- Адрес
- Ugrinovci, Ugrinovci
Описание
КОД:707244 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ УГРИНОВЦЕВ — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Продаётся привлекательный участок под застройку площадью 10.445 м², расположенный в развитой промышленной зоне Угриновцев, на углу двух улиц, с удобным подъездом и отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 6 км от аэропорта Никола Тесла и примерно на таком же расстоянии от будущего комплекса EXPO 2027, что делает это место одним из наиболее перспективных для развития деловых и логистических объектов.
В непосредственной близости находятся крупные логистические центры, производственные комплексы, заводы и грузовые центры, а строительство новых коммерческих объектов дополнительно повышает ценность этой локации.
Градостроительные параметры:
Площадь участка: 11045 м²
Допустимая площадь застройки: 70%
Минимальная площадь озеленения: 20% (2.089 м²)
Допустимая этажность: 18–24 м (4–6 этажей)
Согласно действующим градостроительным условиям, общая площадь застройки может составить приблизительно 31.800 м²: здание высотой 4,5 м площадью около 6.000 м² и дополнительное здание высотой 4 м, до шести этажей, площадью около 1.300 м².
Этот участок идеально подходит для:
логистического или распределительного центра, производственного комплекса, делового комплекса, складских помещений, гостиницы или жилья для работников и профессиональных водителей, штаб-квартиры компании с сопутствующими объектами.
Благодаря превосходному расположению, большому потенциалу развития и возможности построить значительное коммерческое пространство эта недвижимость представляет собой редкую возможность для инвесторов, желающих стать частью самой быстрорастущей деловой зоны в окрестностях Белграда.
Инвестируйте сегодня в локацию, которая завтра станет одним из важнейших деловых центров региона.
Чтобы получить более подробную информацию, позвоните, если это именно та недвижимость, которой вы хотели бы владеть. Контактное лицо:
Оригинальное описание
ŠIFRA:707244 EKSKLUZIVNA GRAĐEVINSKA PARCELA U INDUSTRIJSKOJ ZONI UGRINOVACA – IZUZETNA INVESTICIONA PRILIKA Na prodaju je atraktivna građevinska parcela površine 10.445 m², smeštena u razvijenoj industrijskoj zoni Ugrinovaca, na uglu dve ulice, sa odličnim pristupom i izuzetnom saobraćajnom povezanošću. Parcela se nalazi na svega 6 km od Aerodroma Nikola Tesla i približno isto toliko od budućeg kompleksa EXPO 2027, što ovu lokaciju čini jednom od najperspektivnijih za razvoj poslovnih i logističkih sadržaja. U neposrednom okruženju nalaze se veliki logistički centri, proizvodni pogoni, fabrike i kargo centri, a izgradnja novih poslovnih kapaciteta dodatno povećava vrednost ove lokacije. Urbanistički parametri: Površina parcele: 11045 m² Dozvoljeno zauzeće: 70% Minimalno zelenilo: 20% (2.089 m²) Dozvoljena spratnost: 18–24 m (4–6 etaža) Prema važećim urbanističkim uslovima moguće je ostvariti ukupnu izgrađenost do približno 31.800 m², uz objekat visine 4,5 m na oko 6.000 m² i dodatni objekat visine 4 m sa do šest etaža na oko 1.300 m². Ova parcela predstavlja idealnu investiciju za: logistički ili distributivni centar, proizvodni pogon, poslovni kompleks, skladišne kapacitete, hotel ili smeštaj za radnike i profesionalne vozače, kompanijsko sedište sa pratećim sadržajima. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, velikom razvojnom potencijalu i mogućnosti izgradnje značajnog poslovnog prostora, ova nekretnina predstavlja retku priliku za investitore koji žele da budu deo najbrže rastuće poslovne zone u okolini BeogradaInvestirajte danas na lokacijikoja će sutra predstavljati jedan od najznačajnijih poslovnih centara regiona.Za sve detaljnije informacije pozovite ako je ovo nekretnina koju ste želeli imati u vašem vlasništvu. Osoba za KONTAKT:
История цены
- · solis ·
Открыть карту
