199 000 €
- Площадь
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Dorćol, Beograd
Описание
Помещение свободного назначения, 38 м², первый этаж из четырёх, в хорошем состоянии, с возможностью перепланировки, кондиционером и витриной.
Помещение расположено в средней части улицы Цара Уроша, в районе Дорчол. Центральное расположение обеспечивает хороший пешеходный трафик — как местных жителей, так и туристов, — а также развитую инфраструктуру, что важно для большинства видов деятельности.
Предлагаем помещение на первом этаже четырёхэтажного здания, с витриной. Выходит на улицу, отдельный вход с улицы. Состоит из просторного основного зала с входом с улицы, небольшого дополнительного помещения, ещё одной комнаты, в которой сейчас находится гардеробная, но можно оборудовать кухню, и туалета. Подходит для разных целей.
Помещение полностью и качественно отремонтировано, в том числе заменены коммуникации и оборудование. Установлены УЗО, трёхфазное электричество, отдельный современный электросчётчик, электрозамок с домофоном, аварийное освещение, видеонаблюдение, кондиционер и т. д. Отопление электрическое (инверторный кондиционер).
Подходит для разных видов деятельности: например, салона, бутика, медицинского кабинета, обменного пункта, кафе и т. д. Сейчас помещение сдано в аренду под парикмахерскую; есть возможность продолжить аренду.
Помещения: основной зал, дополнительное подсобное помещение, гардеробная (кухня), туалет и кладовая.
Зарегистрированная площадь — 38 м²; по словам владельца недвижимости, при замерах площадь составляет 40 м².
Агент по продаже: Isak Marčetić 064/ 167 53 81
Оригинальное описание
2. 0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna lokacije garantuje dobru frekventnost prolaznika, lokalnog stanovništa i turista, kao i kompletnu i jako dobru infrastrukturnu pokrivenost, što je važno za većinu delatnosti. U prilici smo da vam ponudimo lokal u prizemlju četvorospratne zgrade, sa izlogom. Orijentisan je ka ulici sa direktnim ulazom. Sastoji se iz većeg, glavnog prostora u koji se ulazi sa ulice, manjeg sporednog dela, još jednog dela u kome je trenutno garderoba a može da bude instalirana kuhinja, odakle se ulazi u toalet. Prilagodljiv za razne namene. Kompletno i kvalitetno je renoviran, uključujući nove instalacije i opremu, uključujući FI sklopku, trofaznu struju, zasebno savremeno električno brojilo, električnu bravu sa interfonom, panik svetla, video nadzor, klimu, itd... Grejanje je na struju (inverter klima). Pogodan za različite delatnosti, npr. salone, butike, ordinacije, menjačnice, kafiće, itd... Trenutno je u zakupu kao frizerski salon, pa postoji mogućnost nastavka zakupa. Od prostorija: glavni prostor, sporedni pomoćni prostor, garderoba (kuhinja), toalet i ostava. Uknjižen na 38m2, po navodima vlasnika nekretnine mereno ima 40m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81
История цены
- · svenekretnine · 199 000 €
- · Galerija · 199 000 €
Открыть карту
