242 000 €
- Площадь
- 154 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Nemenikuće, Beograd
Описание
Белград, Сопот, Неменикуче — Кастальянска, 154 м², 4.0, PR+1, участок 30 аров. Продаётся семейный дом с разрешением на эксплуатацию — Неменикуче, Космай.
Предлагается комфортабельный дом в исключительно удачном месте, в селе Неменикуче, рядом с Космаем, — идеальный выбор для тех, кто ищет тишину, уединение и близость к природе. Место, где сходятся ветры со всех сторон и которое классифицировано как воздушный курорт Вуковац.
Дом готов к заселению. Общая полезная площадь дома составляет 154 м² (в кадастре зарегистрировано 103 м²), при этом мансарда не зарегистрирована. На первом этаже находятся три спальни, гостиная, совмещённая со столовой и кухней, а ванная комната отделана итальянской керамической плиткой роскошного вида и качества.
На мансарде расположены дополнительные 34 м² пространства, небольшая кладовая (ещё 4 м²), две террасы с панорамным видом, где сливаются небо и земля (вид, который ничто не может заслонить), и ванная комната. С одной стороны открывается вид на Каблар, Младеновац и Букулю, с другой — на Космай и Авала.
Под террасой находится подвал площадью 12 м², где установлены цистерна вместимостью 1.370 литров и гидрофор — резерв на случай летних ограничений подачи воды (муниципалитет Сопот известен перебоями с водоснабжением из-за наполнения бассейнов в загородных домах). Остальную часть подвала можно использовать по-разному.
Дом построен с использованием современных материалов: стены выполнены из блока Ytong толщиной 20 см и дополнительно утеплены теплоизоляционным пенополистиролом толщиной 10 см, что обеспечивает максимальную энергоэффективность. Установлена алюминиевая…
Оригинальное описание
Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj U ponudi je komforna kuća na izuzetnoj lokaciji u selu Nemenikuće, nadomak Kosmaja - savršen izbor za one koji traže mir, privatnost i blizinu prirode. Mesto gde se ukrštaju vetrovi sa svih strana i koje je kategorisano kao vazdušna banja Vukovac. Kuća je odmah useljiva. Ukupna korisna površina kuće iznosi 154 m2 (uknjiženo 103 m2 ), dok potkrovlje nije uknjiženo. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je kupatilo opremljeno italijanskom keramikom luksuznog izgleda i kvaliteta. Na potkrovlju se nalazi 34 m2 dodatnog prostora, uz malu ostavu (dodatnih 4 m2 ), dve terase sa panoramskim pogledom gde se u krug spajaju nebo i zemlja (pogled koji niko ne može zakloniti), kupatilo. Sa jedne strane pruža se pogled na Kablar, Mladenovac i Bukulju, a sa druge na Kosmaj i Avalu. Ispod terase se nalazi podrum površine 12 m2 , u kojem je smeštena cisterna kapaciteta 1.370 litara i hidrofor - kao rezerva u slučaju letnjih restrikcija vode (opština Sopot je poznata po prekidima vodosnabdevanja zbog punjenja bazena po vikendicama). Ostatak podruma može imati različite namene. Kuća je građena savremenim materijalima: zidovi su od Ytong bloka debljine 20 cm, dodatno izolovani termoizolacionim stiroporom debljine 10 cm, što doprinosi maksimalnoj energetskoj efikasnosti. Ugrađena je aluminijum
История цены
- · svenekretnine · 242 000 €
Открыть карту
