749 000 €
- Площадь
- 260 м²
- Комнаты
- 3.5
- Адрес
- Vojvode Putnika 6, Kosmaj, Opština Sopot, Beograd
Описание
Продаётся семейное поместье — роскошный загородный дом на Космае, Рогача, в дачном посёлке Седлари. В одном из самых красивых и тихих уголков Космая, в дачном посёлке Седлари, расположено это исключительное поместье общей площадью 1,5 га, ориентированное на юго-запад, с открытым панорамным видом на запад и невероятными закатами. Участок обеспечивает полное спокойствие, уединение и непосредственную связь с природой. Его крайняя часть примыкает к государственному лесу, что гарантирует постоянное ощущение уединённости и тишины.
На территории находится полностью готовый, качественно построенный дом площадью 260 м², завершённый в 2006 году и зарегистрированный на 129m2, а также дополнительный небольшой домик/дача/апартамент в другой части поместья.
В главном доме есть: большая представительная входная лестница с кирпичными цветочницами, просторная крытая терраса около 70 м², большая гостиная с камином, кухня и столовая, небольшой санузел с душем, лестница в подвал и к гаражу, а также лестница на второй этаж; на втором этаже — три спальни и большая ванная комната. На первом этаже/в полуподвальном помещении находятся подвальные комнаты и большой гараж на два автомобиля с рулонными воротами и терморазрывом.
Дом построен очень качественно и тщательно обслуживался: отличная крыша и водостоки, высококачественные оконные и дверные конструкции, металлические жалюзи и москитные сетки на всех проёмах, полы из ясеневого паркета и керамической плитки. Вокруг дома выполнена гидроизоляция с дренажным каналом.
Коммуникации: подключение к газу, трёхфазное электричество, вода из скважины глубиной 80 м, септик.
Подъезд: асфальтированная дорога ведёт почти к самому поместью; до въезда на участок остаётся около 100 м подъездной дороги.
Структура земельного участка: 27 ар ровного участка в зоне строительства — передняя часть двора, через которую проходит подъезд для автомобилей; 84 ара дополнительной земли под застройку — средний участок, где расположены строения. В той части участка, где он начинает плавно спускаться, есть подпорная стена длиной более 30 м. Остальная часть участка — лес в зоне строительства.
Эта недвижимость идеально подойдёт для семейного поместья, роскошной загородной резиденции, бутик-размещения, ретрит-центра или инвестиций в одном из самых востребованных мест в окрестностях Белграда. Редкое сочетание большой площади, полного уединения, коммуникаций, качественного строительства и исключительного природного окружения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону +38162299079.
Оригинальное описание
Na prodaju porodično imanje- luksuzna vikend kuća na Kosmaju – Rogača, vikend naselje Sedlari. U jednom od najlepših i najmirnijih delova Kosmaja, u vikend naselju Sedlari, nalazi se ovo izuzetno imanje ukupne površine 1,5 ha, jugozapadno orijentisano, sa otvorenim panoramskim pogledom ka zapadu i nestvarnim zalascima sunca. Plac pruža potpuni mir, privatnost i direktan kontakt sa prirodom, dok se poslednji deo parcele nastavlja na državnu šumu, što garantuje trajni osećaj izdvojenosti i tišine. Na imanju se nalazi potpuno završena i kvalitetno građena kuća površine 260 m², završena 2006. godine, uknjižena na 129m2, kao i dodatna manja kuća/vikendica/apartman u drugom delu imanja. Glavna kuća poseduje: veliko i reprezentativno ulazno stepenište sa zidanim žardinjerama, prostranu natkrivenu terasu od oko 70 m², veliki dnevni boravak sa kaminom kuhinju i trpezariju malo kupatilo sa tušom stepenište za podrumi ka garaži i stepenište za sprat, tri spavaće sobe na spratu veliko kupatilo, u prizemlju/polusuterenu su podrumske prostorije i velika garaža za dva automobila sa rolo vratima i termo prekidom. Kuća je građena veoma kvalitetno i održavana sa pažnjom: odličan krov i oluci, vrhunska stolarija, metalne žaluzine i komarnici na svim otvorima, podovi od jasenovog parketa i keramike, urađena hidroizolacija oko kuće sa drenažnim kanalom.Infrastruktura: priključak gasa, trofazna struja, voda iz bunara dubine 80 m, septička jama. Prilaz: Asfaltni put vodi gotovo do samog imanja, sa svega oko 100 m prilaznog puta do ulaza na parcelu. Struktura zemljišta: 27 ari ravnog placa u građevinskom području- koje čini prednji deo dvorišta kroz koji je kolski prilaz 84 ara dodatnog građevinskog zemljišta, srednja parcela gde su smešteni objekti, taj deo parcele ima potporni zid dužine preko 30 m u delu gde plac kreće blago nizbrdo, ostatak parcele čini šuma u građevinskom području. Ova nekretnina je idealna za: porodično imanje, luksuznu vikend rezidenciju, boutique smeštaj, retreat centar, investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u okolini Beograda. Retko dostupna kombinacija velike površine, potpune privatnosti, infrastrukture, kvalitetne gradnje i izuzetnog prirodnog okruženja. Za više informacija i obilazak, kontakt telefonom na +38162299079
История цены
- · Halo oglasi · 749 000 €
Открыть карту
