115 000 €
- Площадь
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Novi Sad - Centar, Stari Grad, Novi Sad
Описание
Агентство недвижимости Kardinal Residence предлагает уникальную возможность приобрести двухуровневую трёхкомнатную квартиру в одном из самых привлекательных и востребованных районов Нови-Сада — в самом центре города. Эта недвижимость станет отличным выбором как для комфортной городской жизни, так и для тех, кто ищет надёжное вложение с потенциалом получения дохода от аренды.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Местоположение: Нови-Сад — самый центр
Планировка: трёхкомнатная квартира, дуплекс
Этаж: второй
Состояние: отремонтирована
Отопление: электрическое
Меблировка: возможность приобрести всю мебель по договорённости
Зарегистрирована в реестре недвижимости
Год постройки здания: 1996.
Интернет и кабельное телевидение
Общественная парковка в зоне
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА НА ДВУХ УРОВНЯХ
Квартира расположена на двух уровнях, пространство продуманно организовано и обеспечивает функциональность и приватность. На первом уровне находятся гостиная, объединённая с кухней и столовой, одна спальня и ванная комната. Второй уровень отведён под дополнительную спальню, благодаря чему дневная и ночная зоны квартиры разделены.
Квартира отремонтирована. По договорённости её можно приобрести со всей мебелью, представленной на фотографиях.
ИНВЕСТИЦИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ БИЗНЕСОМ — ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
Особую ценность этой недвижимости представляет возможность продолжить уже налаженный бизнес в сфере краткосрочной аренды. Квартиру успешно сдают посуточно уже семь лет; она представлена на международных платформах Booking и Airbnb.
Преимущества для инвестиций:
Семь лет опыта краткосрочной аренды
Оценка жилья — 9,6 согласно предоставленным данным
Заявленная заполняемость — от 20 до 25 дней в месяц
Возможность по договорённости перенять существующую бизнес-модель
Привлекательное расположение в центре с высоким потенциалом для туристической и деловой аренды
Возможность приобрести меблированную квартиру
Сочетание расположения, функциональной планировки и действующей модели аренды делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов, которые хотят продолжить бизнес без необходимости запускать совершенно новый проект.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, СОХРАНЯЮЩЕЕ ЦЕННОСТЬ
Жизнь в самом центре Нови-Сада означает, что рядом находятся рестораны, кафе, культурные учреждения, магазины и все важные городские организации. Благодаря расположению квартира привлекательна как для проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды.
KARDINAL RESIDENCE — НАДЁЖНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ
Чтобы получить дополнительную информацию, договориться о просмотре и воспользоваться профессиональной поддержкой в процессе купли-продажи, свяжитесь с агентством Kardinal Residence. Комиссия агентства составляет 3% от общей стоимости недвижимости по договору купли-продажи.
Запишитесь на просмотр на удобное для Вас время!
00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999
Мы доступны круглосуточно! 24 / 7 / 365, в том числе по субботам, воскресеньям и праздникам!
Оригинальное описание
Agencija za nekretnine Kardinal Residence predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu trosobnog dupleksa na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u Novom Sadu – u samom srcu grada. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za udoban gradski život, tako i za kupce koji žele sigurnu investiciju sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od izdavanja. OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE Lokacija: Novi Sad – strogi centar Struktura: trosoban stan – dupleks Spratnost: drugi sprat Stanje: renoviran Grejanje: električno Nameštenost: mogućnost preuzimanja kompletnog nameštaja po dogovoru Uknjižen Godina izgradnje zgrade: 1996. Internet i kablovska televizija Javni parking u zoni FUNKCIONALAN RASPORED NA DVE ETAŽE Stan je organizovan na dve etaže, sa pažljivo iskorišćenim prostorom koji pruža funkcionalnost i privatnost. Prva etaža obuhvata dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavaću sobu i kupatilo. Druga etaža rezervisana je za dodatnu spavaću sobu, čime je obezbeđena odvojenost dnevnog i noćnog dela stana. Nekretnina je renovirana i postoji mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem prikazanim na fotografijama, prema dogovoru. INVESTICIJA SA RAZRAĐENIM POSLOVANJEM – STAN NA DAN Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja mogućnost nastavka već razvijenog poslovanja u oblasti kratkoročnog izdavanja. Stan se već sedam godina uspešno izdaje po principu „stan na dan“, uz prisustvo na međunarodnim platformama Booking i Airbnb. Investicione prednosti: Sedam godina iskustva u kratkoročnom izdavanju Ocena smeštaja 9,6 prema dostavljenim podacima Prijavljena popunjenost od 20 do 25 dana mesečno Mogućnost preuzimanja postojećeg modela poslovanja po dogovoru Atraktivna centralna lokacija sa izraženim potencijalom za turističko i poslovno izdavanje Mogućnost kupovine nameštenog stana Ovakva kombinacija lokacije, funkcionalnog rasporeda i razvijenog modela izdavanja čini nekretninu posebno interesantnom investitorima koji žele da nastave poslovanje bez potrebe za pokretanjem potpuno novog projekta. LOKACIJA KOJA ZADRŽAVA VREDNOST Život u strogom centru Novog Sada pruža neposrednu blizinu restorana, kafića, kulturnih sadržaja, trgovina i svih važnih gradskih institucija. Zahvaljujući svojoj poziciji, stan predstavlja atraktivan izbor za stanovanje, ali i za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. KARDINAL RESIDENCE – SIGURNOST PRI KUPOVINI Za dodatne informacije, organizaciju razgledanja i stručnu podršku tokom kupoprodajnog procesa kontaktirajte agenciju Kardinal Residence. Agencijska provizija iznosi 3% od ukupne kupoprodajne cene nekretnine. Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara! 00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365 i subotom i nedeljom i praznicima!
История цены
- · 4zida · 115 000 €
Открыть карту
