430 000 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 3.5
- Этаж
- 4
- Адрес
- Kosančićev Venac, Kosančićev venac, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 75 м² на Косанчићевом венце, в историческом центре Старого города. Квартира расположена на четвёртом, последнем этаже ухоженного довоенного здания с лифтом. На каждом этаже находится по одной квартире, что обеспечивает высокий уровень приватности. Квартира ориентирована на две стороны — север и юг, из неё открываются виды на Саву, Соборную церковь и историческую часть Белграда.
**Планировка и структура квартиры**
Квартира состоит из прихожей и коридора, трёх комнат, просторной ванной комнаты с двумя окнами и открытой дневной зоны, объединяющей гостиную, кухню и столовую. Из дневной зоны открывается вид на Саву, а из комнат — на Соборную церковь, реку и окружающую архитектуру Старого города. Ориентация на две стороны обеспечивает хорошее естественное освещение и проветривание помещений.
**Технические характеристики и оснащение**
Квартира отремонтирована, оборудована центральным отоплением и мультисплит-системой кондиционирования с тремя внутренними и одним наружным блоком. Высота потолков — 2,7 м. В сентябре планируется укладка паркета и установка всех межкомнатных дверей и окон. Эти завершающие работы включены в цену продажи. В здании есть лифт. На промежуточном этаже непосредственно под квартирой расположена большая общая терраса для жильцов здания.
**Возможность расширения квартиры**
Непосредственно рядом с квартирой находится помещение площадью около 15 м² — бывшая общая прачечная. Его можно присоединить к квартире при согласии жильцов и соблюдении необходимых юридических и технических условий. Для такого решения уже разработан архитектурный проект. В случае его реализации общая площадь пространства составит около 90 м², при этом можно будет обустроить главную спальню с собственной ванной комнатой.
**Расположение на Косанчићевом венце**
Косанчићев венец — один из самых узнаваемых районов исторического центра Белграда, известный довоенной архитектурой и близостью к Саве. В пешей доступности находятся Соборная церковь, улица Кнез-Михайлова, Калемегдан, Обиличев венец, рестораны, кафе, культурные учреждения и другие городские объекты.
**Юридический статус**
Квартира зарегистрирована на площади 75 м². Собственность — 1/1, без обременений и отметок.
Расположение на последнем этаже, одна квартира на этаже и открытые виды на Саву выделяют эту недвижимость среди предложений на Косанчићевом венце.
Если вы ищете недвижимость в историческом центре Белграда, посмотрите также наши предложения квартир в Старом городе и на Косанчићевом венце.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями ведения деятельности компании „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se troiposoban stan površine 75 m2 na Kosančićevom vencu, u istorijskom jezgru Starog grada. Stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu uredno održavane predratne zgrade sa liftom. Na svakoj etaži nalazi se po jedan stan, što pruža visok nivo privatnosti. Dvostrano je orijentisan, sever–jug, sa otvorenim pogledima prema Savi, Sabornoj crkvi i istorijskom delu Beograda. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela i hodnika, tri sobe, prostranog kupatila sa dva prozora i otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevnog dela pruža se otvoren pogled prema Savi, dok se iz soba pružaju vizure prema Sabornoj crkvi, reci i okolnoj arhitekturi Starog grada. Dvostrana orijentacija omogućava dobru osvetljenost i prirodno provetravanje prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je renoviran i poseduje centralno grejanje i multisplit sistem klimatizacije sa tri unutrašnje i jednom spoljnom jedinicom. Visina plafona iznosi 2,7 m. Tokom septembra planirano je postavljanje parketa i kompletne unutrašnje stolarije. Navedeni završni radovi uključeni su u prodajnu cenu. Zgrada poseduje lift. Na međuspratu neposredno ispod stana nalazi se velika zajednička terasa namenjena stanarima zgrade. Mogućnost proširenja stana Neposredno uz stan nalazi se prostorija površine približno 15 m², nekadašnja zajednička vešernica. Postoji mogućnost njenog pripajanja stanu uz saglasnost stanara i ispunjenje potrebnih pravnih i tehničkih uslova. Za takvo rešenje već je izrađen arhitektonski projekat. U slučaju realizacije, ukupna površina prostora iznosila bi približno 90 m², uz mogućnost formiranja master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom. Lokacija na Kosančićevom vencu Kosančićev venac predstavlja jedan od najprepoznatljivijih delova istorijskog centra Beograda, karakterističan po predratnoj arhitekturi i neposrednoj blizini Save. U pešačkom okruženju nalaze se Saborna crkva, Knez Mihailova ulica, Kalemegdan, Obilićev venac, restorani, kafići, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra grada. Pravni status Stan je uknjižen na 75 m². Vlasništvo je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Položaj na poslednjem spratu, jedan stan po etaži i otvoreni pogledi prema Savi izdvajaju ovu nekretninu u ponudi stanova na Kosančićevom vencu. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d. o. o.
История цены
- · Halo oglasi · 430 000 €
- · Oglasi.rs · 430 000 €
- · divis · 430 000 €
- · KupujemProdajem · 430 000 €
Открыть карту
