130 000 €
- Адрес
- Branka Radičevića, Širi centar, Bačka Palanka
Описание
КОД: 3004434, БАЧКА-ПАЛАНКА, ШИРОКИЙ ЦЕНТР, ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 218 М², УЧАСТОК 645 М²... Предлагаем вам добротный двухэтажный дом в отличном месте в Бачка-Паланке, с просторным участком правильной формы, глубиной около 40 м. Эта недвижимость подойдёт не только для семьи: помещение на первом этаже со стороны улицы также можно использовать под магазин или офис, поскольку дом находится на оживлённой улице. Въезд во двор вымощен бетоном, а в самом дворе есть газон, к которому можно спуститься с террасы. Очень просторный двор с множеством возможностей для отдыха с семьёй и друзьями. До центра, рынка, автобусной станции и поликлиники — 700–800 м.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: На первый этаж можно попасть прямо со двора или с террасы, через гостиную. Здесь находятся гостиная с отдельной кухней и столовой, большая комната, которую можно разделить перегородкой, ванная комната с ванной и отдельный туалет. Деревянные оконные и дверные конструкции содержатся в хорошем состоянии. Паркет хорошо сохранился. Из прихожей по лестнице можно подняться на верхний этаж.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: На втором этаже находятся три комнаты. Одна из них, с отдельной кухней и выходом на террасу, используется как гостиная. Оконные и дверные конструкции также деревянные и содержатся в хорошем состоянии. В комнатах уложен паркет, в гостиной его нет. На этом этаже также находятся отдельные ванная комната и туалет. Планировка позволяет двум семьям жить независимо друг от друга. При дополнительных вложениях можно полностью разделить электроснабжение и отопление. Отопление комбинированное: газ или твёрдое топливо.
Бачка-Паланка находится на стыке Бачки, Срема и Республики Хорватия. Это известный промышленный центр с широкими возможностями трудоустройства. В 2026 году начнётся строительство моста через Дунай, который соединит Бачку со Сремом в этой точке и позволит жителям Бачка-Паланки и соседних населённых пунктов быстро добираться до Фрушка-Горы, не пересекая границу. Также планируется строительство скоростной дороги из Нови-Сада до Бачка-Паланки, что сделает эти населённые пункты ещё ближе друг к другу.
Туристические возможности муниципалитета Бачка-Паланка очень разнообразны. Через сам город протекает Дунай, образуя на своём пути озеро Тиквара — широко известное место для купания, где проводятся международные и национальные соревнования по гребным видам спорта. Кроме того, Бачка-Паланка находится на Дунайском коридоре — международном велосипедном маршруте. Сейчас проводится полное обновление центра: заменяют покрытие «бехатон», освещение и уличную мебель.
С удовольствием покажу вам эту зарегистрированную недвижимость без обременений. Звоните. Желаем удачной покупки!
Оригинальное описание
ŠIFRA: 3004434, BAČKA PALANKA, ŠIRI CENTAR, SPRATNA KUĆA 218M2, PLAC 645M2... Nudimo Vam kvalitetnu spratnu kuću na odličnoj lokaciji u Bačkoj Palanci, sa prostranim placem pravilnog oblika, dubine oko 40m. Pored toga što je ova nekretnina idelana za porodicu, prizemni ulični deo je pogodan i za lokal/poslovni prostor, pošto se nalazi u prometnoj ulici. Kolski ulaz u dvorište je izbetoniran a u dvorištu je travnati deo na koji se silazi sa terase. Veoma prostrano dvorište sa mnogo mogućnosti za uživanje sa porodicom i prijateljima. Udaljenost od centra je 700-800m, kao i do pijace, autobuske stanice i ambulante. PRIZEMLJE: Ulaz u prizemlje moguć je direktno iz dvorišta ili sa terase, kroz dnevnu sobu. U ovoj etaži nalazi se dnevna soba sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, velika soba koja može da se pregradi i kupatilo sa kadom i poseban toalet. Stolarija je drvena, solidno održavana. Parket je dobro održavan. Iz predsoblja se penje stepenicama na gornju etažu. SPRAT: Na spratu se nalaze tri sobe. Jedna od ovih soba, sa odvojenom kuhinjom i sa izlazom na terasu u funkciji je dnevne sobe. Stolarija je takođe drvena i solidno održavana. Parket je u sobama, dok je u dnevnoj sobi nema parketa. Na ovoj etaži takođe se nalaze odvojeni kupatilo i toalet. Prostor je osmišljem tako da je moguće neometano funkcionisanje dve porodice. Sa dodatnim ulaganjem, moguće je potpuno odvojiti struju i grejanje. Grejanje je kombinovano, na gas ili čvrsto gorivo. Bačka Palanka je mesto na tromeđi Bačke, Srema i Republike Hrvatske. Poznati je industrijski centar, sa velikim mogućnostima za zaposlenje. U 2026. godini počeće se sa izgradnjom mosta preko Dunava, koji će da spoji Bačku sa Sremom u ovoj tački, i omogući stanovnicima Bačke Palanke i susednih mesta da bez prelaska granice brzo dođu do Fruške Gore. U planu je i izgradnja brze saobraćajnice od Novog Sada do Bačke Palanke, koja će ova mesta dodatno približiti. Turistička ponuda opštine Bačka Palanka izuzetno je bogata. Kroz samo mesto prolazi reka Dunav, i ostavlja na svom toku jezero Tikvara, na široko poznato kupalište, na kome se organizuju međunarodna i domaća prvenstva u veslačkim sportovima. Takođe, Bačka Palanka se nalazi na Dunavskom koridoru, međunarodnoj biciklističkoj ruti. Trenutno se radi na kompletnom uređenju centra, zameni behatona, rasvete i mobilijara. Rado ću Vam prezentovati ovu uknjiženu nekretninu bez tereta, slobodno me pozovite. Želimo Vam srećnu kupovinu!!
История цены
- · solis · 130 000 €
Открыть карту
