168 000 €
- Площадь
- 70 м²
- Адрес
- Salajka, Novi Sad grad, Novi Sad
Описание
Продаётся отличное многофункциональное коммерческое помещение — уличное заведение на первом этаже нового здания в привлекательном районе Салајка. Помещение расположено на двух уровнях. Подойдёт для различных видов деятельности: торговли, представительства компании, офиса.
Первый этаж — 30 м², с большой стеклянной витриной, выходящей прямо на улицу. Полуподвальный этаж — 40 м², соединён с первым внутренней лестницей. Здесь расположены две комнаты с естественной вентиляцией (окнами), кухня и санузел.
Зарегистрированная в кадастре площадь составляет 40 м², фактическая функциональная площадь — 70 м². Есть возможность пользоваться парковочным местом рядом с помещением, на территории здания.
Из нижней части помещения есть прямой проход в просторное, сухое и полностью функциональное подсобное помещение площадью 152 м². Оно имеет правильную форму, высота потолка составляет от 2,5 до 4 м; есть несколько окон и естественное освещение. Помимо входа из коммерческого помещения, к подсобному помещению ведёт прямой автомобильный подъезд через подземный этаж здания, что облегчает погрузку и разгрузку товаров.
Цена подсобного помещения — 136.800 евро. Можно купить отдельно коммерческое помещение, отдельно подсобное помещение или оба объекта вместе — общей полезной площадью 222 м², в зависимости от потребностей. Продажа осуществляется непосредственно владельцем.
Оригинальное описание
Prodaje se odlican visenamenski poslovni prostor, ulicni lokal u prizemlju novije zgrade na atraktivnoj lokaciji na Salajci. Lokal je u dva nivoa. Prostor je idealan za vise delatnosti ( trgovina, predstavnistvo firme, kancelarija). Prizemlje 30m2 sa velikim staklenim portalom direktno orijentisan ka ulici.Polusuteren 40m2 povezan unutrasnjim stepenistem, ima dve prostorije sa prirodnom ventilacijom ( prozorima) kuhinju i mokri cvor. Uknjizena povrsina u katastru iznosi 40m2, dok je stvarna funkcionalna povrsina 70m2 Postoji mogucnost koriscenja parking mesta pored lokala u sklopu zgrade. Za potrebe magacinskog prostora iz donjeg dela lokala postoji direktan prolaz u prostran, suv i potpuno funkcionalan magacin povrsine 152m2 . Magacin je pravilnog oblika sa visinom plafona od 2.5m do 4m , poseduje vise prozora i prirodnu svetlost. Pored ulaza iz lokala, magacin ima i direktan kolski prilaz kroz suteren zgrade, sto olaksava utovar i istovar robe. Cena magacina je 136.800 eur. Moze da se kupi posebno lokal, posebno magacin ili kao celina od ukupno 222m2 korisne povrsine zavisno od potrebe. Prodaju vrsi direktno vlasnik
История цены
- · Oglasi.rs · 168 000 €
Фотографии
Открыть карту
