370 000 €
- Площадь
- 116 м²
- Комнаты
- 3.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Centar Riblja pijaca, Novi Sad
Описание
КОД: 1053900 НОВИ-САД, ЦЕНТР — РЫБНЫЙ РЫНОК — ПОДБАРА, КВАРТИРА С ТРЕМЯ КОМНАТАМИ И ГОСТИНОЙ 116 м², ГАРАЖНОЕ МЕСТО 16 м²… Для истинных новисадцев! Предлагаем к продаже зарегистрированную квартиру с тремя комнатами и гостиной на одной из самых известных улиц Нови-Сада, которая начинается прямо от пешеходной зоны и, возможно, самого любимого новисадцами Рыбного рынка. Квартира находится в доме старой постройки (начала 70-х годов), очень качественно построенном и отлично содержащемся. Ещё остались летописцы Подбары и Нови-Сада, помнящие историю об отъезде проектировщика и его многомесячном пребывании в скандинавских странах, чтобы изучить проектирование и качество строительства по высоким стандартам. Несмотря на «обновлённый вид» и, разумеется, достоинства современного строительства, неизвестно, может ли новый дом сравниться с тем, где находится квартира, которую мы предлагаем к продаже.
Несколько лет назад квартира была полностью отремонтирована для собственных нужд. На ремонте не экономили. Планировка соответствует прежним представлениям: вход ведёт в просторный коридор со шкафами и дверями в самую маленькую комнату, отдельную кухню со столовой и кладовой, а также туалет. В конце расположен практически прямоугольный зал. Из зала с одной стороны можно пройти в одну спальню, а с другой — в спальную зону, состоящую из проходной комнаты, спальни и ванной. Обе спальни впечатляющих размеров. На одну террасу можно выйти из столовой, на другую — из зала. Обе террасы застеклены. Квартира ориентирована с востока на запад; естественный свет поступает с целых трёх сторон. Во время ремонта была дополнительно выполнена теплоизоляция квартиры.
Квартира продаётся без мебели и будет готова к заселению не ранее чем через тридцать дней после оплаты покупной цены. Третий этаж (средний в доме), лифт, терраса, две террасы, ванная и туалет, есть возможность снова подключить ещё один санузел, кладовая в квартире и кладовая в специально отведённой части дома, центральное городское отопление… Квартира продаётся с гаражным местом площадью 16 м², расположенным в полуподвале одного из соседних домов; его цена — 20.000 евро. Возможна покупка с использованием жилищного кредита. Просмотр возможен в будние дни с 10 до 13 ч и в выходные — по предварительной договорённости. С удовольствием предоставлю дополнительную информацию, организую просмотр квартиры и максимально облегчу процесс её покупки.
КОНТАКТ: Marko Petrović, директор по продажам, лицензия № 3503, моб.: +38163567104. (Solis nekretnine, Novi Sad, зарегистрировано в Реестре посредников под № 544, тел.: +38121520231)
В соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и аренде недвижимости, условиями работы и прейскурантом услуг агентства SOLIS nekretnine, презентация и просмотр этой недвижимости возможны исключительно при наличии подписанного договора о посредничестве.
Оригинальное описание
ŠIFRA: 1053900 NOVI SAD, CENTAR - RIBLJA PIJACA - PODBARA, TROIPOSOBAN STAN 116m2, GARAŽNO MESTO 16m2… Za novosadsku gospodu! Oglašavamo prodaju uknjiženog, troiposobnog stana u jednoj od najpoznatijih ulica Novog Sada, koja počinje od same pešačke zone i novosađanima, možda, najmilije Riblje pijace. Nalazi se u zgradi starije (sa početka '70-ih godina), izrazito kvalitetne gradnje, veoma dobro održavanoj. Još ima onih, hroničara Podbare ili Novog Sada koji pamte priču o odlasku i višemesčnom boravku projektanta u Skandinavske zemlje kako bi savladao način projektovanja i kvalitet gradnje po visokim standardima. Uprkos „umivenosti“ i, naravno, kvalitetima savremene gradnje, pitanje je da li je moguće parirati zgradi u kojoj se nalazi stan čiju prodaju oglašavamo. Pre nekoliko godina je, za sopstvene potrebe, kompletno renoviran. Nije se štedelo. Struktura stana je po nekadašnjim merilima: ulazi se u prostran hodnik sa plakarima i vratima koja vode u najmanju sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom i ostavom i toalet, a završava se dnevnim boravkom, gotovo pravougaonog oblika. Iz dnevnog boravka se, sa jedne strane, ide ka jednoj spavaćoj sobi, a sa druge strane, ka spavaćem delu koji čine degažman, spavaća soba i kupatilo. Obe spavaće sobe su zavidnih dimenzija. Na jednu terasu izlazi se iz trpezarije, a na drugu iz dnevnog boravka. Obe su zastakljene. Stan se proteže pravcem istok-zapad, sa prirodnim izvorom svetla sa čak tri strane. Prilikom renoviranja, rađena je dodatna termoizolacija stana. Stan se prodaje prazan i useljiv je roku od najmanje trideset dana od isplate kuprodajne cene. Treći sprat (u sredini zgrade), lift, terasa, dve terase, kupatilo i toalet, uz mogućnost ponovnog aktiviranja još jednog sanitarnog čvora, ostava u stanu i u za to opredeljenom delu zgrade, centralno gradsko grejanje... Stan se prodaje sa garažnim mestom površine 16m2, koje se nalazi u suterenu jedne od susednih zgrada, čija je cena 20.000 evra. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Gledanje je moguće radnim danima od 10 do 13h i vikendom, sve po prethodnom dogovoru. Rado ću sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje ovog stana i maksimalno olakšati proces njegove kupovine. KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob: +38163567104. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
История цены
- · solis · 370 000 €
Открыть карту
