нови-Сада. Функциональная планировка, отдельные комнаты, терраса и дополнительное отапливаемое помещение дают множество возможностей для комфортной и качественной жизни. Квартира, которая покоряет пространством, функциональностью и отличным расположением, — её стоит посмотреть!
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с нами.
КОНТАКТ: Jelena Šišović, бр. лицензии 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, № в реестре: 1297), КОД объявления: 46/2026
Оригинальное описание
Liman 3, trosoban stan, 89m2. Na prodaju izuzetno lep, prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, površine 89 m² uknjiženih, smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je lepo uređen, prodaje se potpuno namešten i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija, dvostranom orijentacijom i obiljem prirodne svetlosti. Posebnu prednost predstavljaju dodatni prostor i mogućnosti prilagođavanja različitim potrebama budućih vlasnika. Raspored prostorija Stan poseduje komfornu bračnu spavaću sobu, drugu sobu koja je trenutno uređena kao garderober, prostran dnevni boravak, odvojenu kuhinju, trpezariju smeštenu u prostranom predsoblju, kupatilo, zaseban toalet i ostavu. Iz sobe koja je trenutno uređena kao garderober izlazi se na terasu. Dodatnu vrednost stana čini još jedna zatvorena prostorija sa grejanjem, koja se može urediti kao radna, spavaća ili dečja soba, prema potrebama budućih vlasnika i u nju se ulazi iz dnevnog boravka. Kuhinja je zasebna prostorija, a trpezarija je funkcionalno odvojena u predsoblju. Prostorije imaju prozore i prirodnu ventilaciju, što doprinosi prijatnom ambijentu i udobnosti stanovanja. Dnevni boravak je posebno atraktivan i izdvojen, a do njega vode dva stepenika koja prostoru daju poseban karakter i toplinu. Odlična lokacija – Liman 2, Novi Sad Stan se nalazi u mirnom okruženju, u blizini Limanske pijace, bulevara, prodavnica, škola, Limanskog parka, Štranda i dečjeg igrališta. U neposrednoj blizini nalazi se sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život, uključujući prodavnice, mesta za šetnju i odmor, kao i dečije igralište. Lokacija je posebno pogodna za porodice sa decom i pruža idealne uslove za prijatan i miran život. Osnovne karakteristike: * Površina: 89 m² uknjiženih * Prvi sprat * Dvostrana orijentacija * Bračna spavaća soba * Druga soba trenutno uređena kao garderober, sa izlazom na terasu * Prostran dnevni boravak * Dodatna zatvorena prostorija sa grejanjem, pogodna za uređenje u sobu * Zasebna kuhinja i odvojena trpezarija * Kupatilo i zaseban toalet * Ostava * Prirodna ventilacija i prozori u prostorijama * Prodaje se potpuno namešten * Uknjižen 1/1 Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže lep, komforan i odmah useljiv stan na jednoj od traženijih lokacija u Novom Sadu. Funkcionalan raspored, odvojene prostorije, terasa i dodatni prostor sa grejanjem pružaju brojne mogućnosti za udoban i kvalitetan život. Stan koji osvaja prostorom, funkcionalnošću i odličnom lokacijom – vredi ga pogledati! Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. KONTAKT: Jelena Šišović, br. licence 3166, 062/49-444-0, (Jejl nekretnine, Novi Sad, Br. u registru: 1297), ŠIFRA oglasa: 46/2026
История цены
- · 4zida · 304 000 €
Открыть карту
